房产信息透明化 真实房源尽收于手

摘要：出门看房不方便，网上看房没保障？随着移动互联网时代的到来，越来越多人习惯通过一个手机来实现看房买房等多种需求。

  出门看房不方便，网上看房没保障？随着移动互联网时代的到来，越来越多人习惯通过一个手机来实现看房买房等多种需求。然而，网上房源的真假难辨、平台经纪人是否专业也成为困扰不少购房者的问题。全新一代“厦门房产之窗”深抓用户痛点，经过多重优化改造，旨在为客户提供海量真实房源，可核验有保障，在海量房产app中脱颖而出。

  由厦门房地产中介行业协会开发建设、厦门市国土房产资源局支持的厦门房产之窗平台上线一年多来，系统技术不断升级，数据库进一步扩展，功能更加全面。信息保障、即时核验、经纪人排名……言及厦门房产之窗，众多特点让人眼前一亮。

  房源编码，保障真实房源

  买房，得有靠谱的房源供选择，然而这些年来，网上信息不透明，真假难辨，“假房源”模式让人头疼不已。而厦门房产之窗保证提供真实房源，让客户看得放心、看得安心。

  那么，这个平台怎么保证房源信息的真实性？

  真实房源的保障在于房源编码。房源编码是指通过“厦门市存量房网上签约系统”查档确权后所产生的一组编码。经纪人在厦门房产之窗发布房源后，须输入相关产权信息，系统自动与厦门市不动产登记中心后台数据核验匹配，对房屋真实情况、房屋权属交易状况等进行核实，识别真假产权，并进行是否展示处理。

  若房源产权有问题无法交易，房产之窗系统会立即识别，不允许网上展示；若房源真实且权属清晰可交易，房产之窗系统会自动生成带有“房源编码”的认证房源，并在网站上展示；认证房源一旦成交或者房源权属变动无法交易，房产之窗后台系统会自动下架处理，不在网站上显示，并且告知经纪人和购房者（前提是登录APP账号，并收藏该套房源），避免一房多卖等问题，保障购房者购房安全。

  除了方便购房者跟进外，厦门房产之窗也为卖方提供相关信息反馈渠道，业主通过房产之窗委托房源后，可在搜索栏输入产权证号，对中介经纪人发布的房源信息进行监督，避免中介经纪人私自低价出售，独家委托等恶性竞争行为。

  双重考核，杜绝黑心中介

  谈及如今的房产中介，“黑心”“不靠谱”成为了标签，不少人对于所谓巧舌如簧的房产中介累觉不爱。针对这一现象，为了保证服务质量，对入驻的中介机构和经纪人，厦门房产之窗从两个方面进行把关。

  一是源头把关。平台入场的每一家中介机构都必须通过厦门市房地产中介行业协会审核，具有备案资质，从源头上杜绝“黑中介”；

  另一方面，平台上的经纪人需经过实名登记，持证上岗。经考核经纪人的真实房源数量、成交量及从业资质这三项，评选出每一个小区的前三甲“社区土地公”，让这些最资深最专业的经纪人为客户服务。

  产权真假，手机轻松核验

  为了市民便于查验在售二手房的产权真假，厦门房产之窗提供全国首家即时核验产权真假端口。通过下载“房产之窗”APP，市民可以通过点击页面的“产权核验”，输入产权证号和权属人信息，系统将自动与厦门市不动产登记中心后台登记的产权数据进行匹配核验，立刻告知房源是否可以交易。这样的方式可以让客户在选房的时候更加放心，多方位保障客户购房安全。

  从房源信息到经纪人资质再到产权真假，厦门房产之窗从每一个源头把关，确保房产信息的透明化，客户能看得见的真实性更靠谱。相信这样的模式也会逐渐成为未来房产app的大势所趋。

  纵观厦门房产之窗上线这一年来，平台完成了系统升级，入驻机构从120家增长到500家，门店共计1500个，经纪人从3457名增长到12505名，有效真实房源15000条，全面覆盖厦门各个区域。未来，平台将会有怎样的发展？还会有怎样的创新？着实让人很是期待！

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