特普丽要将环保墙纸贴上保障房

　　在前不久结束的第四届中国房地产科学发展论坛上，北京特普丽装饰装帧材料有限公司董事长杨冀建议：“应向保障房提供更多环保、绿色、节能的墙纸，特别是在公租房的室内装修中应用环保墙纸，更能以其快捷、方便、温馨的特点，让外来务工人员享受到政府对人居环境的关怀。”

　　今年“两会”，环保建材首次被写入《政府工作报告》，这给建筑部品行业带来很大鼓舞。作为环保建材室内装修的重要材料，墙纸的推广应用，不仅符合绿色发展的行业潮流，也让低收入家庭能在入住保障房时，同样享受到绿色、低碳、环保的发展成果。

　　据了解，生产中国第一卷墙纸的北京特普丽装饰装帧材料有限公司，其前身为北京建筑塑料制品厂，在墙纸的36年发展历史中，企业已掌握了非常成熟的国产化技术和工艺，但杨冀认为：“我国墙纸的推广应用工作还不够，与发达国家相比仍有差距。”

　　资料显示，在欧美发达国家，墙纸在家庭中的使用率都在60%以上，日本、韩国则更高，在90%以上。另外，日韩在政府主导建设的保障房基本上全部采用精装修，并且95%以上在装修时会选用墙纸。但在中国，2010年墙纸总产量只有8.6亿平方米，家庭使用率仅为5%。可见，墙纸在中国的普及率还很低，墙纸产业的发展空间还很大，特别是“十二五”期间，我国建设3600万套保障性住房的历史机遇，将为墙纸业发展提供广阔空间。

　　杨冀认为，我国保障性住房由政府主导建设，具有建设规模大、集约化程度高、同质同类的特点，迫切需要在装修方面推广部品集成化、材料装配化，而墙纸恰恰可缩短保障性住房的现场施工时间，大量减少人工成本，增加科技含量，确保建设质量。为此，他结合住宅的“耐久性、适用性、经济性、环保性、标准化”五点要求，分析了推广应用墙纸的几大好处。

　　墙纸的使用寿命符合保障房“耐久性”要求

　　杨冀认为，墙纸的使用寿命为8到10年，与其他墙体装饰材料相比毫不逊色，而且在日常使用中很好打理，常见的污渍可用潮湿的抹布轻易擦去，清洁性能和耐擦洗性能都远高于涂料。对搬入公共租赁房、集体租赁房、青年公寓的年轻家庭来说，墙纸是一种比其他涂料更方便、更耐用、更受欢迎的装饰材料。

　　墙纸的按需所取符合保障房“适用性”要求

　　与其他室内装饰装修材料相比，墙纸还有更多的适用性。一方面是它的材质轻、占用面积小，特别是它与常规的室内装饰装修材料相比，可以从花型、颜色、质感等方面立体化地反映在墙面上，使家居具有更多艺术感染力。这种对墙面的展示效果，使整个保障房装修显得更有品质和生活气息，这是普通涂料无法代替的一种优势。因此，在保障性住房中大力推广应用墙纸，可以美化和优化人居环境，让低收入家庭同样能够追随时代的发展，享受到日益提高的文化品位。

　　墙纸的物美价廉符合保障房“经济性”要求

　　过去，总认为墙纸是一种高档消费品，只有高档装修才用得上。这是因为公众还不了解墙纸的发展过程。现在，昂贵的墙纸的确有，贵到每平方米几千元，但这些产品都应用于数量很少的高端项目。现在使用的大众化墙纸，在市场上性价比很高。大众化墙纸的价格不足每平方米10元，与涂料价格不相上下，是名副其实的普及型产品，同样适用于保障房的装修。当然，这种墙纸并不是粗制滥造，其质量和标准完全符合国家要求。所以说，墙纸是一种物美价廉、极具亲民价格的保障房装修材料。

　　墙纸的安全健康符合保障房“环保性”要求

　　健康安全是人们在装修过程中所关心的大事，比如前一阶段出现的“有毒地板”事件引起社会关注。因此，把墙纸的健康安全纳入到环保性中考虑非常重要。特别是保障房作为中国最大的民生工程之一，更应体现健康人居的发展理念。而墙纸产品无论是生产还是施工，都强调了环保的主题。首先在生产上，墙纸的上色原料早已从原先的油墨换成了现在完全环保的水墨，生产过程中已经将甲醛和几大重金属等有害物质，严格控制在国家要求的范围之内。还有一些布基墙纸产品，国内的一些大厂一直都在使用压延工艺，这种工艺最大的特点就是环保性能高，完全摒弃了胶的使用，极大减少了有害物质的进入。其次，在墙纸施工过程中，也越来越强调环保。以往在墙纸施工过程中，出现污染的环节都在墙纸胶上，许多墙纸胶都出现了化学物质，并且在生产过程中对有害物质控制不严格，甲醛超标，不环保等等。现在，这种落后的墙纸胶早被淘汰，取而代之的是一种用粮食和天然作物酿造的“糯米胶”、“土豆胶”。这种天然胶甚至还可以食用，环保性能完全可靠。因此，今天的墙纸与其他墙体材料相比显得更天然、更绿色。

　　墙纸的轮换简便符合保障房“标准化”要求

　　按照中国国情和现行公租房的制度设计，公租房的租房人在经济情况改善后要搬出公租房，并且政府规定公租房租赁五年要轮换，因此，当公租房轮换时，新入住的租房人就往往要进行墙面的重新装修，而简易方便的墙纸恰恰就能满足这种要求，并有两大优点：一是不产生过多的建材垃圾，二是施工方便可以让新的租房人尽快搬入。更重要的是，用墙纸装修，可以使公租房设计图纸化、装修标准化、采购集中化、生产备料工厂化。加上公租房使用墙纸时采购量大、品种少，正好符合墙纸厂家对生产的批量要求。这样下来，厂家的生产成本降低了，采购方的采购成本也就下来了，形成了三方共赢的局面：政府采购到了物美价廉的产品，厂家得到了可观的订单且降低了生产成本，居住者又能住上品质较高的房子，可以说三方面皆大欢喜。

　　此外，墙纸在保障房大面积使用，还可避免因“二次装修”产生的建材垃圾，而贴上墙面的“无声操作”方法，也避免了对邻里“电钻式”的干扰，达到了“和谐社区”的社会效果。杨冀举例：2011年12月1日开始实施的北京市公租房新规定中明确，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，最长不超过5年。在合同期满后再铺贴墙纸的墙面重新处理是非常方便的，施工人员只需将旧墙纸撕下，再重新铺贴新墙纸，不需要任何复杂的工序，就可以轻易地使房屋焕然一新，达到完美的装修效果。

　　“作为国家保障性住房建设材料部品采购信息平台的入选企业，我们有信心、有能力向保障房提供更多环保、绿色、节能的墙纸，并建议把墙纸纳入保障房装修的计划当中”。杨冀最后表示。

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