京城家居卖场呈现四强鼎立格局 扩张仍在继续

　　经过2009年的扩张圈地，以居然之家、红星美凯龙和集美为主流的三大卖场，以十里河特色街为代表的区域家居群体总面积均超过40万平方米，形成了“四强鼎立”格局。三大品牌卖场与“一条大河”的发展壮大，正吞噬着其他卖场的市场份额，更激烈的竞争将在2010年上演。

　　“四强鼎立”格局悄然形成

　　北京的家居卖场有一定影响的有30多个，然而，能够做到40万平方米以上的卖场是少之又少，惟有居然之家、红星美凯龙和集美家居。

　　在拿下碧溪家居之后，2010年居然之家在北京以5家店、总营业面积超过60万平方米的强大阵容，抢夺中高端客群；红星美凯龙在2009年成功地在北五环将罗马谛以加盟方式收归旗下之后，也以4家店、总面积达到40万平方米的气势傲然于京城四五环间；集美家居本来拥有西店和南店40多万平方米的规模，在2009年开出北苑店之后，新增面积将近10万平方米，总面积超过40万平方米。

　　与这三大品牌相比，尽管东方家园、百安居等店面很多，但一般一个店都在一两万平方米左右，总面积并不大；城外诚坐拥南城宝地，不断扩建，也只有20万平方米。真正能与三大品牌抗衡的，是北京惟一的建材特色街――十里河，这里的每一个市场看起来并不强大，但加在一起形成合力，总面积达到60万平方米，而且高中低档一应俱全。纵观北京的家居卖场，经过不断的整合之后，“3+1”的“四强鼎立”卖场格局悄然出现。

　　品牌卖场扩张仍在继续

　　2010年，扩张仍然在继续。在居然之家拿下碧溪家居之时，总裁汪林朋就曾放言：“只要有好地方，我们还会开店，我们不开别人也会开。”

　　一面开店，一面扩容。在2009年底，居然之家北四环店的品牌家具馆以崭新的面貌亮相，集聚了目前北京市面上几乎所有的进口家具品牌。红星美凯龙则在2009年完成了东四环店美罗城3万平方米的改造，一个全新的建材专馆强化了红星美凯龙的品牌形象。

　　集美家居也不示弱，除了自身扩张以外，通过加盟的方式发展，如 2009年在顺义开业的集美益源家居广场，就是最好的例证。最新消息显示，集美正在与正时家居的物业方洽谈，如果成功，2010年完全有可能将总面积扩大到50万平方米以上。

　　“一条大河”显示整体优势

　　十里河商街是京城最早崛起的建材商圈之一，与之同一时期形成的商圈大多退化消失，惟有十里河依旧光彩照人。

　　在这“一条大河”上，60万平方米的经营面积中，遨游着一艘艘“大船”，既有居然之家、家和家美、美联天地等综合性卖场，也有十里河灯饰城、高力国际灯具港、十里河奇石城等专业性专场，还有程田古玩城、天娇文化城等具有浓郁文化特色的卖场，形成了一个综合性的实体。

　　已经拥有60万平方米的十里河特色街同样在扩容。总面积达10万平方米的家具大道由5幢古色古香的大楼组成，目前已经启动招商。以家具经营为特色，与十里河目前的灯具、建材和文化、古玩等品类相错位，将使这条街更有包容性。

　　“品牌十里河，家居CBD。”在十里河商会统一架构下，十里河已经被打造成为一个人们耳熟能详的品牌，与居然之家、红星美凯龙、集美家居并驾齐驱，整体的优势得到充分发挥，将使其在激烈的竞争中更放异彩。

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