保障房开始加速奔跑 家具市场前途无量

icon 2012-07-19 10:25:15
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摘要:7月12日,记者在2012中国国际轻工消费品展览会(以下简称轻工消费品展)现场注意到,位于北京中国国际展览中心3号馆的家具展区,集家居展示、现场家具预订于一体,曲美家具、百强家具、东方百盛家具、宜华木业、居然之家等知名家具公司、装饰公司纷纷...

  7月12日,记者在2012中国国际轻工消费品展览会(以下简称轻工消费品展)现场注意到,位于北京中国国际展览中心3号馆的家具展区,集家居展示、现场家具预订于一体,曲美家具、百强家具、东方百盛家具、宜华木业、居然之家等知名家具公司、装饰公司纷纷以保障房样板间的展台形式亮相展会。

  中国家具协会理事长朱长岭表示,今年,中国家具行业面临很大挑战。在供大于求的情况下,广阔的保障房家具市场,是家具企业拓展销售渠道、实现销售额稳步增长的较好选择。

  微型家具专配保障房

  “我们把保障性住房办公室提供给中国家具协会的户型图纸都转交给了参展家具企业,由其按照标准设计好相关参展产品。以后,保障房业主可以原封不动地将这些家具搬回家。”朱长岭如是说。

  “这些微型样板间容纳度很给力,客厅、厨房、卧室、卫生间该有的家具设施一应俱全,而且感觉空间依然很宽敞。”小巧实用的家具让观众赵女士大开眼界。

  百强家具的工作人员告诉记者,展会现场的样板间是他们公司专门根据保障房的典型户型空间和面积搭建的实景样板间,展出的家具针对保障房,尺寸也缩小了。

  记者在展会现场注意到,专配保障房的家具小巧实用、功能齐全。比如,一张双人床,床头被设计成一块直板,既节省了卧室空间,又不影响睡眠舒适度。鞋柜也大有玄机,掀起面板,拉出一个支撑板,鞋柜立刻变成桌子,节省了空间。单人床不仅将床底设计成了收纳箱,还将床沿三面做成敞开式书柜,可谓“见缝插针”,节省了空间。

  据记者调查,相比其他常规家具,保障房家具价格明显低一些。“价格降低了,质量会不会也跟着下降呢?”这是记者在3号馆听到观众问的最多的问题。

  展出保障房家具的厂商纷纷表示,尺寸小、用料少、流通环节减少等是保障房家具价格略低的主要原因。他们强调,保障房家具使用的是与其他常规家具相同的产品生产线,板材、制作工艺等都执行相同标准,质量问题不必担心。

  “展出的家具尺寸虽小但功能齐全,比较适合放在面积较小的住房里。参展家具厂家推出的‘厂门对家门’的活动,提供的价格比较优惠,我刚才就订购了几款。”在展会现场,赵女士一边说着一边拿出购买合同单让记者过目。

  保障房家具市场成新热点

  从2011年起,中国进入了保障房建设“加速跑”阶段。根据2011年12月国务院保障性安居工程领导协调小组与地方政府签订的《2012年的保障性安居工程工作责任书》,2012年全年,保障性安居工程开工总量确定在700万套左右,计划竣工400万套。

  据记者了解,在“十二五”期间,北京市委、市政府将建设收购各类政策性住房100万套,其中公租房30万套。2011年,北京市政府在家具采购市场共完成采购项目超过1600个,中标总金额超过21亿元,市场规模比2010年扩容近50%。

  保障房带来的商机不言而喻

  朱长岭指出,今年,中国家具行业主要呈现出“扩张快、销售收窄、销量下降”和“产能过剩、竞争白热化”的特点。

  正因为如此,面对充满商机的保障房家具市场,不管是厂家还是卖场都想从中分一杯羹,就连以高端姿态示人的一些知名品牌和卖场也开始走亲民路线。这一点,从参展企业的阵容中就可以看出。

  据中国家具协会秘书长张冰冰介绍,根据国家政策引导和住房市场变化,轻工消费品展为家具企业设立了以“保障性住房配套家具的设计、展示与订货”为主题的特色展区,目的是帮助家具企业降低生产成本、拓展销售渠道。

  中国家具协会原秘书长曹赢超指出,保障房对家具的要求更加规范化、标准化、模块化,保障房家具更适合批量规模生产。保障房家具应该做到价格低、尺寸小、设计新、质量好。

  众多参展商向记者透露,住建部、国家质检总局、家具行业协会都会相继出台针对保障房家具的标准,对家具企业提出强制性要求,保证产品质量。 曹赢超认为,家具企业按照标准去生产保障房家具,方向明确。

  北京市场协会家居分会秘书长刘晨认为,高端品牌进入保障房家具市场,可以用资本杠杆和市场信息优化产业链,引导家具企业更关注市场信息,借此寻找新的销售模式,有助于摆脱渠道依赖。

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