“地产暴利追踪深圳“最牛”大南山紫园别墅捂地20年翻30倍”

icon 2012-11-26 16:02:59

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摘要：本报11月15日《地产暴利是“捂”出来的》报道引起业界热议，一时间“牛”盘纷纷冒出水面。

藏身于月亮湾公园里，旁边是数百年的荔枝林。

位于地面上的地下室，开发商大面积赠送。

依山而建造的阳光地下室。

在寸土寸金的深圳市区的纯别墅，此招牌位于入口，在规划验收上是地下室第三层。

装修中，别墅位于三层高的平台上。

本报11月15日《地产暴利是“捂”出来的》报道引起业界热议，一时间“牛”盘纷纷冒出水面。

在寸土寸金的深圳市区，在炙手可热的国家级新区前海开发区域范围内，在荔枝林环绕的绿葱葱的市民公园里，在早已停止批别墅用地的政策环境下，弄一批“纯别墅”来卖，会是什么结果？稀缺、珍贵、高价……如果只用这些房地界流行的标签来形容它，力度明显不够。

近日，《民营经济报》记者接到报料多次实地来到这样一个别墅楼盘采访发现，这个被业界称为“最牛别墅”的大南山紫园别墅盘，其开发商名不见经传，但却丝毫未影响它一出生就号称“深圳南山第一高价盘”。

均价15万/平方米。深圳一位厅级官员领导打个电话，就可以轻松让老板龚某一甩手批出两套房“优惠”800万元。这还不算是该别墅“最牛”的地方。业内人士指出，该盘能捂地20年、价格暴涨数十倍而公然叫卖，开发商从拿地到售卖操作手法“非一般开发商所能为”的能量，这才是超越了常人想像力的重点所在。

大南山紫园为何方神圣？该楼盘的公开宣传资料显示，“大南山紫园是前海区域内目前唯一一个纯别墅项目。紫园由21栋低密度住宅组成，总建筑面积50878.4平方米，是城市中心的半山别墅,坐拥28万平米的独一无二的纯天然荔枝林，项目完全掩盖在公园里面，高差60多米，占地面积是26000多平米。”如此描述，为其卖出高价，埋下了伏笔。

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