楼市发展起伏不定 对衣柜市场的“震动”不会太大

摘要：作为房产市场的下游产业，楼市的起伏变动一直受到衣柜人的密切关注。今年，房地产市场高潮、限购交替不断，那么，对衣柜市场来说又会造成什么样的影响?

  作为房产市场的下游产业，楼市的起伏变动一直受到衣柜人的密切关注。今年，房地产市场高潮、限购交替不断，那么，对衣柜市场来说又会造成什么样的影响?在业内人士看来，今年，楼市的变化对衣柜市场产生的震动不会不太，相反，未来衣柜市场的需求还会更大。

  多方有利因素缓解了楼市起伏不定的“震荡”

  楼市变化对衣柜市场产生的影响具有滞后性。去年年底，我国一手房、二手房成交量回暖很多，预计今年上半年衣柜行业受房地产市场的影响还是小，毕竟衣柜市场对楼市的反应会滞后一点。如果今年上半年房地产市场真的下滑，衣柜市场也只会在下半年以后才会受到一定的影响。所以可以推测，今年衣柜市场的震动不会太大，就算楼市出现下行趋势，影响估计会延迟到第四季度以后才会显露出来。

  二手房装修高潮缓解了新房市场变化带来的冲击。从去年的市场来看，除了新房装修，很多衣柜企业的业务来自二手房或者是老房子装修，而在未来，这部分需求的比例只会越来越大。

  渠道布局较广的衣柜企业受楼市冲击的影响有限。索菲亚家居最新公布的2016年业绩快报显示，2016年该公司的营业总收入比2015年增长了41.75%，净利润比2015年增加了44.74%。据相关负责人介绍，目前尽管有20多个城市出台了房地产调控政策，但由于渠道布局较广，受到的影响有限。

  渠道拓展和提升产品附加值或成企业应对楼市变化良策

  面对楼市变化，各家衣柜企业获取市场空间的方式不尽相同，其中拓展渠道成主要对策之一。以索菲亚为例，据索菲亚家居的相关负责人介绍，索菲亚家居今年将继续从渠道网络布局方面着手，目前该公司的专卖店已经进入全国1000多个城市，有1700多个专卖店。将城市划分为省级城市、地级城市和县级城市三个等级。未来，企业将延续去年‘30万元做行业标杆’的策略，减少单店成本，抢占市场份额。

  除了在渠道上下功夫，提升产品附加值也成为衣柜企业获取市场份额的主要方式。在笔者看来，衣柜企业如果能够在品牌影响力、产品质量、定制服务、售后服务方面都表现突出，能够环环相扣形成顺畅的服务流程闭环，这样的衣柜品牌将更能在市场中胜出。简单来说，就是有知名度、而且服务品质与产品质量并行提升的品牌将更有可能在竞争中获胜。

  从客观层面分析来看，今年衣柜市场的发展态势依旧保持乐观，虽然楼市变化对衣柜行业的影戏依旧存在，但俨然不能成为影响衣柜市场发展的决定因素，如何抓住市场机遇，抢占先机，还看各家衣柜市场的真实本领。（来源：泛家居网）

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