家装增项到底从何而来

摘要： 装修完工结算时，总价超出当初家装公司报价不少，不少业主装修时都遇到过类似的问题。业主认为这钱花得不明白，为什么会出现那么多的增项，为什么报价不能更准确一点？

  装修完工结算时，总价超出当初家装公司报价不少，不少业主装修时都遇到过类似的问题。业主认为这钱花得不明白，为什么会出现那么多的增项，为什么报价不能更准确一点？家装公司也在说委屈：都开始施工了，又是临时增加东西，又是改方案了，这些增项都是业主自己要求的，结算价超标，能怪公司么？

  分析了几名超支业主的报价单和结算单，我们发现，这“增项”背后的“真相”，有一部分其实是没有解开的“误会”。比如，电位报价都是按基本功能需求报，但业主在现场确认时往往会根据自己需求增加很多；还有，一些业主没有留意到，不同的材料相对不同的工艺，工价上相差悬殊。下面，就让我们从一个个案例中去分析，这些增项到底从何而来。

  ◆水电报价难精确 现场定位才算准

  张女士今年29岁，是一家外贸企业的职员。去年，她一套140平方米左右的房子装修，初次装修的她特意找了家家装公司装修，为的是图个放心。

  房子装修好以后，效果让她很满意，但拿到结算单和报价单一比较，她有点纳闷了：我几乎全按照设计师说的去做了，为什么结算价比报价还是超出近万元？对装修不太了解的她为此感到很迷惑。

  分析：仔细比较了张女士手里的报价单和结算单，我们发现了其中的问题。

  在报价单中，装修公司在水电方面，按惯例都是按照房间最基本功能需求去报价的，而实际上，张女士在这方面后来增加了许多。

  为何家装公司不能报得更精确一些呢？其实，每个家庭的使用习惯不一样，水电在施工时，都必须要业主到现场根据自己的实际需求去确认定位，家装公司无法精确地预估业主的实际用量。比如电位，不少家装公司报价时都按60个去算，这仅能满足一些最基本的使用功能。

  但实际上，很多业主在现场定位时，为了满足越来越多的电器，为了便捷和美观，往往会增加很多电位、双控甚至三控等，这样一来，布线用的电线就会成倍地增加，费用自然就会比报价高出很多。

  对此，需要提醒业主的是，水电施工时，业主一定要在现场定位时考虑清楚，方便今后使用，但同时也不要盲目地预留太多，徒增费用，今后却用不上。

  ◆铺砖挂砖选材定 工艺不同价悬殊

  王先生是个新潮州人，34岁，去年刚在潮州安了家。房子也是找家装公司装修的。但让他诧异的是，结算价超出了报价好几万。他自己分析了两张单子，发现最大的问题出在“工价”上：原来挂砖和铺砖，工价差这么多啊！工价比我买的砖还贵，为什么家装公司不在报价时就说清楚是挂还是铺呢？

  分析：装修施工，不同的工艺，工人耗费的时间和精力不同，越难的工艺，工价自然就会更贵。但工人用什么样的工艺施工，往往与业主的选材有很大关系，装修公司报价时，无法预估业主选择什么样的砖，因此通常都是，按照30cm×30cm的常规砖的规格去报价，这种砖往往可以直接铺贴，工价也相对比较低一些。

  而王先生选择的砖，属于比较重的、吸水率比较低的，如果直接铺贴在墙上，时间久了容易脱落，施工时必须挂，这就要耗费工人大量的时间和精力，因此才会出现必须工价比砖还贵的现象。

  在此提醒业主：如果选的砖的规格需要再加工(切割)，或是特殊石材(小片砖、吸水率低、厚重)，就需要特殊的工艺去施工，这种工价比正常砖的工价要高很多，业主选材时就要注意，一般卖砖的销售人员会向您说明要如何施工。

  ◆包工包料不包门 签合同时要小心

  郭女士在装修完后发现大大超出了预算，其中门这一块多了一万多元。

  分析：这里需要特别提醒业主的是，大部分家装公司的报价时不包括门在内的。而门实际上是装修中的一个大项。如今一百多平方米的房子，正常的话都需要四五扇门，按市场价一扇门两千元计算，支出基本都要在近万元。如果让装修公司制作，价格也差不多，工艺复杂一点的，可能还会更贵，业主心里要有数。

  另外，业主在签合同前，要弄清楚工程什么包什么不包，门和柜子是否包含在内等，避免由于自己的疏忽，造成装修超支。

  ◆临时改动不可控 开工之前多沟通

  陈先生去年装修时拿了一个比较优惠的折扣，但结算时，他发现工程总价远远超出了自己的预算和装修公司的报价。对此，装修公司觉得很委屈，因为从施工过程来看，陈先生在装修施工过程中多次要求改动原有方案，这必然导致费用增加，与装修公司没太大关系。

  分析：装修方案的临时改动，方案的摇摆不定，会造成大量返工，费时费材料又费工，必然会导致金钱上的浪费。因此，业主要在设计方案时与设计师充分沟通，尽量把事情想在前头，考虑周到，尽量避免开工后轻易改动，施工过程中的改动会增加很多成本，造成报价与实际总价上的巨大差距。

  小编总结：从以上列出的四个案例分析中，我们可以发现，由于业主对装修行业的不熟悉，和装修报价的不了解，造成了结算时远超预算的现象，而实际上，这些增项，都是在业主的可控范围之内的。

  但是，也不排除个别不正规家装公司或游击队，利用低报价吸引客户，恶意漏报之后又刻意增项的行为，这就更需要业主擦亮眼睛，仔细研究报价单，提前与对方约定好，避免花冤枉钱和引起不必要的纠纷。

标签：