圣点李建：企业利润点不得过低 否则与游击队相同

摘要：家博会现场访谈实录

　　　　编者按：2011年3月18日，第六届中国北京家博会在北京农业展览馆举行。时值3月，春季家居市场正面临销售旺季，然而落地一月有余的“京十五条”调控政策已经把京城房地产市场的成交量引入冰点，这未免让家居市场的未来走向显得扑朔迷离。在家博会现场，新浪家居记者借家居行业精英领袖齐聚的机会进行了一系列采访，问道家居行业的当下与未来。

　　访谈嘉宾：圣点装饰董事长 李建

　　访谈地点：农展馆家博会开幕式广场

　　访谈时间：2011年3月18日

　　主持人：新浪家居 万毅

　　主持人：随着京十五条的推出，最近一段时间我们看到房地产的交易量大幅度下降，无论是二手房还是新房，您觉得这个情况对于家装市场会产生什么样的影响，范围和程度会有多宽、多深远。

　　李建：新十五条下来以后，实际上对房地产的打压已经到了一定的程度，但是我作为家装企业的老总，也作为一个消费者，我认为这种程度还是远远不够的，实际这种对房地产的打压，确实是直接影响到我们家装企业的运作和营销，甚至我们的生存也造成了很多的影响，但是我认为在这种时候，我们就要坚持，我们一定要站在广大消费者这一面，只有房价真正下来了，我们的装修企业，我们的家居企业才会有真正的春天。为什么这么说呢？主要是因为只有消费者手里真正有钱了，他才能把家居文化做到位，如果手里面的钱豁了血本，还要再借点去填补房产，他没有钱赚钱，我们不愿看到这一天的到来。

　　主持人：您刚才说到，由于房地产价格太高，导致大家对装修的投入有所降低。现在咱们家装企业的利润有多大呢？

　　李建：家装企业的利润一直是很焦点的问题，很多媒体都在问我们这个老调重谈的问题，我们企业的利润根据企业不同运作方式有不同，但总有一个基本的利润，只有这个利润点才能保证我们正常的运营，但是我们企业利润点应该是在个位数，这个利润点已经非常低了，如果达不到个位数以上的利润点存在，我们企业将来会走向滑坡。我相信消费者也不愿意看到正规的家装企业最后又变成游击队的那一天。

　　主持人：您刚才说到一个趋势，如果利润持续下滑，有可能大品牌又会成为游击队了，是不是可以这么理解？

　　李建：正规装修公司不会落后于游击队，但是如果正规装饰公司不好在社会上生存的话，恐怕游击队的生存需要大于装修公司了，实际上对消费者是不负责任的，游击队会做一些让消费者很头疼的事儿，而我们正规家装公司是没有的。

　　主持人：最后一个问题，现在品牌大型装修公司占有市场份额大概百分之多少？

　　李建：据我们所知大约在5%到15%之间，这已经是最大了。

　　主持人：这个趋势是这些年在上升，还是在下降呢？

　　李建：我看还是在上升。

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