解密颐客公寓 约谈创始人

摘要：在如今的城市房屋租赁市场一房难求，大量的普通白领感觉找房好难，跑遍了房屋中介，看了很多房子也找不到一个满意的住处，房子不是太贵，就是环境不好，房子脏、乱、差，租户鱼龙混杂，而且安全性还没有保障。

  ‍在如今的城市房屋租赁市场一房难求，大量的普通白领感觉找房好难，跑遍了房屋中介，看了很多房子也找不到一个满意的住处，房子不是太贵，就是环境不好，房子脏、乱、差，租户鱼龙混杂，而且安全性还没有保障。

  可据我们的了解，很多业主也面临了很大的困境，招租公告放出去以后，看房的多、租房的少，每天陪人看房花去大量宝贵的时间，而往往一句“这房子不符合我的条件。”就导致白忙一趟。这种情况非常普遍，以上海的统计为例，有上千万人需要找房、租房，人们纷纷抱怨找房子难；同时每年也有大量的公寓建成，房屋大量闲置，在寻求租客。

  为了解除困惑，小编几经周转终于接触了颐客公寓的创始人姜节湧，看看颐客公寓是怎么做的。

  记者：姜总您好！很高兴您能抽时间接受我们的采访。

  姜总：呵呵，您好！

  记者：我发现我们颐客公寓其实是今年刚刚成立，能不能先让我们了解下颐客公寓？

  姜总：颐客公寓成立不到半年，但是以我十几年房地产方面的经历，我们的发展速度和质量是远超同类产品的，目前我们已经开始做3.0产品。

  颐者养也，我们这个行业是具有社会责任感的，也是时代的产物。如何合理分配资源，如何解决信息的不对称性，就是颐客公寓目前在做的。

  记者：我们看到颐客公寓也是做房屋租赁的，你们有这方面的困扰吗？

  姜总：我们并没有这方面的困扰，我们是看到O2O模式对传统行业的增幅才决定进入房屋租赁这个行业的，在项目筹备的阶段，就投入资金研发一站式房屋托管及租赁平台，消除传统房屋中介信息不全面、不规范的弊端，以“智慧公寓”的理念，标准化、规范化地处理下辖公寓租赁信息，租户通过在网上平台浏览公寓信息，可以直观的了解住房的详细情况，然后线下看房，由于信息的标准化，租房所选的公寓情况基本与网上了解相符，看房成功率很高。

  记者：你们的公寓主要是租给什么群体的。

  姜总：我前面说过颐客公寓要做有社会责任感的企业，因此我们的目标瞄准青年单身白领，一方面是他们还没有买房的准备，我们的产品能将他们租房开销从60%降低到30%，并且舒适度提升至少提升30%；另一方面他们工作压力大，需要“群居”的生活，需要朋友的关怀，需要我们公司管家式的便利服务。

  记者：你们的房源怎么保证的，都位于什么地段呢？

  姜总：我们拥有众多的渠道并建立了长期稳定的战略合作伙伴关系，在交通方便的轨道交通、公共交通及生活配套齐全的地段选定房源。

  记者：我们都很像了解颐客公寓的房屋是什么规格的。

  姜总：我们在与空置房业主签订协议后，就会经过专业设计，在完善的房屋施工维修体系监督下，将原有房屋重新修善包装，装修成适合单身白领入住的单人房间，同时在公共设施方面，每套房屋内都配齐厨房、公共客厅、洗手间等附属设施，提供保洁、安全巡查等服务。标准规范，依托颐客公寓的管理平台，拥有各种需求的租户可以方便的了解情况，根据自身的条件，找到适合自己的房子。

  记者：那么资金是怎么支付的呢，都是线上支付吗？

  姜总：也可以线下付，不过我们鼓励线上支付，线上支付更加方便快捷。

  记者：谢谢您接收我们的采访，祝颐客公寓越办越好!

  姜总：谢谢！

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