洞悉万亿市场下，家装行业的发展机遇与未来趋势

摘要：家居家装行业伴随老房家装需求的提升，整体呈现基数大，市场空间广阔、增速平稳的发展趋势，且行业标准化趋势明显。

  装修行业在中国发展仅有二十余载,其是伴随着商品房市场的崛起同步发展起来的,在房地产红利下,家装市场经历了“暴利时代”的红利期；随着房地产下行，家装市场步入存量博弈时期。

  根据奥维云网（AVC）数据显示，家居家装行业伴随老房家装需求的提升，整体呈现基数大，市场空间广阔、增速平稳的发展趋势，且行业标准化趋势明显。调研数据估算2020年家居家装市场规模达到2.6万亿元，伴随老房改造需求的不断释放和精装修政策的激励， 2025年家装行业市场规模预计将达到3.8万亿元。

  值得关注的是，在疫情的影响下,消费行为需求发生变化,家装市场也在悄然发生变化。一线城市家装消费人群比例明显下降,三四线城市的比例首次超过一线城市,“江湖老大”地位受到挑战,家装消费出现了较为显著的消费下沉趋势。家装消费群体进一步年轻化,40岁以内的家装人群占比突破七成,四线及以下城市,30岁以内的消费者占比甚至超过40%,Z世代已逐渐成为家装消费的主体人群。

  根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，用户根据自身的实际情况，在房屋居室、面积等方面的家装关注也产生了不同程度的变化。由于用户对房屋居室家装关注度的偏移，同时带动了对房屋面积家装关注度的转变。今年8月份，用户对60平米以下户型家装关注度与2021年初相比下降10.3个百分点，90平米-120平米户型家装关注度与往年相比小幅提升，120平米以上户型家装关注度提升6.6个百分点。

  此外,家装消费市场的下沉,二线及以下城市装修量占比提升也是房屋面积变大的因素之一。从人们的装修需求来看,不再追求“风格”至上,而是充分照顾到家庭成员的生活需要和节奏；居家办公、健身、智能化、适老成为排位靠前的需求因子；新风系统、全屋水处理、中央空调则可以让家人更健康,个性、打破常规,有着明确个人标签的家装设计,是人们最迫切的需求,他们要的就是不一样。

  家装市场装修风格从最初的千篇一律到复杂装修再到重装饰轻装修以及今天的个性化定制,充分体现了经济水平带动人们消费水平升级和居家需求多性。国内的家装行业，特别是家庭整装越来越受到消费者认可，并且伴随国内经济的恢复与中产阶级的崛起，用户对房屋装修风格的关注度也发生了转变，实用性、简约、轻奢成为用户关注的重点对象，装修风格中的“现代简约风”、“轻奢风”由此受到青睐，北欧风、新中式及日式等也是用户较为偏好的装修风格。

  家装产业呈现出典型的“大行业、小企业”特点。传统家装时代,因为行业准入门槛较低,所以除了成千上万的家装公司,这也是造成传统家装行业信息不对称、服务链过长、体验差、难以个性化和标准化等问题的原因,不但装修质量难以得到保障,客户的体验也很不好。随着互联网的发展,在“互联网+”、智能化的加持下，新家装时代应运而生，尤其是技术对家装行业的作用从流量赋能向科技赋能转变,科技化、透明化和生态化已成为行业发展的必然趋势和升级重点。

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