编制相关业务标准 京城二手房装修服务升级

摘要：业内人士表示，形成具有行业老房装修指导性的新标准，从小的方面看有利于其企业的自身发展，从大的方面讲，有利于整个二手房装修市场的规范。

　　新浪家居讯：日前，于两年前就开始首推老房装修套餐的今朝装饰再次升级其二手房装修业务。

　　据新浪家居采访了解，今朝装饰目前聘任了5位老专家，以此为核心建立专家团队，从而进一步系统解决老房装修中的技术难题，逐步探索老房、次新房、二手房的装修技术标准，并最终形成具有行业老房装修指导性的标准文本――《老房装修消费者指导手册》。

　　业内认为，随着二手房装修市场的逐步放量，北京一些品牌家装公司纷纷加大老房装修业务的开拓，未来5-10年二手房、老房、次新房将成为家装市场的主要业务来源，老房装修将步入快发增长的通道。

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　　二手房装修业务逐年激增

　　据悉，随着北京新房市场的量能逐步降低，以及新开楼盘精装房的增多，再加之新盘投资房比例高等因素，今朝装饰、亚光亚装饰、东方家园装潢设计中心、百安居装潢设计之中心等家装公司纷纷在近两年加大老房装修业务的开拓。

　　“从今年3月的业务量来看，老房装修、二手房装修的业务量已经占据了今朝总业务量的近70%。”今朝装饰副总经理汪晓兵介绍，近年北京二手房交易持续走高，房屋作为商品，交换是其必然，交换后新房主入住就免不了要重新装修，因此老房、二手房装修业务激增是市场的必然趋势。

　　2008年，今朝装饰率先在业内率先推出了19800元老房装修套餐，成立老房换装研发部，并开出了行业首个以老房换装为主题的“老房换装体验馆”。此后，今朝装饰老房、二手房装修业务一路飙涨，逐步成为公司的重要业务板块。

　　“当时推老房装修主要有两个考虑：一个是考虑到北京的新房越来越少，二手房装修需求越来越多，就想提早开拓这块儿市场；另外，当时正值金融危机，新房装修市场萎缩，就想开拓新业务来保证公司的运营和业务的平稳增长。”汪晓兵说。

　　2010年年初，今朝装饰又针对90平方米户型及120平方米户型的老房，推出了29800元和39800元老房装修套餐，以满足同消费人群需求。“越做越有感觉，越做越感兴趣”，汪晓兵透露，随着90平方米户型及120平方米户型老房的业务量占比增多，今朝装饰的整体业务量增长速度非常快，仅3月份的业务量就超过了3000万。

　　相关标准编制有助市场规范

　　虽然整体来看老房装修、二手房装修是一个大金矿，但老房的反复装修和建筑年代各异也致使二手房装修面临严峻业务考验。业内专家表示，老房、二手房装修工程繁琐，施工难度大，缺乏相关业务标准指导使得许多家装公司不愿涉足。

　　面对行业现状，以及在老房、二手房装修领域近2年的深耕开拓，日前今朝装饰门成立了老房装修专家团，聘请拥有多年大型建筑装修工程项目经验的专家、教授、高级工程师，编写老房装修行业新标准――《老房装修消费者指导手册》，同时在还在具体的业务当中为消费提供服务咨询和答疑。

　　“为了形成优势，我们特别聘请了来自电气、给排水、施工技术、装饰装修等领域中的资深高级工程师，他们均有着诸多项研发成果，对老房原有系统的剔除系统、个性化量身定制系统、成品保护系统、水电安全保障系统等方面有着全方位的实践经验，可以为老房装修提供强有力的专业技术保障。”

　　今朝装饰董事长戴江平表示，今朝老房专家团将对墙面、地面、天花板、门窗、给排水、防水、电气、管线等多方面进行工艺流程规范和制定质量标准，预计一年后，该标准即可正式出炉。届时，老房业主将对房屋装修改造有更清楚、安全的认识，对于装修公司来讲也将有一套权威的实施方法文本作为业务指导。

　　此外，据戴江平透露，今朝还将由专家组建一套涵盖各个年代不同老房建筑风格的老房装修经典案例库，并把案例库通过网络平台与消费者分享。同时在组织线下活动时，还将设立老房专家咨询环节，根据几位专家各自不同的专业领域为消费者解答不同的装修难题，服务消费者。

　　业内人士表示，形成具有行业老房装修指导性的新标准，从小的方面看有利于企业的自身发展，从大的方面讲，有利于整个二手房装修市场的规范。 （文/新浪家居 张永志）

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