全联房地产商会会长交流会走进远洋集团——共探“创新驱动·康养赋能”转型之道
2025年4月25日，全联房地产商会“会长交流会——走进远洋集团”活动在北京圆满举行。本次活动以“创新驱动·康养赋能”为主线，组织会员单位实地探访椿萱茂养老项目、深度交流远洋集团转型经验，并围绕房地产行业“十四五”战略转型关键期的破局路径展开智慧碰撞，会议由全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺主持。
出席会议的系统门窗北大光华同学有:全联房地产商会执行监事长、中国建筑节能协会副会长孟繁军，全联房地产商会副会长兼节能门窗分会会长、中国建筑节能协会系统门窗分会名誉主任委员、轩尼斯实业有限公司董事长曾庆伟，轩尼斯实业有限公司执行总裁万雁桃，全联房地产商会专职副秘书长秦晶，全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会秘书长刘凯，全联房地产商会节能门窗分会常务会长、中国建筑节能协会系统门窗分会常务主任委员、广东坚朗五金制品股份有限公司董事、副总裁白宝萍，全联房地产商会节能门窗分会名誉会长、中国建筑节能协会系统门窗分会名誉主任委员、北京米兰之窗节能建材有限公司董事长马俊清，北京壹品健康空间科技有限公司董事长高运，中联慕尼（北京）国际会展有限公司首席执行官张怡。
出席会议的贵宾还有：全联房地产商会会长，大汉集团党委书记、董事长付胜龙；商会党委书记、常务会长，中国宏泰发展创始人王建军；商会常务会长，京投发展股份有限公司副董事长、总裁高一轩；商会监事长、津东集团董事长徐树山；商会副会长，远洋集团执行总裁王洪辉；商会副会长，五矿地产董事长、党委书记何剑波；商会副会长，复星国际执行总裁、复星蜂巢兼复地产业发展集团董事长王基平；商会副会长，精瑞（中国）不动产开发研究院有限公司院长张雪舟；商会副会长，广州富力地产股份有限公司副董事长张辉；商会副会长，河南海义集团有限公司董事长常坤玉；以及来自广联达、天鸿控股、新城控股、路劲集团、华远地产、中交房地产、贝壳集团、北新建材、东渡中国等30余家会员单位代表参会，并特别邀请中国社会福利与养老服务协会副会长朱耀垠出席交流会。
参会人员首先探访了远洋集团旗下椿萱茂（北京双桥）老年公寓，这也是椿萱茂首家失智照护旗舰店。参观过程中，大家详细了解了项目定位、装修改造、服务体系、人员配置、定价策略等运营管理情况，并对椿萱茂率先引入的国际先进失智照护方法Moments In Time™时光瞬间与Validation认可疗法，以及结合中国长辈需求研发的“忆路同行”失智照护解决方案进行了深入交流，大家对椿萱茂的专业化服务水平给予高度评价。
参观过程中，与会嘉宾深度了解了椿萱茂“3C”产品体系（CLRC长者社区、CB老年公寓、CBN护理院）如何通过“专业照护+科技赋能”满足不同长者需求，纷纷表示其运营模式为养老产业树立了标杆。
交流会上，王洪辉副会长对参会人员到访远洋集团表示热烈欢迎，他表示，近年来面对行业深度调整与结构性变革，远洋集团一方面担当作为，稳妥推进保交房、化风险工作，目前都取得了阶段性进展；另一方面积极拥抱新常态，持续拓展房地产综合服务业务，在TO C端养老、物业、一户建等领域和TO B端代建、商管、资管、城市更新、特殊资产等领域不断探索实践，努力构建可持续的企业发展新模式。期望在全联房地产商会带领下，与各会员单位深化交流、共享经验、强化合作，共同推动行业高质量发展。
付胜龙会长立足行业态势分享了应对思路：一是转变价值认知，秉持“消费即创造价值”理念，二是强调学习赋能，远洋集团的轻资产业务、特别是养老业务，极具示范价值，值得深入借鉴。付会长表示，此次会议恰逢其时，通过商会平台交流学习，报团取暖，在温暖中找到价值，在温暖中找到信心，苦练内功，静待春暖花开。
远洋集团副总裁丁晖详细介绍了远洋轻资产代建业务情况、不动产开发运营实力、全业态全产业链服务以及在城市更新、特殊资产处置、一户建等领域的实践和案例。
椿萱茂养老运营管理有限公司总经理罗剑分享了椿萱茂深耕养老行业13年的发展经验、标准化运营服务体系和专业化养老人才梯队建设，并就椿萱茂在立足机构康养业务的同时，正大力开展的委托管理、居家智慧康养等轻资产业务进行全面介绍。
朱耀垠副会长就《银发经济下，养老服务行业发展新动态和新趋势》议题进行了分享。他提到，中国银发经济市场潜力巨大，预计2025年前后将达到峰值，数字科技在养老照护服务中的应用将成为未来发展的
重要方向。同时，与房地产行业紧密相关的养老设施的适老化改造和普惠性养老公寓的建设等，也拥有广阔市场前景。
思想碰撞：互动交流凝聚发展共识
在交流环节，与会领导围绕“房地产企业如何切入康养赛道”“康养产业盈利模式创新”以及“企业标准制定”等话题展开热烈讨论。大家一致认为，康养产业是房地产转型的重要方向，需突破传统开发思维，强化“运营优先”理念，通过资源整合、跨界协同构建全生命周期服务生态。同时，呼吁会员企业共同推动标准建设与人才培养，更好的促进行业的健康高质量发展。
展望未来：搭建平台助力行业共进
会后，参会人员实地参观了远洋集团总部办公区，作为“建筑·健康”样板间和WELL铂金级认证项目，让大家直观感受到健康办公的创新成果。
赵正挺秘书长表示，本次活动通过标杆企业经验分享与政策权威解读，为会员单位提供了转型新思路与合作新契机。未来，全联房地产商会将继续发挥平台优势，促进企业间资源对接与经验互鉴，助力行业在“十四五”期间实现高质量发展。
此次走进远洋集团，不仅深化了行业对“地产+康养”融合模式的认知，更凝聚了“创新驱动、协同赋能”的发展共识，为房地产行业在新周期下的转型突破注入了新动能。
