不一样的卖房 安居客“房管家”给你支招

  在房地产产业火爆的当下，众多房屋价格评估机构应运而生。但对于有买卖二手房需求或仍在观望市场的普通百姓来说，这些评估机构高昂的服务费与繁杂评估手续令人望而却步；房屋评估机构良莠不齐，同一套房产不同公司评估出的价格相差甚远，令普通百姓难以分辨。难道在大数据时代，房主们就找不到一种可以轻松获悉房产价值的渠道吗？事实上已有不少商家看到了这一空缺，以安居客为代表的房地产租售平台，纷纷开发房产估价功能。在大数据和移动网络的支持下，APP的估价功能正逐渐在广大房主中流行开来，轻轻松松就可以了解手中房产的实时价格，全面洞悉市场契机。

  精准估价一键完成 “房管家“赢得房主口碑

  近日，国内知名房地产租售平台安居客在其网站及APP上推出了融估价、房东委托于一体的“房管家”。房主只需要在“估价”功能中输入房屋所在小区的名称、面积、房型等信息，便可轻松获悉房屋的现时估价，完全省去了聘请估价公司实地考察的繁琐。

  与其他APP不同的是，安居客“房管家”还会通过多向比较为房主提供全方位的参考讯息。在“房管家”的房价评估中，卖房者不仅可以通过图表对比房屋所处小区近6个月到3年的均价走势，还能够纵向比较同小区的房价；在有了多角度的比较后，根据自身情况拟定挂牌价，争取达到最大收益。

  不少房东曾在估价上吃过亏，而楼先生便是其中之一。“08年第一次卖房没什么经验，虽然房子很快就出手了，但价格却比隔壁邻居家同样面积、朝向的房子整整少卖了十二万。今年年初，家里添丁所以想换套大一点的住房，因为吸取了第一次的教训，所以特地提高了标价，结果我的房子挂牌半年却始终无人问津，最终因为资金问题错过了购入心仪房产的机会。”这次，楼先生抱着尝试的心态试用了安居客“房管家“，开价公道符合市场需求，没几天就找到了靠谱买家。

  大数据作后盾 “房管家“开启卖房新时代

  价格合理，买卖双方都满意，这是试用“房管家“之后最直观的感受。安居客“房管家“的精确估价，与其背后的一系列强大技术，以及庞大房源数据密不可分。基于安居客数据库里全国各地的上百万套房源，庞大的参考样本也保证了估价的准确性。“房管家”的估价系统还采用了更科学的计算方法，除了把位置、面积作为参考值外，还对比行业定价，价格更接近真实的市场需求。而除了估价功能以外，“房管家”还打造了最为贴心的“房东委托”功能。房主只要动动手指，房管家便会将其房产信息发布出去，扩散给数以万计的专业房屋经纪人联系买家，足不出户便可轻松卖房的时代也将由此来临。

  精准估价、轻松卖房，如此的一站式服务打破了“万事找中介“的旧有局面，亦开创了网上估价、卖房的新天地。自正式上线以来，安居客的“房管家”已经吸引了超过25万位房主委托，参与估价的房屋更是不计其数。相信在不久的将来，将会有更多的房屋通过“房管家”完成估价，也将有更多的房主通过“房管家”将房屋放在安居客平台上，享受一站式服务的快捷与便利。

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