协会领导苏纶：上半年的家居市场超出预想

　　主持人：现在已经是八月份了，到了一年当中的年中了，步入家装的淡季，现在很多消费者看到打折、促销特别厉害，我们媒体也做了一些盘点，把上半年的家居行业的走向做了调查，四位也是业内的专家了，相信对上半年家居行业的走势都有自己的看法，先请各位谈一下他们对家居行业上半年市场的看法。

　　苏纶：我们的协会主要是建材家居市场企业的行业组织，上面是中国建筑材料联合会，我们的职能主要是支持我们国家建材家居市场的发展、帮助他们发展，使这个企业有更好的效益，行业能够健康发展，建材家居市场实际上牵扯到家居产品制造商，还有里面相应的经销商，同时建材家居市场本身我们认为是一个专业的购物中心。它的运营商也是非常专门的群体，这个行业应该说牵扯的方面还是比较多的。

　　上半年的情况是这样的，一个是协会日常和一些企业有沟通。我们的会员企业，像红星美凯龙。应该说主要是卖场，或者说运营商这部分，刚才我说了，跟这个市场有关的方方面面，但是我们的会员主要是卖场。像大家非常熟悉的红星美凯龙、居然之家、集美家居等等。这应该说也是我们的专业领域，我们比较熟悉的。

　　主持人：今年据媒体报道，其实有很多大型的卖场都是有波动的，从卖场上半年的运作情况来看，跟去年相比是如何的？

　　苏纶：通过我们日常的沟通，还有上半年我们做了一个行业调查，一句话就是超出预想。包括跟业内一些专家沟通也是，没有想到那么好。

　　主持人：就是说我们已经做好了不好的准备。

　　苏纶：这主要是心理方面的因素，去年年底一下子从这么多年那么好，变成了那么不好。上半年还很好，但是下半年一下子出现变化，而且这个不好是在这之前好几年都是很好的，一下子就变得跟原来差很多。

　　另外对于金融危机的判断，包括国家政策发挥的作用，都是第一次经历，总体上应该说心理上都觉得今年上半年比去年下半年还要差，首先是心理上的反差，另外除了心理上的因素，确确实实有一些实际的东西，我们做的调查反映一些情况，一到三月份，确确实实从客流量，交易额，还有里面经营商的价格都有继续向下的过程。但是到了二季度，跟去年同期比较，明显的有了大的好转。

　　主持人：二季度与去年同期相比有增长还是持平？

　　苏纶：有一些市场，总体上来说是越来越好，但是实际上有一些市场，整个今年上半年都没有影响，都是增长的，但是这是少数的，还有今年二季度，或者持平，或者跟去年同期比，这个不能做环比，建材家居规律就是这样，从春节以后一直到六月份环比都是增长的，我刚才说的是同比。

　　主持人：用您刚才说的四个字就是"超出预想"，这就是您对我们上半年卖场这个行业，包括一些经销商的看法。

　　苏纶：是这样的，另外我跟中装协的家装峰会的秘书长张仁也沟通了，他对家装行业的判断比我们还好。

　　主持人：我觉得家装行业上半年比去年下半年好很多，但是上半年还不是特别的理想，据我们这边了解。

　　苏纶：对。这个也是这样来讲的，也是超出预期。实际情况也有一些理由，比如说房子卖的还是不错的，另外就是降价肯定还是对刚性需求的释放起了一些作用，另外整体上国家政策的力度，消费信心从非常低迷的，至少到企稳了，买房、装修都应该说国家政策，包括房地产市场的价格的回调都对买房，后面的装修起到重要的作用，尤其是消费者信心起了非常大的作用，还不是简单的心理，我觉得心理还是受一些实际的变化的影响。

　　主持人：其实还是说明消费者的消费信心还是有提升的，不像去年下半年那么惨。

　　苏纶：首先大家都是第一次经历。

　　主持人：现在已经基本适应了。

　　苏纶：这个力度确实是非常非常大。全年你的贷款额度本来五万亿，上半年就七万多亿，这个力度谁都可以看到，很多钱都是分别进入了相关的领域。

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