2015第二届精装产业国际发展论坛暨精装中国采购年会举办

  2015年11月11-13日，由全联房地产商会、中国建筑金属结构协会主办，中国精装产业联盟承办的第二届精装产业国际发展论坛暨【精装中国】采购年会在上海朱家角举行。

  本次活动邀请了来自万科、当代、华远、金地、恒大、绿城、朗诗、绿地、龙湖、仁恒、华润、碧桂园等50多家房地产企业的采购、成本、精装、工程、设计等负责人及来自30多家建材企业、施工单位、监理单位的负责人参加，与会人员超过200人，旨在通过大会来搭建交流平台，进行精装产业链的合作对接。

  共议“十三五”与产业升级

  承办单位中国精装产业联盟秘书长陈忠莉为大会致辞时表示，“十三五”规划涉及内容中经济增长目标引人注目，经济发展方式将由规模速度粗放型增长转向质量、效益型增长，经济结构将进一步优化。同时，包括精装产业在内的全产业链条都将面临互联网的挑战，但这也是整个产业自我挑战寻求新的可持续发展之路的机会所在。互联网时代最重要的课程是注重用户的需求和体验。中国精装产业联盟成立近三年，对提高整个行业对精装的认识和理解起到极其重要的作用。在节能减排的大趋势下，精装房/成品房的比例不断的提高，产业链对绿色建筑、精装品质、高性价比采购模式的追求也越来越强烈。正是在这种追求和进步的过程中，我们才能不断实现产业升级和创新融合，将中国的精装产业带向一个新的高度。

  伴随着“大众创业、万众创新”，“互联网+”等新战略的提出，以及“十三五”规划概要的发布，房地产业的转型升级迫在眉睫，这也为精装行业带来了巨大的发展机遇。因此，今年论坛重点关注了互联网浪潮中，精装产业链的变革与机会。大会邀请到全联房地产商会副会长张雪舟、中房商学院总院副院长邓明政、中国电子商务协会家居中心秘书长王建国、中装协厨卫工程委员会秘书长胡亚南、绿地集团工程合约部副总经理顾雪全、旺材电商平台总裁任海军、网筑集团首席运营官钱晟磊及来自当代置业“五个三”中心总监杨光、绿民投基金合伙人姚远、中国金茂长沙公司副总经理杨瑞峰，先后就房地产发展模式转变的途径、精装战略与人才培养、“互联网+泛家居”发展趋势、橱柜用户体验报告、转型出海国内外采购差异、绿建精装供应链金融思考、尊重客户体验的服务模式创新、采购模式的变化、住宅的回归等进行了主题分享。

  互联网+与创新融合将改变行业

  “整个中国大的经济深度结构调整的时期，拉动经济的三架马车正在转换负荷，也是互联网经济改变了游戏规则，转变了企业的基因和思维模式。”谈及房地产行业的转型升级，全联房地产商会副会长张雪舟认为，必须要和金融、互联网、科技、工业4.0甚至整个社会的发展节奏相适应。

  对互联网的讨论在本届大会中占据了非常重要的地位，来自互联网的冲击也让嘉宾感觉们压力不小。在刚刚过去的双十一促销中，天猫平台的交易额达到近1000亿元，而房地产行业龙头万科一年的销售额也不过2000多亿元。

  “这样的数字实际上颠覆了我们的思考方式。”浙江瑞明节能科技股份有限公司董事长董呈明认为，在互联网的冲击下，除零售行业、快销品外，房地产行业也必须思考怎么样从互联网角度去进行企业创新以及调整经营思维。“第一是如何站在用户的角度，让产品不错位；第二是从商业模式、运营模式考虑，让产品实现跨界。传统的门窗企业大多是做的一些重复的简单的加工，没有给房地产带来高附加值，这是我们要坚持改变的事情。”

  万科集团采购部总经理都军认为，从近两年开始，国内涌现出大量互联网家装公司，使消费行为从网上信息搜集直接转化为网上交易、网上购买，这种行为方式的转变又催生了一大批互联网家装、售后服务等迎合消费需求的新行业。互联网已经在彻底改变传统的家居家装行业。

  与会专家和嘉宾在参与“白银时代的精装发展新常态”、“互联网+房地产+X对精装产业链带来的变化”为题的对话中普遍认为：绿色环保新材料新技术的应用、精装品质与成本控制、批量精装与个性化定制、工程管理与产业化实践、标准化和客户粘性等，是精装产业链不断优化的关键词。互联网带来的结点变通以及金融属性、与时俱进的行业标准等，在国家政策的倾斜下，将促使精装产业的健康发展步伐更快更稳健。

  联盟平台继续做大做强

  第一天的欢迎晚宴：携手，与时代共舞，充满了感恩。中国精装产业联盟在【精装中国】标杆行的过程中，得到了众多有识之士的支持和帮助，结识了众多经验丰富、肯专研、善分享的业内专家。为了更好的促进精装产业链的健康发展，经过甄选，联盟颁发了全国首批专家委员会顾问和联盟高级顾问。为了更好的传承标杆，精装联盟首批30多位顾问一起共同启动了“中国十大精装经典”公益评选。陈忠莉秘书长表示，中国精装产业联盟之所以打造这个行业平台，是希望能让产业链的相关人士找到一个精装人的家。在这里，我们通过资源的汇集，再通过横向、纵向、出去、进来等不同维度的交融，在互联网浪潮中找到精装产业链的变革与最适合自己的机遇，并传承那些充满美好、令人津津乐道的精装经典。

  除了分享之外，现场考察、参观也是本次年会的亮点。活动第一天和第三天，与会者分别参观了“第十三届中国国际门窗幕墙博览会”及万科九年磨一剑的高端精装标杆项目——翡翠滨江。参观过程中，大家看得细，问得专。万科翡翠滨江的项目副总经理姜文楠、工程总监周杨及采购营销的专业人员与嘉宾们进行了对话交流，着重介绍了万科3.0精工系统在翡翠滨江中的应用，本项目在空间的人性化关怀、智慧化思考和产业化实践上兼具融合，成为上海首个工业化实践的精装典范。

  又一届年度大戏落幕后，承担着大家的期望和祝愿，中国精装产业联盟更多了一份责任。陈忠莉秘书长表示：2016年中国精装产业联盟将秉承专注、专业、专家的姿态，以市场为导向，和产业链的有识之士一起在人才培养、微定制服务等方面提供更精细、更精准的服务！

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