装修好管家 110期：专家在线聚焦老房装修

摘要：老房装修前你需要认清的事实：自家房屋建筑时间，弄清自家住房水电路管道使用情况、墙体风化情况、以及楼板结构和改造施工的重点难点定位等信息是老房改造的前期需要摸清的必要工作。针对房屋自身情况再做下一步老房拆改计划。

  姓名：翟涛峰

  职务：今朝装饰老房装修研发部土建工程师

  老房装修三要点：

  1.设计的关键在于空间的重新规划

  2.老房装修水电改造马虎不得

  3.色彩的运用在老房空间里飞起来

  专家推荐

  1.老房装修前你需要认清的事实：自家房屋建筑时间，弄清自家住房水电路管道使用情况、墙体风化情况、以及楼板结构和改造施工的重点难点定位等信息是老房改造的前期需要摸清的必要工作。针对房屋自身情况再做下一步老房拆改计划。

  专家推荐：老房装修和局部装修一定要慎重选择经验丰富的装饰公司。

  2.老房/局部改造中水电改是关键：老房存在的最大隐患莫过于水电燃气这些生活管线了。关于电路方面分为强弱电，分别用不同颜色排线管来区分，并配以端卡子分线盒分隔电源，做到电路安全预警和后期维护施工预设。水是生命之源，家庭饮用水的安全问题已经成为全民目击的大问题，自家水质安全不能只靠净水器，饮水安全从入户管线开始。

  专家推荐：老房装修选好材，今朝装饰推荐铜塑管。

  3.老房装修和局部装修的安置房问题是我们再装修过程中遇到的老房业主最为关心的问题。即便是提供安置房搬家也是让人头痛的大事。

  专家推荐：今朝装饰首次推出老房装修局部装修采用房中房施工方式的概念。

  专家爆料

  老房装修便民服务队走进京城百姓家，促进广大业主的老房装修意识和能力的全面普及，至今已走访了安贞里社区、和平里中街3号院、劲松北社区、中关村展春园、垂杨柳社区等多个小区。为北京地区老旧社区送去老房装修温情宝典，并受到社区业主的广泛好评。如果您需要专家为您提供老房装修服务，

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  巧支招

  1.老房住宅装修防水工艺升级，三步走彻底赶走墙面黑印、墙地面渗漏、卫生间木门腐蚀变形等问题。

  2.今朝老房住宅降噪节能环保体系。享受静音生活。四面八方的安静生活。请记住今朝装饰采用的白色环保阻燃隔音毡。他的奇妙之处在于平均1㎜的厚度有着16层不同材质交错叠加而成。阻燃并不易撕破。  

  3.老房装修施工的空间加法能让老房空间扩大化！“向上发展、往下争取、弹性运用、死角活用”最大化扩展老房空间。

  焦点问题大解答：

  1.有没有方法能够轻松点完成我的老房改造计划？

  答：很多网友在二次装修的时候都不愿意面对的一个问题就是租房搬家，那么有没有一个既不用搬家又不过于影响生活的办法呢？今朝装饰老房装修现已给出新选择，不搬家做装修，选择1+N局装魔方很合适。哪里不适改哪里，老房整体改造也能一步步进行，从此再也不用担心家装的各种小问题了。还有今朝装饰2015年又提出“房中房的施工概念”。

  2.如何进行小户型老房装修呢？

  答：老房改造施工中我们遇到的最多的就是老房的格局改造问题，大多数老房整体格局不合理，面积小居室多，人均使用面积低，改造过程中一定要注意空间的宝贵，安全美观基础之上最大化扩展可用空间。今朝装饰空间加法很好的解决了这个问题。

  3.老房的共性问题采光不好如何解决呢？

  答：老房由于建造年代以及当时设计的关系，很多地方在现在看来都非常的不合理。比如，门厅的采光较暗，以及主卧的狭长。设计中可将厨房做些许改动，增加玻璃门墙，带动其他空间的采光有明显的改善；同时，将主卧用玻璃门墙分割出一个客厅的位置，既增大了空间的利用率，又保留了主人的隐私。这种节省空间巧采光的方式，值得类似户型的业主借鉴。

  4.老房卫生间防水问题解决要点？

  答：老房改造中大多会发生格局改造墙体拆改等现象，而卫生间新建墙体与原构造交界处容易产生裂缝，此处防水层长期处于受力状态，一段时间后容易断裂引发渗漏水。

  措施：在容易产生裂缝的位置增加“玻纤网格布加强层”

  ①交接处先薄涂一层防水涂料，新旧墙体各翻边250mm 

  ②在涂料上用毛刷粘接一层玻纤网格布    

  ③待上层涂料成膜后，再进行防水涂料的二次涂刷    

  ④大面积防水涂料施工

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