新房验收这些细节你“验”了吗?

icon 2015-06-24 09:00:00
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摘要:对于大部分人而言,买房、装修这些事儿,也许一辈子就那么一次机会,尤其对于年轻人而言,第一次买房,往往以为拿到房屋钥匙就“万事大吉”,其实,验房还是有很多注意事项的,如果验收不仔细,很可能会带来必要的麻烦,甚至不利于开展进一步的装修。那么,房...

房屋验收注意事项房屋验收注意事项

  对于大部分人而言,买房、装修这些事儿,也许一辈子就那么一次机会,尤其对于年轻人而言,第一次买房,往往以为拿到房屋钥匙就“万事大吉”,其实,验房还是有很多注意事项的,如果验收不仔细,很可能会带来必要的麻烦,甚至不利于开展进一步的装修。那么,房屋验收有哪些注意事项呢?

检查墙面、地面平整度检查墙面、地面平整度

 一、检查墙面、地面平整度

  在毛坯房的验收中,墙面和地面是面积最大,也是最关键的地方,验收房屋时,要逐个检查每个房间的墙面、地面,看地面是否平整,墙面是否有空鼓现象,可用小锤子敲打通过声音来检测,尤其对厨房、卫生间这些易潮的空间,更需要仔细检查。如果地面不平整或者墙面出现空鼓现象,将为日后铺地板、贴瓷砖带来麻烦。

检查电路通电情况检查电路通电情况

  二、检查电路通电情况

  一般情况下,在验房时,每个房间都安有简易的灯泡,以便检测房间的通电情况,小编建议网友们,在验房前买一个简易的验电笔,用试电笔检测房间内插座的通电情况,没有验电笔的,可用手机充电器或者电吹风来检测通电情况,保证通电正常即可。

检查厨卫防水检查厨卫防水

  三、检查厨卫防水

  在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否顺畅,看有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水路通常。卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件限制往往无法做蔽水试验,小编建议大家在装修之前先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。

检查通风系统检查通风系统

  四、检查通风系统

  通风系统是在验房时比较容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是较易为日后生活留下隐患的地方,因此,在验房时,如果条件允许,最好检查一下通风系统是否通风顺畅,如果出现故障,则需立即反应给房产商,要求其妥善处理。

门窗检查不可忘门窗检查不可忘

  五、门窗检查不可忘

  通常情况下,房主在拿到钥匙时,最关心的就是屋内的样子,而往往忽略了对门窗的检查,这样的过程是不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,还要仔细检查一下锁具等五金配件,体验开关是否轻松自由等。

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