装修押金两年还没退 小区业主很苦恼

摘要：昌乐县艳阳天小区的不少业主在装修新房前，开发商让他们每户缴纳了3000元装修押金，并称，如果业主们装修房子后没有破坏房屋主体结构，相关人员对业主家的装修没有异议的话，就会全额退还3000元装修押金。然而，如今业主们入住多年了，一直没有见到开...

业主交钱的日期是2011年8月23日，至今已经快两年了。

  昌乐县艳阳天小区的不少业主在装修新房前，开发商让他们每户缴纳了3000元装修押金，并称，如果业主们装修房子后没有破坏房屋主体结构，相关人员对业主家的装修没有异议的话，就会全额退还3000元装修押金。然而，如今业主们入住多年了，一直没有见到开发商相关人员到他们的新房验收，业主多次索要3000元装修押金，却未能索回。“小区里很多业主都没要回来，将近200户吧。”4月27日，该小区的多名业主向本报反映此事。对此，该小 区开发商的一名相关负责人承诺，5月1日之后至7月份之前，他就会将业主们的装修押金陆续退回。

  交上3000元装修押金

  开发商一年多不给退

  当日，记者来到昌乐县艳阳天小区，看到了几名业主出示的小区开发商所开的装修押金收据。记者看到，入账日期是2011年8月23 日，金额是3000元，收款事由显示“装金”二字。“这3000元就是开发商收的装修押金，这都快过去两年时间了，开发商一直没有将这些钱退给我们。”几 名业主纷纷说。

  还有的业主说，还有部分业主的装修押金缴纳得还早，都3年多了，同样没退回来。“我们了解到，只要房子装修好了，没有破坏房屋主体 结构，这3000元押金就应该及时退回来。但我们都住进新房子这么多年了，开发商却迟迟不退给我们的钱，太不应该了。”业主们气愤地说。

  多次反映情况未果

  业主盼开发商解决

  当日，业主王女士对记者说，他们家在该小区买的是期房。2011年8月份左右，终于盼到了开发商交房的日子。由于原来一直租房居 住，所以他们准备尽早装修好房子尽早入住。当时，小区内还没有物业，每户业主3000元的装修押金是开发商收的，王女士家也缴纳了这3000元装修押金。 对于这项费用，王女士表示很理解，因为现在的新建小区，业主在装修前都需要缴纳这部分费用，这也是为了防止业主破坏新房主体结构，以达到规范装修，收费属 于合情合理。

  “当时开发商承诺，业主房子装修完毕，他们找人确认房子没问题后，就会如数退还3000元装修押金。”王女士对记者说，缴纳了3000元装修押金后，她很快就找来了装修人员，开始对新房进行全面装修，到2011年10月份，房子已完全装修好了。

  于是，拿着装修押金收据，王女士找到开发商想拿回3000元钱。但对方却一直以种种理由拖延时间，并且开发商也一直没来人对装修好的房子进行验收。如今，王女士一家入住新房近两年时间了，开发商却迟迟没有退还那3000元装修押金。

  “现在，小区里也设上物业公司了，前段时间，我向开发商索要装修押金时，他们让我向物业公司要这部分钱。”王女士说，无奈之下，她 又找到小区物业公司工作人员询问装修押金的事，但物业工作人员说，物业公司并没有收取过小区任何一名业主的装修押金，这件事，物业管不了，也不可能由他们 来退钱。

  “我们知道，这些钱当初是交给了开发商，我们就应该向开发商来要这部分钱，可什么时间能退回，开发商一直没回答。”业主李先生对记者说，他们家缴纳的3000元装修押金也一直没有退回。

  另外，李先生还了解到，小区内大约有近200户业主的装修押金都至今没退回，这个钱数也不是个小数目，什么时候能退给业主，开发商一直没给明确答复。

  业主们表示，对于此事，他们曾向多个部门反映过，但问题一直没有解决，他们不知道开发商为何迟迟不退还他们的装修押金。不管什么原因，业主们希望开发商能尽快兑现承诺，把他们的钱退回来。

  开发商向业主承诺

  7月份前退回押金

  对于此事，该小区开发商的一名相关负责人告诉记者，业主们所说的装修押金实际上就是装修保证金，整个小区确实大约有近200户业主的装修保证金没退回。

  对于开发商没将这些业主的装修保证金退回的原因，这名负责人说，主要就是牵扯到施工队没验收新房。当年，在该小区建房时，由于牵扯 到一些原因，工程中断了一年半的时间，造成了延期交房。后来，房子建成后，还没等完全竣工，很多业主就要求搬进新房居住。当时，小区实际上还没达到交房条 件，也没有物业，但开发商为了满足业主的要求，还是协调着施工方，先让业主们住进新房了。业主要装修房子时，为避免破坏房屋主体结构，就需要缴纳装修保证 金。但后来，由于牵扯到资金原因，施工队没有及时验收业主们的新房，所以，开发商也无法为业主们退回装修押金。

  这名负责人表示，目前相关问题已基本解决，5月1日之后，他们就会组织施工方对业主们的房子进行验收，7月份之前，就会将业主们的装修押金陆续退回。

  (记者 刘晓梅 实习生 李蕾蕾 徐艺华)

标签：