点破万科装修“质量门”那层“纸”

摘要：点对点、面对面地对装修市场进行监管不可行，并不意味装修市场病无药可治。减少和杜绝诸多质量安全“病灶”，起码从两处下手：一是大力培植第三方有资质的装修检测中介机构。装修合格与否，购房者可以邀请第三方检测，并给予“定论”，以此弥补监管部门挂一漏...

　　万科“质量门”仅止于“自我整改”，并不见监管部门的查处与惩戒，违法成本如此之低，或是万科敢用“纸”装修的真问题

　　近期，有网友称万科精装修房屋使用新型材料“纸板”作为业主的室内门，装修中多处使用“纸”做装修材料。日前，记者前往深圳万科第五园六期实地调查，发现“纸板”装修情况属实，万科总裁郁亮承认装修存在质量问题，目前正在挨家挨户排查、整改。(3月25日《北京晨报》)

　　精装修房，却弱不经“纸”，虽然万科一再狡辩：此“纸”非纸，而是新型材料“密度板”！然而，动辄霉变、受潮，且价格十分便宜的事实告诉人们――那就是一张纸而已。

　　精装修用纸当材料案例说明：个别企业家身上至今缺失“道德的血液”。但是，这种缺德的“纸装修”，对购房者是一种多重伤害：他们倾家所有，甚至背负债务，花费数百万元购买的“高档房”却不高档，甚至低劣，这不仅是一种心灵戕害，也是一种变相的财产剥夺。

　　倘若戳破万科装饰“质量门”那层“纸”，我们不难发现：万科“纸板门事件”仅是装修问题的“冰山一角”，目前装修领域里的“质量门”魅影重重，问题多多；而装修“质量门”的频发，也折射监管部门责任的缺失与监管方式的滞后。

　　当今，施工队伍无资质，施工不按图纸、标准和合同，使用劣质材料、以次充好等，更是装修“大问题”。装修用“纸”当材料，只是让购房者在经济上吃亏，若是用伪劣、超标建材装修，影响的将是住户的生命健康问题。

　　据一项权威调查显示，在我国，每年因装修污染引发呼吸道感染而死亡的儿童高达210万人；每年有40%癌症老人患者与室内装修污染密切相关；90%白血病患儿家中半年内装修过；70%以上不孕不育患者家中1-2年内进行过装修。只可惜，面对这些触目惊心的数据，很少引起公众的关注。

　　或许，有人在责怪于户主装修认知匮乏的同时，将迁怒有关部门的监管缺位。的确，从理论上讲，当前与装饰装修相关的法规政策并不少，只要相关行政部门加强行政监管，杜绝无资质施工队伍，不合格不给予竣工验收等，何来这种由“纸”装修的高档房？但现实却是，当前，新建和二手房装修市场庞大，而市场监管的主体单位――各地建设行政主管部门，监管根本力不从心。

　　笔者曾在省级建设主管部门工作多年，据我所知，一个地市级装饰装修主管部门，总共不过十来个人，让这几个人去监管庞大的装修市场，这根本是不可能的。所以，很多装饰工程质量验收，只能走形式，止于“纸上验收”，家家户户验收，恐怕只是一个“传说”。

　　点对点、面对面地对装修市场进行监管不可行，并不意味装修市场病无药可治。减少和杜绝诸多质量安全“病灶”，起码从两处下手：一是大力培植第三方有资质的装修检测中介机构。装修合格与否，购房者可以邀请第三方检测，并给予“定论”，以此弥补监管部门挂一漏万的市场监测。二是加大惩戒力度。比如，出现严重质量问题，除了加大行政罚款、补偿额度外，甚至可以降低或吊销企业施工资质，以此威慑所有企业遵纪守法，不敢心存侥幸，干昧良心的事。就如万科出了“质量门”，仅是止于“自我整改”，并不见监管部门的查处与惩戒，违法成本如此之低，几乎还无代价，这或是万科敢于用“纸”装修的真问题。

　　(作者：惠铭生)

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