二手房装修：2000元预算半数网友选择改造墙面

摘要：大多数人在进行二手房装修的时候都是秉着“少花钱多办事”的原则，怎样才能花最少的钱装扮出一个“新家”，成为网友们最关心的问题。据新浪家居的调查显示，有66.7%的网友表示：如果只有2000元的预算，会进行硬装，比如刷墙、铺地等改造。

　　新浪家居范玲玲讯：新房市场交易冷淡，二手房装修需求呈现上升态势。但二手房装修往往是简单装修和局部装修，很多消费者都会本着省钱、实用的原则。如果只有2000元的预算，为家改头换面，到底怎样精打细算， 才能用最少的钱装出不俗的效果？改造旧房中又有哪些地方可以节省开支呢？     【进入调查】

　　二手房装修需求呈上升趋势

　　自从国务院出台一系列房地产调控政策后，楼市成交量放缓趋势明显。新房交易冷淡，但部分二手房市场却显现出的交易热潮。据相关数据显示，去年北京二手房的成交数量是27.8万套，二手房销量也第一次超过了新房的成交量。有业内人士分析，3―5年，二手房的成交量将占总房屋成交量的32%，而且这个数字将逐步走高。

　　大多数人在进行二手房装修的时候都是秉着“少花钱多办事”的原则，怎样才能花最少的钱装扮出一个“新家”，成为网友们最关心的问题。据新浪家居的调查显示，有66.7%的网友表示：如果只有2000元的预算，会进行硬装，比如刷墙、铺地等改造。

　　墙面改造成为大多数网友装修首选

　　据新浪家居的调查显示，有18%的网友表示，在旧房翻新的过程中，遇到墙面有划痕、钉痕、墙面凹凸不平等问题，同时有61.1%的网友表示，如果只有2000元的预算，最想改造的就是墙面。旧房的墙面基层经过长年的使用会出现不同程度的开裂、分化、生霉等现象。这些现象如果解决不当，会影响居住者的健康，这也是众多网友最想改造墙面的原因。

　　据专家介绍，旧房装修的重点基本都围绕装饰材料，其中以墙面的涂料为典型，旧房的墙面或多或少会存在问题，如果解决不当，会导致涂料颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理，包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物，用水泥砂浆修补不平整基层、裂缝、孔洞的缺陷，并在施工中要保证墙面干燥，并注意墙面水分不应超过6%。

　　在修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后墙面基层因为受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。涂料的市场价格约在100元／升，只要保证环保就可以，2000元的预算，可以改造60平米的房子。

　　39%的网友选择在家居集散地购买材料

　　只有2000元的预算，如何做到真正的物超所值？据调查显示，有39%的网友选择去家居集散地购买装修材料和工具。家居集散地汇聚了众多的家居卖场、建材超市，满足消费者一站式购物的心理。

　　北京现有的家居集散地从区域上看有西四环、北四环、玉泉营、十里河等，这里汇聚了居然之家、红星美凯龙、集美、百安居等众多知名卖场、建材超市。在家居集散地，消费者不仅能买到齐全的家居建材用品，而且能“货比三家”节省不必要的开资。

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