陈辉：希望与建材商擦出“火花”

　　由中国房协与新浪网联合举办的2009房地产与建材装饰产品品牌论坛暨开发商赴华南建材品牌企业(基地)考察活动，于6月25日在广州假日半岛酒店举行。来自全国70余家开发商代表及华南30余家品牌建材企业代表出席了此次活动。在会议间隙，新浪乐居分别对家居建材代表与开发商进行了访谈，时刻关注行业动态。

　　时间：6月25日

　　地点：广州假日半岛酒店

　　嘉宾：安徽蚌埠市经济开发区投资公司副总 陈辉

　　主持人：新浪乐居 夏楠楠

　　以下为访谈实录：

　　主持人：陈总您好！先请您作一下自我介绍。

　　陈辉：我是来自安徽蚌埠市经济开发区投资公司的，我叫陈辉。

　　主持人：先给我们介绍一下目前有一些什么样的项目在建的？

　　陈辉：我们蚌埠市经济开发区投资公司主要的职责就是在经济开发区范围内一些重大的基础设施建设，还有一些营运工程建设，一些大型的项目，所以这次中国房地产业协会和新浪乐居给我们提供这样的一个机会，我们感到很荣幸，也比较积极地来参加这次活动。

　　主持人：刚刚王主任讲到世界的房地产还是处于一种低迷的状况，我们的中国房地产已经开始慢慢有一种上升的趋势，目前在安徽当地的房地产的情况是怎样的？

　　陈辉：刚刚王主任是从他的平台、他的高度去评价全国的一些大的趋势，是比较权威的。我们作为一个地方，对于我们当地的房地产业发展的形势自己也有一种感受，跟王主任说的大体差不多，也是经过07、08年楼市的调整，逐步有一种回暖的迹象。从楼盘的销售情况、签约率，以及最直观的就是对房价的走势反应出来这个市场在止跌回暖，我们地方的形势是这样的。

　　主持人：对于消费者去购买房子来说，比如说我们要买件衣服也要货比三家，何况是去买房子，我们就会不停地去各种各样的楼盘去看去对比，我们提供的产品在对比的过程当中有那些优势？

　　陈辉：从我们当地的楼盘销售情况来看主要是还是对于那些高品质的需求，从设计、小区的环境、高品质，这样的楼盘是签约率比较高的，一些比较知名的大的房地产的开发商在我们蚌埠签约率也比较高，这样的产品比较受到购房者更多的青睐。

　　主持人：我们这次举办的一些活动当中有来自全国的开发商，但是建材商还是以华南为主，来自于我们全国的开发商怎么样看待华南建材商的品牌、品质？

　　陈辉：因为我们从事这个行业也有很长时间了，对于华南的建材产品我们也耳熟能详，能够说出一系列大的著名品牌，所以我们在来之前也对活动参加的这些建材商也了解了一下，所以我们积极的来也是对一些大的建材品牌商与会我们也比较感兴趣，所以说也想通过这个活动跟建材商直接沟通，直接去了解，期望通过这样的活动在增进了解的基础上力争能够有一些合作的意向，形成一种合作供应的局面，这是我们期望达到的目的。

　　主持人：其实作为建材商来讲他也希望能够直接的跟开发商零距离的接触，但是可能有些也涉及到一些问题，比如刚刚像王主任讲的回款问题，还有建材商经常说的采购部透明化的问题，这些对于建材商企业来讲可能真正存在的问题，在后期这个是可以去解决的问题吗？

　　陈辉：其他的房地产开发商我不太好评价，可能或多或少存在这个方面的问题，根据楼盘销售情况来说，销售也是有一个回款的过程，还有企业的实力、信誉、诚信度等等，或多或少会存在你刚才提到的问题。我们经济开发区投资公司是一个国有控股的大型企业，他承接的都是政府的项目，你刚才提到的这个问题在我们的这个公司是不存在，他是政府的行为。

　　主持人：期望在这一次大会当中能够跟我们的建材商擦出怎样的火花呢？

　　陈辉：这也是我们来的目的，也希望能够擦出火花，因为我们一些大型的建筑体量都比较大，涉及到一系列的众多的建筑材料，当然想建起来对建材的品质有比较高的要求，通过这个活动我们形成了直接的对接，有这个机会去了解，去认识，为我们以后大型项目的建设去物色品牌、去选择品牌提供了一个捷径。这次我注意到了不少大的品牌、知名的品牌，我们跟厂家直接去对接就减少了一些商业的环节，对于我们是有利的，对于建材商也是有利的，尤其是前期的金融危机的影响，举办这种活动能给供需双方提供直接见面的机会，我们希望能够擦出火花。

　　主持人：最后对于我们这个活动有一些什么样的期望？

　　陈辉：一个是感谢，作为开发商我们感谢你们做的努力，感谢中国房地产业协会，感谢新浪乐居网给我们创造了这么一个难得的机会，创造了这么好的一个平台，感谢你们。我希望这次活动顺利举办以后，以后还会提供更多的机会，形成开发商跟建材商还有其他的一些相关的产业的交流，比如装饰产业的，装饰的一些大型企业装饰公司，还有建材等等，这个空间很大，这个平台也很大，我想如果说从这一点活动有所突破的话，那以后会有很多的合作机会。

　　主持人：谢谢陈总。

　　陈辉：谢谢你！

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