成都楼市新政下 房产买手支招让你购房不后悔

  距成都楼市新政颁布已经过去半个月的时间，面对此轮的楼市的调控，普通市民也是热议非常，在这此起彼伏的讨论声背后，购房者也表现出了种种担忧：现在是购房的好时机吗？开发商或者中介能给的优惠到底是不是最低？如何才能更加谨慎的购房？ 一般来讲，购房通常要经过：交定金、签合同、办理登记、验收、交房等种种繁琐的过程。普通购房者缺乏专业的房产经验，通常很难理清其中的头绪。

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  除此以外，由于近期内成都楼市新政的颁布，导致众多有购房意向的客户在这样的环境下，很难冷静思考。他们一方面担心楼市新政颁布，是否意味着目前是购房的好时机？另一方面，由于此次成都楼市新政的出台，他们希望能够更加谨慎的选房。所以，呼吁一下近期有置业意向的市民，面对这样的大环境，购房需要更加谨慎一些，避免买后后悔。

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  房产买手支招让你购房不后悔

  据悉，面对此轮成都楼市新政的颁布，成都部分购房者开始向专业房产人士咨询相关信息，以求能够从他们那里获取更多更加专业的购房意见，以求能够买到更符合自己理想的楼盘。

  而最近市场上，一款名为“想住”的APP备受成都置业者关注，据悉，该软件核心功能就是向购房者免费提供“专业房产买手”功能，用户可在软件上直接对“买房买手”进行预约——线下陪同看房服务。记者随后也在线上预约了一个“房产买手”，在接触过程当中发现，房产买手主要的工作是按照客户需求从全成都楼盘中筛选出最优质的楼盘，并制定一份专业的购房计划，全程陪同购房者看房把关。在过程中，“房产买手”会调查楼盘的不利因素，避免出现宣传有误的情况发生，并且他们通过“想住”APP的成交大数据库，能知晓每个楼盘的最大优惠幅度，可以在谈判过程中，确保买房者以最大优惠成交。

  100%客户立场，只为客户利益

  据悉，这群房产买手，去年就已成立，截至目前为止已经服务众多购房用户，满意度高达到95%以上。他们的服务宗旨是：确保每一位买房者，都能在自己的购房条件下，买到最优质的楼盘。

  记者随后联系了这群房产买手所在的公司。“想住”APP高层表示：“想住”APP的房产买手不是传统的中介经纪人员，薪酬不是以房屋成交作为核算，他们的“房产买手”薪酬考核标准主要是以用户满意度来衡量。而且“想住”APP的楼盘库，涵盖了全成都，并未与单一楼盘进行合作。所以，不会像中介一样在服务过程中向客户做出有倾向性的推荐。他们全部以客户需求及楼盘价值为标准，避免了传统中介人员的推销行为，同时不会造成后期的持续骚扰。

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  全城买房额外优惠，保证购房底价

  此外，该高层表示，“想住”APP还可以为购房者提供非常不错的购房额外优惠，并且此优惠也能够和其他优惠叠加使用，这样可以为消费者做到真正意义上最大化的减少购房成本。而且值得注意的是，此优惠成都500多个楼盘均可享受，这与传统中介优惠模式差异巨大。

  当记者问起推出这款APP的原因的时候。公司负责人表示, 因为房地产行业的特殊性，购房者一直处于弱势地位，购房者存在知晓信息不对称、议价能力弱等问题，但是房子是一般人最大的消费品，会影响普通人的生活10-20年。随着21世纪互联网时代的飞速发展，用户在互联网端的价值已被无限放大，传统的房地产行业也不能避免。他们开发“想住”APP这款100%占位于客户立场的买房服务平台，是发现目前市场上还并未出现类似的产品，在房产交易市场上，也并未有人为消费者发声，而他们愿意通过自己的力量来为消费者服务，所以“想住”APP的出现也可以说是在购房者的呼声中推出的。目前“想住”APP还上线了“楼盘的工程进度查询”、“期房交房时间查询”的以及“验房服务”等功能，也均是为促进购房者在买房时能有所保障。

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  目前，传统的房产行业并未在新兴的互联网行业里面占一席之地，相信“想住”这款具有创新性的产品的出现，能够改变行业的现状。

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