对话惠达住工副总经理李世东：顺应时代机遇，推进装配式内装发展

摘要：在6月19日至6月21日的第二十届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会(以下简称“中国住博会”)上，以“装配式内装提升住宅品质”为展出主题的惠达住工就展现出自身在装配式内装上的产品技术优势。

或许不少人听说过“预制菜”，但不知有多少人了解“预制房屋”？

所谓的“预制房屋”，即近年来备受关注的装配式建筑。普通的房屋建造工作主要在现场作业，而“预制房屋”——装配式建筑则是在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成。

与传统房屋建造工作相比，装配式建筑因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用、建造速度快、生产成本低、环保程度高，被认为是现代工业化生产方式的代表。

近年来，装配式建筑的风在家装行业也掀起了不小的波澜，让装配式内装这个概念也逐渐火热起来。

在6月19日至6月21日的第二十届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会(以下简称“中国住博会”)上，以“装配式内装提升住宅品质”为展出主题的惠达住工就展现出自身在装配式内装上的产品技术优势。

在其展厅中，惠达住工展示了装配式厨卫的最新成果。新浪家居独家对话惠达住工副总经理李世东，希望从家居家装切口来透析装配式住宅的发展现状、探索行业高质量发展方向。

惠达住工副总经理李世东

6年耕耘，收获几何？

新浪家居了解到，惠达在2017年便开始着手布局装配式内装，并于2018年成立惠达住工，专注于装配式厨卫领域。

从2017年到2023年，这6年来，在中国装配式建筑发展东风的吹拂下，惠达成功落成生产基地，聚焦于装配式厨房和卫生间的建造，同时也被选定为首批“国家装配式建筑产业基地”。目前基地所生产的产品主要应用于医院、学校、公寓、酒店、长短租公寓、保障性住房等场景。

据惠达住工副总经理李世东介绍道，惠达目前和万科、龙湖、碧桂园、华润、绿城、保利、远洋等多家地产公司达成了战略合作，从这些房企的公寓到精装房等业务，惠达住工都有涉足。

而本次参展中国住博会，惠达住工也为行业带来了一些新理念和新工艺。

“本次展会我们展示了岩板复合的新工艺和工法，包括厨房墙壁结构的展示。同时，我们还创新性地做了一个鱼缸，来展示我们壁板连接处的密封性。在壁板连接处我们加了防水胶和防水条，这对密封的作用还是显而易见的。” 

值得一提的是，惠达住工的展位是用旧集装箱改造的，且仅用1天时间便搭建成功——所有产品展示和需要的材料，惠达住工都提前在工厂准备好，然后运到场馆里现场安装。

“从北京到广东、福建等地的展会，惠达住工都有参与。虽然每次风格都有所不同，但是不变的是我们对装配式内装的用心，以及参展理念的环保和高效”，李世东表示。

政策风力强劲，终端认可度提升

自2015年末《工业化建筑评价标准》决定2016年全国全面推广装配式建筑以来，从国家到地方，政策层面对装配式建筑的支持和倾斜力度越来越大，这也让装配式内装迎来新一波发展利好。

“当前上海的装配式建筑已经有60%的比例，北京也有超过一半的建筑属于装配式建筑。国家对装配式建筑的需求越来越大，也就意味着对装配式内装的需求也会越拉越大。”

政策的东风强劲，也让企业找到新的发展契机。随着这股东风的吹拂，越来越多的房企也逐渐认可了装配式内装，B端市场的发展逐渐呈现欣欣向荣之态。但当下C端市场呈现的情况却尚有挖掘的空间。

“装配式内装板块的产品，实际上要比传统住宅的价格略高一点，因此接受度和市场认知度并不像B端市场那样高。但随着越来越多老百姓对装配式产品的认可度提高，相信装配式内装在C端市场的占有率和渗透率会逐渐提升。”

李世东指出，惠达住工当下的装配式内装产品涵盖厨房和卫生间两个大类，卫生间又分为SMC体系和瓷砖体系两个品类。其中的瓷砖体系使用到了300*600的瓷砖，甚至为了实现整体浴室的墙板复合技术，我们专门研制了400*800的中板以及其它不同规格尺寸的瓷砖复合墙板，这是我们惠达的优势。

这种优势来源于惠达自有的生产线：“我们拥有自己的瓷砖生产线，并在后期收购了一个国内比较知名的生产陶瓷薄板的工厂，从4.8毫米再到6毫米这些陶瓷薄板，现在都已经运用到了整体浴室上面。”

据李世东介绍，这都是为了更好推动装配式内装走向更广泛的消费群体。而在惠达住工的努力推动下，也可以看到装配式内装在C端的受欢迎程度越来越高。 

在卫浴空间深耕超过40年的惠达，可以说是家装行业中的老兵。而对于装配式内装，惠达则能够乘着政策东风扶摇直上，一路推进这个概念在B端和C端市场的认可度不断提高，这不仅是时代的要求，也是终端消费者对美好生活的需求。如今惠达住工的发展状况，显然也展现出惠达在装配式内装这一行已站稳脚跟、拥有了足够的话语权和研发经验，相信在未来能看到惠达住工更深层次的发展与探索。

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