国门1号何时开业成悬疑

摘要：在家具类招商启动一个多月后，6月16日，金盛家居在北京重金打造的项目――国门1号全球建材家具集采中心建材类招商工作全面启动。记者从招商会上获悉，计划于今年年底开业的时间表将延后至明年，而明年何时能开业则无法确定。

　　在家具类招商启动一个多月后，6月16日，金盛家居在北京重金打造的项目――国门1号全球建材家具集采中心建材类招商工作全面启动。记者从招商会上获悉，计划于今年年底开业的时间表将延后至明年，而明年何时能开业则无法确定。

　　国门1号开业时间延后

　　“国门1号开业要等到明年了，明年几月份开业还不好估计，得视改造工程的进度来定。”6月16日，金盛家居在北京的新项目国门1号公开启动建材类招商。在千人云集的招商会现场，金盛置业投资集团有限公司北方区域营销总监吴轲如是告诉记者。

　　“国门1号”全称为“国门1号全球建材家具集采中心”，位于京顺路枯柳树环岛西北角，距顺义城区约6公里，其原址是2009年花博会的场馆。花博会结束后由北京顺鑫农业集团以22亿元的价格接手，随后金盛家居与顺鑫农业联手，有意将场馆打造成为集家居卖场、百货商场、餐饮和娱乐场所于一体的综合性商业项目，总体量达50万平方米，其中一期项目约为25万平方米，由金盛家居操盘运作国门1号全球建材家具集采中心。

　　组建专业的运营团队、多渠道向业界传递消息，历经一年多时间的运作后，今年4月28日，国门1号终于在北京临空皇冠假日酒店正式启动家具类招商，向业界传出拟定于今年底开业的消息。然而，仅仅时隔一个多月，国门1号的开业时间就出现变动。记者获悉，吴轲所说的改造工程，指的是场馆内部的改造以及门前广场上的改造，该工程从今年4月全面启动，至于何时完工尚无法预估。

　　意向商户态度不明朗

　　国门1号原定开业时间延期至明年，在不少业内人士看来其实是意料之中的事情。一方面正如吴轲所说，改造工程的进度的确影响到卖场如期开业；另一方面，实则隐藏着招商难的问题。对于“招商难”这种说法，记者从参与招商会的知名建材品牌仍持观望态度得到了印证。

　　“因为旗下有经销商想进驻，我们就过来帮着看看，从目前我们掌握的情况来看，原则上还是希望经销商慎重考虑再进。”在北京拥有32家专卖店、平日极少在媒体面前亮相的大信橱柜董事长庞学元一出现在招商会现场，立刻引起人侧目。

　　代理冠珠、法恩莎、L&D等多个品牌的远东美居建材连锁总经理杨占江和庞学元的情况相似，因为有分销商想开店，作为品牌总代理的他要来把把关。“我个人暂时不太看好，但经销商的意志很坚决，已经确定要在国门1号拿三个展位，具体多大面积还没定，反正将来如果做不好，我们还是会给予一定扶持的。”

　　尽管作为特邀嘉宾坐在长形主桌上，但是诺贝尔瓷砖华北区总经理沈建法并没有确定要进驻国门1号，向记者表示要再看看。他的这种观望态度，与在北京居然之家、红星美凯龙均有门店的德立洁具有限公司北京分公司销售总监刘伟山的想法不谋而合。欧人地板执行总裁闫广财则明确告诉记者，不会进驻国门1号。

　　新模式前景难判定

　　突入品牌云集的北京家居流通领域，国门1号还是有备而来的，其中25万平方米的超大规模和总部+集采的创新经营模式，已成为他们对外宣传的一大亮点，但商家们仍犹犹豫豫，对是否进驻持观望态度，个中缘由耐人寻味。一个最普遍的说法是，国门1号的模式虽然很新，但是否能在北京站稳脚跟，却是个难以判定的未知数。

　　“新兴市场要想立足，卖场自身要有一定的影响力，经营模式要有所创新，从这两个方面来看，金盛集团还是有优势的。” 中国木材和木制品流通协会木门专业委员会会长张国林告诉记者。不过，对于总部+集采新模式是否符合市场需求，他认为还要看将来，毕竟现在刚刚开始，还看不透是对还是错。“事在人为，好的产品、好的经营模式永远有市场。”

　　对国门1号的新经营模式看不透，这也是庞学元的观点。他认为，如果依靠零售，地理位置上不占优势，很难吸引城区的顾客主动上门，而顺义郊区的需求量能否满足卖场的大体量是个问号；如果按照他们宣传所说，辅助商家以接工程订单为主，这也不太现实。“工程采购商有需求可以直接找厂家联系，价格还能更优惠，何必再通过经销商环节呢？”

　　闫广财也认为，受时间和交通限制，如今四环内的消费者很少愿意往郊区跑，而四环外以及郊区的消费者在买建材时又不一定选择档次高、装修精美的卖场， 打着“全球家具建材集采总部”这个听起来很有气势的名号，国门1号将来开业后客流不足怎么办？另外，新市场至少需要3-4年来培育品牌影响力，入驻商户们是否耗得起还不得而知。

　　如此看来，尽管国门1号宣布推迟到明年开业，是否能真开起来，依然是一个大大的悬疑。

　（记者 王格）

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