卫生间同层排水施工控制和技术发展

摘要：让我们通过工程实例，介绍降板同层排水的施工过程，以及施工过程中注意事项、控制要点；对降板同层排水新技术--TTC同层排水技术的特点进行介绍；通过传统降板施工与TTC技术效益对比，对同层排水技术的发展做出展望。

　　让我们通过工程实例，介绍降板同层排水的施工过程，以及施工过程中注意事项、控制要点；对降板同层排水新技术--TTC同层排水技术的特点进行介绍；通过传统降板施工与TTC技术效益对比，对同层排水技术的发展做出展望。

　　1.1同层排水相关概念

　　同层排水：是指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套内与排水总管连接，一旦发生生需要清理疏通的情况，本层套内就能解决问题的一种排水方式。

　　降板式同层排水：是同层排水的一种常用做法，卫卫生间楼板降板300-400mm，排水横支管布设在降板中的一种管道布置方式。

　　隔层排水：排水支管穿过楼板，在下层住户的天花板上与立管相连。

　　TTC同层排水：脱卸式同层排水系统是在户内同层铺设的排水系统。该系统具有卫生间顶部无吊管、室内无排水噪音、管道无渗漏、检查更方便、零部件可脱卸等诸多优点。

1.2同层排水技术优点

　　1.2.1施工简便，器具安装方便

　　同层排水不用进行前期卫生器具管道预留，仅需要预留立管预留洞。减轻了前期预留工作量，也给后期卫生器具安装提供了更大的可操作空间，可按照业主自己的意愿进行位置调整，布置更加人性化。

　　1.2.2排水噪音小

　　同层排水管道敷设在上层底板上，上面覆盖填充物，大大降低了排水噪音，减少对下层影响。

　　1.2.3住户产权清晰，检修方便

　　同层排水管道位于本层底板上，住户遇到管道渗漏、拥堵等问题时，在本层内即可处理、维修，不用到楼下去。

　　1.2.4卫生间防水效果好，不宜渗漏

　　卫生器具的支管不用穿楼板，整个卫生间防水为一体施工、多层防水，提高了防水层的可靠度。

　　2工程施工的基本情况

　　滨海新都市北塘配套住宅工程位于盐平路，由天津滨海新都市投资有限公司兴建，设计单位为天友设计公司，施工单位为河北建设集团天辰建筑有限公司，建筑面积约48000平方米。本工程名称为滨海新都市北塘配套住宅工程，位于次干路二与支路二十八之间，支路十二以北，支路十以南。由二十四栋连体别墅组成。

　　卫生间采用降板结构，在底板和填充层、面层上各做JS聚合物防水一道，具体做法见下图：

    3 同层排水技术的施工控制

　　3.1材料选取

　　3.1.1排水管道

　　1 排水支管采用普通U-PVC管材，质量应符合GB/T5836对管材的要求。

　　2 排水管道进场后应妥善保管，使用前对安装使用管道进行外观检查，清理内部。

　　3 排水管道管径

　　管道安装完毕后，应对管道外观质量，以及安装尺寸：管道距墙距、高度、坡度等进行复核检查。

4 闭水试验

　　管道粘接稳定后，进行闭水、通球试验，并做记录。同时应将管道口用胶带封死，避免杂物进入。

　　5 回填

　　回填250mm1:6水泥陶粒混凝土，通过建筑50线控制标高。回填过程中，应避免对排水管道造成破坏，全部回填过程应安排专人看护管道，发现破损及时补救。回填工作应一次完成，做好标高控制。

　　6面层防水

　　刷涂防水涂料，淋浴区上翻完成面1800，其余上翻完成面200，涂刷两遍，第二遍对第一遍刷涂过程中的空鼓、气孔、砂、卷进涂层的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补，第二遍刷涂方向应与第一遍刷涂方向垂直。刷涂顺序应为先立面后平面。

　　4 施工过程中应注意的问题

　　4.1防水施工质量

　　4.1.1 质检和蓄水试验

　　防水工程是卫生间施工的重点，防水层施工完毕后，应认真检验整个工程的各个部分，特别是薄弱环节，发现问题及时修复，涂层不应有裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象。蓄水试验须等涂层完全干固后方可进行，一般情况下需48h以上，在特别潮湿又不通风的环境中需更长时间。防水做完后，蓄水24h不渗漏为合格，并作记录。

　　4.1.2 成品保护

　　在防水层上必须设置保护层，要求保护层表面光滑，无空鼓、裂缝。在保护层施工过程中安排专人检查防水层的完整情况，做好隐蔽记录。

　　在保护层以上面层施工时，要注意对地面的保护，禁止重物锤击地面，同时注意保护墙面上翻的防水层，严禁破坏。

　　4.2 埋地管道施工质量

　　排水管道埋设在填充层内，发生渗漏、破损后，需要打开地面，取出填充物才能维修，维修成本大，因此要高度重视管道的埋设施工的质量检查。

　　4.2.1 闭水试验

　　管道安装完毕后，应安排闭水、通球试验。其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。

　　4.2.2 隐蔽记录

　　回填过程中应安排专人做隐蔽记录。注意回填过程中管道的变化情况，要求不得改变管道的坡度，卫生器具的位置，管道不得有破损。

　　5同层排水的工程效益

　　5.1 工程增加费用

　　5.1.1结构施工费用

　　从本工程的楼板结构情况看，卫生间楼板下沉部分的钢筋用量与周边未下沉部分一样。混凝土用量大致相当。因此，结构上增加造价可忽略。

　　5.1.2防水费用

　　普通卫生间的防水可以将结构防水层和地暖防水层合并，仅在面层和楼板上各做一道防水层。因此采用同层排水施工会增加一道防水（与面层施工相同）的费用。

　　卫生间面积为：3.3-8.25㎡不等。取均值为5.8㎡。

　　防水材料为JS聚合物Ⅱ型，增加的防水涂料费用为：5×3Kg/㎡=15Kg

　　JS防水复合物的价格为：100元/桶（每桶20公斤）

　　人工费用：84.3元/日（二类工）

　　人工定额为：20工/100㎡

　　卫生间增加施工费用为：人工费+材料费=97.8+75=172.8元

　　5.1.3 回填增加费用

　　使用1:6水泥陶粒混凝土回填，回填高度为250mm。

　　使用水泥陶粒混凝土的量为：0.250×5.8=1.45m?

　　水泥陶粒混凝土的综合单价为：135m?

　　水泥陶粒混凝土的定额为：9.49工/10m?

　　人工费用：84.3元/日（二类工）

　　回填增加的费用为：人工费+材料费=116+195.75=311.8

　　综合同层排水卫生间施工增加费用为：结构增加费用+防水增加费用+回填增加费用=0+172.8+311.8=484.6

　　每平方米增加费用为：484.55/5.8=83.6元

　　工程总建筑面积为4.8万㎡，总造价1.3亿元，卫生间总面积为2287㎡，增加费用为：191193.2元。

　　综上所述，采用同层排水会增加一定的施工费用，但与整个工程的费用相比较是可以忽略不计的。同时采用同层排水后，住宅排水噪音、产权等问题都可以得到妥善的解决。

　　6同层排水的发展

　　6.1 降板同层排水的施工方法

　　降板施工法主要分两种施工方法：

　　1. 传统的降板法：将卫生间的楼板降低或局部降低300-400mm，在这个空间内敷设排水横管横管敷设完成后，用填充材料将下沉空间填充，再做卫生间地面，是目前最常见，也较成熟的同层排水做法。

　　2.TTC同层排水法：卫生间的降板量减小为250mm，同时采用TTC管件取代传统管件（使用顺水三通、专用弯头，取消S弯），同时在回填层内设置积水排除装置解决回填层积水，在管道敷设完毕后再做卫生间地面。

　　两种方法中：第一种是较为成熟的施工方法，但是使用TTC管件后可取代传统的存水弯，降低了管道阻力，管道不易堵塞，降板高度减小后，回填量减小，降低结构负荷。需要采用专用管件、管材，相比较的成本较高，目前仍处去推广阶段。

　　6.2 TTC同层排水

　　6.2.1 TTC同层排水法优点

　　TTC同层排水系统与其它降板同层排水系统相比：

　　1、降板少，减轻自重，节省回填成本，提高了卫生间净高。

　　2、专用配件，可以方便脱卸清通，无堵塞现象。

　　3、彻底解决了回填层的积水隐患问题。

　　6.2.2 经济效益对比

　　与传统的降板法相比较，TTC同层排水法施工更加简便，性价比更高。

　　回填费用减少

　　回填高度降低100mm，参照第五章计算方法，

　　回填量减少：5.8㎡×0.1=0.58m?

　　回填费用降低：311.80×0.58/1.45=124.72元

　　防水费用减少回填高度降低后防水面积会相应减少，主要是四周边墙上翻部分减少量。参考《TTC型居住建筑同层排水设计图集》S06 -2008中的九型卫生间布置图，其边墙周长为9.6m。

　　减少的面积为：9.6×0.1=0.96㎡

　　较少的费用为：172.8×0.96/5.8=28.6元

　　3.TTC专用管件的费用

　　参照当前市场价格一套专用管件的费用在300-500元。以中价为基准，每套设备的价格为：400元

　　结合工程实例增加费用为：500-28.6-124.72=264.48元

　　工程总增加费用为：2287×264.48/5.8=104287.2元

　　与传统的降板法相比较，TTC同层排水法具有明显的优点，它能够使降板法施工更加简便，排水效果更好。但是，它也有明显的缺点：使用专用的排水管件，费用较高。目前在我国让处于推广阶段，相信随着技术的不断创新，TTC同层排水技术会逐渐完善，大范围推广使用。

　　同层排水发展至今，有它的优势所在，但是也有不足的地方，价格较高是一个原因，同时施工技术和细节也需要在实践中不断改进完善。随着人们对住宅建设质量及水平要求的不断提升，精装修住宅的快速发展，TTC同层排水专用配件等新产品的开发和应用为同层排水的广泛应用创造了有利的条件，随着同层排水技术的日益完善成熟，在不久的将来，同层排水技术将会更快更好运用到工程建设中去，为人们的生活创造一个更优雅、更舒适的生活卫生环境。

　　（来源：网络）

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