年年补，年年漏？居室防水究竟是哪里出了“纰漏”

摘要：一场场突如其来的强暴雨，“降”下了不少人家中的忧患。近日，家住山东济南的王女士向新浪家居反应，家中的墙壁每到雨季就会出现漏水现象，尽管已经做了2次防水处理，问题却始终得不到解决，这让她十分头疼，也由衷十分无奈。

  一场场突如其来的强暴雨，“降”下了不少人家中的忧患。近日，家住山东济南的王女士向新浪家居反应，家中的墙壁每到雨季就会出现漏水现象，尽管已经做了2次防水处理，问题却始终得不到解决，这让她十分头疼，也由衷十分无奈。

  小编不禁产生疑问，年年补，为何年年漏？居室防水究竟是哪里出了“纰漏”。为此，新浪家居做了以下的调查，特意采访到了业内专家予以解答。

  九成建筑屋面渗漏  黑色产业链作乱

  低头来看看数字，会发现像王女士一样的业主并不少见。由中国建筑防水协会发布的《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》指出，抽样调查的建筑屋面渗漏率达到95.33%，住户样本渗漏率达到37.48%。4年过去了，现在的房屋渗漏率虽已下降了一些，但总体水平依然居高不下。

  究其原因，业内专家指出，当前，防水行业的国家标准、行业标准虽然已经出台，但是部分企业并不遵循这些标准，反而执行自己的企业标准，生产低质、非标、假冒伪劣产品，通过偷换概念虚假宣传后出售，误导消费者进行购买。除此之外，防水设计和施工不到位，市场上存在一些缺乏专业技能的工人，还有一部分工人易受到利益驱动推销劣质产品。加之建筑监管不到位，消费者又对于防水产品缺乏了解。这些因素共同导致了一个黑色的产业链，这是建筑渗漏高发的根源。

  防水材料不规范 企业乱打擦边球

  新浪家居走访发现，当业主进行防水施工时，施工师傅通常会问业主想采用刚性防水还是柔性防水，如果业主不清楚，一些师傅就会上前推荐，柔性防水比刚性防水效果好，用这款柔韧型防水材料就对了，真实情况是这样吗？

  当前家装防水市场，多使用聚合物水泥防水产品，而聚合物水泥防水产品通常分为刚性和柔性，区分的依据就是防水产品的柔韧性，即防水材料的弹性、延伸性。以涂料为代表的柔性防水，其材料固化形成的涂膜柔韧性、延伸性好，能够适应房子的沉降期，常作为家庭装修的施工主料。而以防水砂浆为代表的刚性防水，其形成的防水层具有一定抗渗能力，但无延伸性，如若基层发生断裂或缝隙，防水层会立即破裂，失去防水功能，一般用于外墙防潮。

  刚性防水材料的柔韧性非常低，几乎不可能与柔韧型挂钩。但是某些品牌生产的刚性防水砂浆却硬是套上“柔韧型”的名字，直接混入柔性防水材料中进行销售，甚至代替柔性材料充当起了厨、卫防水的 “主力军”，这样的防水施工可想而知根本经不起长时间的使用，很可能由于基层变形而产生开裂，引起房屋漏水，消费者尤其要警惕这种乱打擦边球的企业宣传包装。

  房屋防水要细分 材料究竟怎么选？

  一般来说，家庭中每个房间因为功能属性的不同，对于防水涂料的性能要求也就不同，小编还特意请了一位多年从事防水业务的老师傅来谈不同空间的防水建议。

  防水砂浆产品因为抗裂性能较差，一般用于不易变形、基层稳定的老房子外墙，用来墙面防潮。专家建议，砂浆涂抹的厚度至少是3mm以上，最好是5-6mm。

  总之，建立一个完全干净的防水材料市场，我们可能还需要走很长一段时间。但对于王女士们来说，他们只有不断增强对防水材料的认识，找到靠谱的家装公司，才能尽快走出房屋的“雨季”。

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