窗户下部内墙渗漏案例分享

icon 2016-12-22 13:58:14
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摘要:该项目经现场勘察,为个人住宅室内窗户下沿墙体出现阴湿发霉和腻子层起皮脱落,分析主要原因为外墙面砖砖缝搭接存在裂缝,在保温内形成串水造成的室内返潮

项目概况:

  项目地点:上海徐汇区;

  渗漏情况:该项目经现场勘察,为个人住宅室内窗户下沿墙体出现阴湿发霉和腻子层起皮脱落,分析主要原因为外墙面砖砖缝搭接存在裂缝,在保温内形成串水造成的室内返潮。由于外部墙面面砖无法拆除或颜色变化,故在室内进行防潮处理也可有效解决。

窗户下部内墙渗漏案例分享

  治理措施:

  要明确渗漏部位,窗户下沿外部要进行密封防水处理,外墙无法处理,则可在内墙部分进行防潮处理也可解决现有渗漏问题。

  窗户部分

  为方便施工,在室内为施工人员设安全绳,保证防水施工的安全性;

  首先铲除窗框下沿密封材料,清理基层后重新打胶密封,再用速凝型堵漏材料将外窗沿裂缝进行封堵,并抹平整斜坡;

  然后底涂吉仕涂101柔韧型防水涂料;

  再涂刷1.5mm厚好仕涂屋面高弹防水涂料,薄涂多遍,外露使用即可。

  内墙部分

  需提前拆除踢脚和铲除墙面腻子层,并清理基层,修补裂缝;

  防水层主要选用涂刮通用型防水灰浆和柔韧型防水涂料,分先后顺序涂刷1.2mm厚和1.5mm厚;

  为了进行后期装饰层施工并保护防水层,可涂刮50px厚水泥砂浆(内衬钢丝网);

  最后恢复踢脚,墙面新做腻子层;养护完成后,涂刷内墙涂料。

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