PVC地板施工五个要素之办公楼应用案例分析

摘要：该项目为新建的办公楼，3～12层全部铺设复合层PVC片材。铺设时间大约在找我咨询一个多月之前，当时现场没有空调，温度较低。

  现场情况

  该项目为新建的办公楼，3～12层全部铺设复合层PVC片材。铺设时间大约在找我咨询一个多月之前，当时现场没有空调，温度较低。笔者接到咨询，说铺好的地板全部翘起来了，到达现场以后，感触颇多。

以上照片是8～12层，明显可以感觉到，地面找平层从12楼开始向下

  逐层施工，楼层越高含水率越低。

  现场情况分析

  1. 基层含水率严重超标，根据德国标准和欧盟标准，CM法含水率超过2%即不可铺设PVC地板，而现场的基层含水率超标严重。

  2. 3、5、6、7层自流平强度极差，8层以上自流平强度尚可。4层因为锁闭的原因，没有勘察。

  3. 现场使用了三种黏合剂，有因为自流平强度差导致黏合剂与自流平脱层，也有黏合剂内聚力差，黏合剂内聚破坏导致地板翘边。

  4. 多处地板揭开后背面有水珠，这是典型的基层潮气以气态蒸发，遇到不透气的地板，冷凝还原为液态水。

  5. 铺设地板的时候低温，铺装完毕后高温。高温加速潮气蒸发，并导致地板膨胀，黏合剂内聚力差，遇到地板膨胀，粘不住地板，这就是翘边的主要原因。

  6. 较高楼层的黏合剂强度明显好于底层，但还是存在剥离强度不足的情况。

  7. 12楼相对来说，潮气少一些，地板翘边较少，这并不是说12楼没问题了。时间没到而已，到不了2016年穿短袖的季节，12楼也会和其他楼面一样出现严重问题。

  8. 3楼翘边少是因为温度低，潮气蒸发慢，地板没有膨胀。等到3层空调开足以后，情况同样严重。

  9. 现场有三支施工队，至少采用了3个品牌的自流平与黏合剂。地板商不作为，完全漠视施工环节，才会发生这样的情况。

  10. 这个项目是典型的在施工之前不勘察现场、不考虑施工环境温湿度、不考虑基层情况、不在乎自流平和胶水质量造成的严重后果。

  11. 如果这个项目推迟到笔者勘察现场的时候施工，基层也晾干了，温度也合适了，业主也没有投入使用，并不存在必须抢工期的问题。只要推迟一个半月，所有问题就基本都解决了，就算自流平强度差、胶水黏结力差，出问题也是半年以后的事，不至于当场出事。

  解决方案

  一个项目的成败，有五个要素：基层、环境温湿度、主材、辅材、地板商老板的重视和施工人员的素质。这个项目，基层、环境温湿度、辅材、人员，五个要素中的四个都出了问题。

  结论

  该项目完全失败。无法维修。使用后，情况将会越来越严重。

  （文图来源：《弹性地板》 上海特朋建筑装饰材料有限公司应用技术部 朱春龙）

  中国建筑装饰装修材料协会弹性地板分会推荐2015年度中国弹性地板行业优秀工程奖

  1、单位名称：西安飞虎建筑工程有限责任公司

  项目名称：中软国际科技园软件研发基地

  2、单位名称：河北浩康工艺塑胶制品有限公司

  项目名称：中国现代文学馆

  3、单位名称：上海积佳建材有限公司

  项目名称：杭州阿里巴巴淘宝城三期工程

  4、单位名称：贵州卓质恒环保建材工程有限公司

  项目名称：湖南省邵阳市中心医院

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