从无到有 三水新城 将走出楼价“洼地”

摘要：多年一路沉稳发展的三水楼市，或将因交通基础设施的完善而迎来投资价值的大爆发期。

  多年一路沉稳发展的三水楼市，或将因交通基础设施的完善而迎来投资价值的大爆发期。

  特别是三水的新城区、佛山副中心的“三水新城”，近年来，随着贵广高铁以及广佛肇轻轨的开通，相对禅桂两城区动辄上万甚至两万的房价，房价五千起跳的三水新城已成为了现在许多购房者考虑的投资置业去域。众多品牌房企更是看中了这块投资洼地，提前进驻三水新城，如万达、保利等。。。。。。

  交通激进|轨道交通推进 打通三水新城发展大动脉

  三水一直不是佛山楼市的热点，与整个板块的发展成熟度有关。而交通硬件落后是阻碍三水楼市发展的一大原因。

  不过，这一现象正在改变。近期，关于三水的交通利好不断。

  1.贵广、南广高铁

  2014年12月26日开通的贵广、南广高铁，在佛山境内经过三水南站、佛山西站两个站点。目前佛山西站尚未建成，而从三水南站到广州南站耗时约35分钟。

  2.广佛肇城轨

  上个月30日刚刚开通的广佛肇城轨，贯穿整个广佛肇经济圈。其中，三水北站和云东海站成为整条城轨中的重要节点，而二者均位于三水新城范围内，让新城的战略意义与区位价值进一步凸显。

  3.佛山地铁8号线

  佛山地铁8号线的走向为：河口-三水现有中心城区-狮山-禅城。有佛山西站至西南，全长为18.9KM，将途经佛山西站、小塘，与西南中心组团联系。将与佛山地铁3号线在佛山西站设有换乘。

  4.佛山地铁12号线

  12号线规划的走向是：乐平-三水新城-三水现有中心城区-三水南站

  5.佛山一环西拓

  佛山一环西拓工程年内动工，建成后，三水城区不经有高速公路可40分钟到达佛山中心城区，有效缩短了三水与佛山中心城区的时空距离。

  6.七条高速领跑佛山

  目前，三水高速公路已有5条，广佛肇和佛清从高速建成通车后将增至7条，三水在佛山五区中将拥有最多的高速公路。

  三纵五横的道路

  俗话说“路通财通”，在道路基础设施建设方面，三水新城三纵五横的道路建设已全面开工，并逐步完工，如于去年通车的南湖路设计也堪称“高标准、严要求”，路宽65米，道路总长3.61公里，设双向八车道，中间绿色带达到15米宽。

  作为三水权利打造的“城市新核”，三水新城今年还讲继续提升主干路网的“颜值”，推进南湖路、桃园路西延线、翠云路、湖滨路、鲁村路、协和路等七大城市核心节点绿化及景观亮化建设。

  配套全面|聚焦三水新城 价值凸显跻身置业热门片区

  出来交通建设之外，三水新城的公关服务、生态环境、产业发展等也获得大手笔投入。除了荷花世界、云东海等，还有新文化中心、尼克文化旅游区、70万平的全市性公园等。

  文化地标：三水新城文化中心

  三水新城文化中心选址位于荷花世界以东、保利中央公园一期项目以北，包括图书馆、档案馆、城建展览馆、文化活动中心和科技信息中心等公共文化设施，以“科技、文化、活力”为主题，建设成为三水区文化地标。

  公园：三水荷花世界

  三水荷花世界是目前世界上规模最大、品种资源最丰富，集古典建筑、雕塑、荷花文化、机动游戏、酒店、饮食于一体的荷花观赏旅游景区。

  天然绿肺：云东海

  云东海目前是珠江三角洲唯一一块植被完整、面积最大、有山有水、不可多得的“碧玉”。湖水面面积10000亩，与杭州西湖相当，森林覆盖率达80%。

  声音|名人之声

  刘悦伦（广东省人大常委副主任）

  三水新城规划和前景非常好，目前新城核心去初现雏形，待一年半载后，将由有更大变化。

  黄良会（香港著名交通规划专家）

  广佛同城多年，轨道交通无疑加快了同城的进度，同城概念之下，所有的资源重新配置会出现。此外，交通便捷方便资源流动，会出现很多城市功能重新定位。

  区域前景向好

  放眼三水，在三水旧中心城区西南街道现饱和的情况下，政府近5年已经逐步把城市发展中心转移至三水新城。尤其是在各项交通利好的护航之下，三水新城逐渐步入了发展的快车道。

  品牌房企进驻

  近年来，三水新城的“地热”，引多加名牌房企来争夺，万达、保利、雅居乐、捷和等品牌房企纷纷进驻，带动西南城区人口进一步向北迁移。

  潜力巨献

  而作为万达集团进入佛山的第二座万达广场-三水万达广场正处在三水新城的核销高地，地处广佛肇枢纽位置，坐拥城轨“三水北站”，以强大人流辐射周边工业产值超5000亿元的4大工业园区的核心区域。内拥占地55万平方大型购物中心，24小时繁华不打烊金街，一站式生活全方位的尊享。

  “三水万达广场”，无论是从地段价值、品牌价值、精致设计、五星级酒店式物业五福还是商街价值来块，都可以说是重磅力作。在广佛新兴一方沃土之上，买三水新城的房子，就是买未来。你的未来会跟着万达走么？

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