欧阳瑞球：透明化是最好的合作模式
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2009-06-28 15:24:40
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王惠敏：司徒和张总把后面要问的问题都给答了，我原来是想先问一个合作模式从技术层面上问。第二个问题是想问最喜欢什么样的合作企业？第三个问题是最喜欢什么样的结算方式。结果这二位老总一下子把后面的话全给答了。下面我们再找开发商再来说，喜欢什么样的合作模式和什么样的合作企业。有请湖南锦绣鑫程董事长欧阳先生来。
欧阳瑞球：谢谢，我是湖南锦绣鑫程房地产公司的欧阳瑞球，我来来自湖南的冷水江市。我认为最好的合作模式就是不穿衣服的合作模式，赤裸的合作模式，你就给我一个底价我就给你钱，我不差钱。你一块瓷砖通过大区经理到一级代理到二级代理到三级代理，5块钱的瓷砖到我那里50块了。现在小市场的房价很低，购买欲望不高，金融危机来了我们受伤害的，现在四级商场已经是一个地狱了不是天堂。但是对于建材来说你们是天堂，因为那个房子还得要间，你的瓷砖我还得要，你的卫浴我还得要，没办法，我还是喜欢赤裸裸的来，你把价钱压到最低，符合这个房价，我那个房价就卖1300块一平米，你那个瓷砖去了100多块我怎么卖呢？房价跌了才能保证每一个消费者受益。我们买的产品第一个是房子，第二是卖服务，两个产品。你的产品卖给我就行了，剩下的全部由我来打包了，小城市我那个门槛低，人家说不定找到我老总家里来了，不是大开发商，一年半载都找不到，找我家倒是一下子有了。
这个市场我觉得不那么公平，同市不同价，同在这个市场上，为什么到三四级城市产品的价格就高了，你们大企业搞招标的像万科招标的把价格压到最低还不给现金可以赊给人家，我这个不差钱的，我就是一大批人当傻冒的还要加高，同市不同价这个不公平的，还是赤裸裸的交易好，我不差钱，我给你钱，你给我一个底价。
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