地产回暖带动家居热销

　　居库名品家居仓促直销基地总经理秦非表示，随着金融危机的到来，消费理念的理性回归成为主导，再有钱也要省着花，也要会花，一味追求高价格是没有意义的。在这样的大环境下，家居中的板式家具将成为行业内增长趋势比较大的部分。板式家具款式新颖，造型多样，适合的人群广泛，并且价格相对较低。

　　同时家居产品的结构更合理，组合更多样，满足各种户型的居室空间，边角的圆弧形处理等等细节方面将更被消费者关注，在装修过程中追求不同于他人的理念越发凸显，消费者的个性化需求正逐渐显现出来，消费者也开始追求现代流行趋势"。

　　近几年的家居卖场也随着房地产市场的改善，装修市场的也在不断扩大。目前的家居市场主要依靠二手房和新房交易的此消彼长上，家居作为下游行业，房地产需求才能形成家居需求，房地产市场对家居市场影响是非常大的，因为单独的家装是形不成需求的。

　　但是居库名品家居市场部经理宋海也表示，目前的楼市价格回升太快，势必会造成价升量减的情况，而且是不仅新楼盘在上涨，二手房也在跟进，这就必然会影响到家居行业的长期稳定发展。

　　抓住机遇，打造新增长点

　　秦非在谈到家居市场整体情况时表示，去年下半年，家居行业受到了金融危机的影响，在今年上半年回暖势头十分强劲，楼市方面两限房，二手房以及商品房的硬性需求在加大，对于家居行业来说这肯定是利好的方面，但同时也提出了新的要求。那就是如何在保证服务品质，家居品质的同时，把家居的价格降下来。

　　"消费者的钱包紧了，消费的时候就更理性了，消费心态的理性回归，对家居行业的直接要求就是价格，上半年各个厂家以及卖场纷纷推出各种优惠措施，各种折扣不断，面对金九银十的销售旺季更是摩拳擦掌，但是真正降低利润把价格压低，又很难，因为卖场的租金，经销商的利润，都在家具价格里，如何协调多方面的利润，把价格真正降下来，是摆在各大家居卖场方面的一个难题"。

　　"创新是家居行业的核心竞争力，对于国内家居市场来说，缺乏品牌，模仿抄袭是近年来家具行业的通病，创新是家居产品保持活力以及竞争力的重要方面。特别是近几年家居行业发展迅猛，这个势头一直保持到金融危机，之前家居行业完成了量的扩张，金融危机的突袭让整个家居制造业措手不及，面临困境，渡过危机的同时，也是家居行业自身调整的一个契机"，秦非表示，"创新对目前的家居业尤其重要，无论是技术创新，设计创新，理念创新，都会为企业在日趋激烈的竞争中赢得更多的市场份额"。

　　对于卖场而言，做好服务的同时，创新是必不可少的，面对消费者"高品质、低价格"的需求，如何调和经销商，自身，消费者的利益关系，如何采取更多更灵活的手段来满足消费者的需求，就显得尤为重要。强化服务，帮助厂家在小区做相关服务，让厂家直接和消费者进行沟通服务，这样不仅方便了消费者，而且积累商户，为明年的商户结构提供好的基础。

　　"销售末端淘汰制和高投诉淘汰制，质量管理厂商管理实行统一收银，质量把关比较严，标准准入制度。家居卖场的这些政策都为消费者把好了头一道关，同时各大卖场还保持了和质量监督部门的协调合作，专业人员在市场内做商品动态监测，质量保证就会相对完善"，尹勃表示。

　　美联天地总经理刘辛立也表示，家居卖场应该始终把保护消费者权益做市场的头等大事来抓，最主要的就是售后服务，在几百家商家的销售过程中，出现些这样或那样的问题很正常，最重要的是看你怎么及时、合理、有效的解决问题。

　　在各大家居卖场努力打造行业新增长点，促进行业健康稳定发展同时，行业相关专家也纷纷表示家居产业充满了极大的生命力。

　　中国建筑装饰协会信息咨询委员会秘书长田万良曾表示，家居产业是会可持续不断发展的，未来的新农村建设、旧城改造等，无论是公共建筑、工装、嫁妆还是设计施工材料都会是一个很大的市场，所以家居企业应该打造核心竞争力，创造价值，同时也为消费者提供便利。

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