如何挑选一个好的楼盘

　　主持人：欢迎张老师。我们都知道在台湾那边，对风水是非常讲究的。在大陆，房地产市场的逐渐变，消费者观念也在改变。大陆逐渐对风水也比较感兴趣。对老百姓来说，他一辈子可能就只能买得起一套房子，需要精心挑选。您能给大家介绍一下怎么样的房子才有一个好的风水？

　　张定|：以前都讲“孟母三迁”，这个“孟母三迁”讲的就是一个外宅环境，外阳宅有几个大的环节。我们讲山明水秀，什么叫做“山明”，什么叫做“水秀”，这些都很重要。

　　第一，我们讲这个阳宅的大外观，不要太图物。第二，就是要有山有水的房子，但这只在河边有可能。现在我们讲前有靠，后有靠，左右要抱。现在的大马路变成以前的河流了。但是如果我们去住一个房子，最好他旁边环绕的交通动线一定要好；第三，要远离污染。虽然这些都是很平常的规范，但是最重要的就是不要有污染，比如一些有污染的工厂，这对整个居家都会有影响。这是从大环境选择上来讲。这是外阳宅。

　　选到外阳宅以后，在整个大块的楼盘里面我们应该选择哪一块也很重要。第一，最好后面有靠山，就是这栋楼和那栋楼之间，不要是最后一栋，后面要有靠山，靠山就代表后面有没有贵人在帮助你，有没有人在扶持你。比如我们在一家公司上班，你上班都需要有贵人帮助，这样对你的升迁会有希望。所以，后面不要落空。这是选择外阳宅。

　　外阳宅选完之后，我们应该看东西南北哪个方向是正确的。选择方向的时候就有很多禁忌了，要看你是哪一个年事的。你可以请假懂的人告诉你应该坐北向南还是坐南向北。这个方向非常重要，就像大地一样，大地有一个磁场在。我们人类也是一样，每一个人的磁场都不一样，因为他的方向是固定的

　　我们在看楼盘的时候都会带着一个罗盘，这个罗盘其实是一个工具，它并不是迷信的。我们可以利用这个罗盘量出大地的方向。这个罗盘上面有一个针，很多人把它当做辟邪来用。其实它不是当辟邪用的，它是用来找磁场方位的一个很精细的工具。

　　当你选择好一个房间方向的时候，你还要选择哪一个楼层。这个楼层也分年龄层，你认为你应该住哪个楼层？

　　主持人：我肯定会选择住在中间层。

　　张定|：对，这是一个最佳的选择。但今天你如果是一个主管高层，你选择哪一个楼层？

　　主持人：上层的。南方那边的人都喜欢住在顶层，不希望住在底层，觉得被压着的感觉。

　　张定|：人都是希望往上爬的，越做越高。你住在顶层了，就意味着你已经到顶了，不能再往上了。你如果选择中间这个楼层，代表你还有往上升的空间。因为我们随着年龄的长进，希望我们的阶层步步高升。你如果在这个行业已经是顶端了，你就应该住在最顶层。但是高处不胜寒，所以当老板的人会比较少。在选择的时候千万不要选择太高的，让你没有生长的空间。

　　主持人：现在我们就已经算选好了一个房子，我们还要装修。我们在装修的时候应该注意哪些风水呢？

　　张定|：刚才讲到选择楼层和方向。刚才讲到的是外阳宅。我们一进到里面就应该是内阳宅了。现在都是毛坯房，我们根据自己的风格来规划。但是有一个很重要的观点，所谓“内阳宅”就是自己的感受，外阳宅是别人对你的看法。外阳宅是以男主人为主，内阳宅是以女主人为主。外阳宅是决定别人对你的看法，内阳宅是你自己真正的感受。

　　我们在内阳宅的时候，一定要看这个格局动线好不好。我们告诉大家，在选择内阳宅的时候有很多禁忌，我们不要一入门就看到厕所。厕所代表什么？因为厕所代表臭气，这样一回家感觉就不好。厕所的位置很重要，但是千万不要一进门就看到厕所。这是一个最重要的原则。因为厕所的管线规划在这个地方，你要改变很难，所以你选择的时候记得不要入门见厕。另外，入门的时候很多动线需要留意。

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