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热门关键字:水电改造 竣工验收  文明施工标准 阔达标准工程

  自助验房小常识

  需要准备的验收工具:

  1、验房小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。

  2、稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。

  3、卷尺:用来检查房屋净高等。

  4、验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。

  5、网球:用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯),律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。正常验...[详情]

  验房注意事项

  1、看合同核面积

  看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符,是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。

  【提示】:查看售房合同,一般如与实际测量面积误差在3%之内,不予考虑,误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%,最好不超过5%。

  2、用卷尺测层高

  自备5米卷尺用5米卷尺测量一下楼宇的层高,看...[详情]

  验房工具

  1、1只塑料水桶或大可乐的瓶子(通水)--用于验收下水管道、地漏是否堵塞,做闭水实验。

  2、1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空鼓。

  3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度。

  4、1只5米卷尺--用于测量房子的净高。

  5、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。

  6、1只计算器---用于计算数据。

  7、1只笔--用于签字。

  8、1把2米长的靠尺—用于测量墙面平整度。

  9、1个红外线水平仪—用于测量墙顶面水平度和垂直度。

  10、1把水平尺—用于测量地...[详情]

  验房顺序

  1、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

  2、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水层存水、卫生间墙面拉毛层 强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

  3、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。[详情]

  验房项目

  入户门

  1、门框检查:门框安装是否牢固周正,门框与墙体连接是否密闭严实,门面有无开裂、破损、垂直度等情况。

  2、门扇检查:门扇有无变形、开裂问题,漆面有无流坠及漏刷和磕碰、表面是否平整,有无明显划痕,距离地面是否考虑预留地面装修。

  3、门锁检查:门锁安装是否牢固,均匀锁紧,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否灵活,锁孔位置是否正常。

  4、开启检查:门开启、关闭是否平稳,有无异常阻力及磨损,门锁紧后是否稳固、无晃动。

  5、门把手检查:安装是否牢固,旋转时...[详情]

  量房注意事项

  1、测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高宽度及墙距、暖气等设备高宽度及墙距是第一步,为设计和装修打下坚实基础。

  2、考察重点位置要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强、弱电箱,并标注具体位置。具体应涵盖包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气具体位置。

  3、触摸和观查墙体表面,原墙面的基层处理直接关系到后期施工项目及施工质量。一些原墙面处理不到位,比如原墙面没有使用耐水腻子,如果直接刷乳胶漆,会造成今后墙面粉化、返碱、起皮等质量弊病;另外,如厨房和卫生...[详情]

  标准量房流程

  1、客户交纳设计费时与客户约定测量时间, 设计师必须按照约定的时间到场开展量房工作,测量时须详细记录测量数据及房屋状况,认真填写《量房服务手册》等有量房专业规范标准的所有表单与内容。

  2 、为提高现场绘制“原始图”的质量,装饰公司应该将各项数据记录清晰、准确,须绘制“原始建筑结构图”、“原始设备图”,并交客户签字确认。

  3 、量房工作完成后的第二天,将《量房服务手册》整理成册,交给相关业务人员并由其当天对客户进行电话回访,回访结果记录到《量房服务手册》中的客户满意度调查表的下面。

  4 、...[详情]

  标准量房介绍

  不要以为量房就是设计师拿着尺子量量房屋内的长宽高而已,标准量房就包含了对房屋结构、尺寸、设备、设施等十分详尽的全面勘察。这不仅仅体现了一种在装修设计上专业化的职业态度,更表达了一种在服务上星级化的细微关怀。只有对房屋的结构、尺寸、设施、设备以及各项状况做了详尽的了解,设计师才能更客观地判断出房屋的优缺点为以后装修提供准确依据,尽量避免日后在设计与施工中出现遗漏、偏差与恶性隐患。 [详情]

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