446家房企宣布破产，家居行业何去何从？

摘要：据人民法院公告网显示，截止至11月20日，房地产开发商的破产数量已经高达446家，平均每天就有1.5家房地产企业倒地破产，创下历史记录。

    据人民法院公告网显示，截止至11月20日，房地产开发商的破产数量已经高达446家，平均每天就有1.5家房地产企业倒地破产，创下历史记录，在这长达三十页的房地产破产名单中，多数为三四线城市的中小房企，但也不乏一些知名度较高甚至跻身百强的知名房企。

  房产市场目前处境

  “房地产”开发商这一词语放在前几年，人们最容易联想到的词语首先是“赚钱、暴利”，然而到了今天，这些我们曾以为最能屹立不倒的企业，却成批成批的倒下，让人不禁发问，这到底是怎么了？

  说起房产企业，一些头部品牌，比如碧桂园、恒大、万科、保利等我们基本都耳熟能详，但其实在我国房地产企业的数量远远超乎我们的想象，据不完全统计已注册房地产开发商有近10万名，所而就我国目前的人口分布和居住状况来说，数量如此巨大的房产开发商定然是不符合目前的市场发展的。

  从今年触目惊心的房产数据上看，我们都会认为房产行业或许已经不再景气了，但其实抛开今年不说，在过去的5到10年，房地产行业处于大热阶段时，每年依然都有不少的企业关闭，这其中不乏一些头部品牌的子公司，所以兼并重组，整合资源是房地产行业近年来一直在发生，且还会持续发生的事，并且再未来房产企业宣布破产的数量还会日益增加。

  当然了，另一方面，由于近年来政策的不断调整，以及开发商之间的资源竞争，当行业进入到了一个稳定发展阶段之后，一些没有充足的资金链支持且缺乏市场竞争力的企业，自然也被淘汰出局了。

  看到这里你可能会觉得当前的市场形势对于房产行业来说，应该只有中小企业会出现上述问题，从而受到影响，但其实即使是颐和地产、三盛宏业等老牌头部地产商在近两年也曾接连爆出财务问题。那么房产行业是否就真的已经到了举步维艰的地步呢？

  其实未必，相反这对房产行业来说或许是一件好事，因为这会促进房产行业的规范化，而当房产行业规范化后，再出现的就只有良性竞争。

  房地产行业对家居行业会造成什么样的影响？

  那么在目前房地产行业“大洗牌”的状况下，作为家居行业从业者的我们又会受到什么样的影响呢？

  首先房产行业的经营状况肯定是与家居行业息息相关的，虽然房产政策不断在加紧，但一手房的成交率并没有我们想象中的糟糕，因为虽然房子对开发商来说只是一件“商品”，但对我们老百姓来讲确是一件“必需品”。此外当中小企业由于资金、销售等问题接连倒下时，头部品牌依然在稳健发展，所以对于家居厂商来说这并不是一件坏事，因为当房地产行业经过一系列的并购重组后，会出现优胜劣汰的局面，这对于房产行业来说不是“寒冬到来”，而是“黎明将至”，而家居行业亦是如此。

  家居从业者该如何应对当前局势？

  但在面对现阶段的房产行业时，家居行业还是不可避免的会受到一些波及，而此时我们能做的是什么呢？

  首先，加强商业模式的整合，做到由“点”变“线”再到“面”。近两年我们可以看到“全屋定制”的家装模式已经被大众所接受，成为了家装市场的一大新宠，所以在这种趋势下就要求家居从业者们不能只靠单一的一个“点”去吸引消费者，比如某品牌是做橱柜出身，它的橱柜产品在市场中也是属于佼佼者，但为了配合全屋定制时代的到来，该品牌迅速的加入了其他部分，但消费者要的是“样样皆是精品”，想单靠某一个亮点去吸引消费者，无疑是搬石头砸脚的行为。

  其次，今年作为5G元年，所以将互联网时代又推向了一个高峰，此外不少互联网公司还跨界做起了“智能家居”，在当前家居市场趋于稳定的情况下，如果再被他人“分羹”那自然是不利于传统厂商的发展的，所以我们在坚固自己的“本业”时，亦要顺应时代的发展，加入“智能”元素。（来源：定峰汇）

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