网友买房必看 看透样板房光鲜的外表中的信息
俗话说：“外行看热闹，内行看门道。”在我们参观的样板房，每个家具、每件装饰总是那么恰如其分；我们身临其境的空间，总是比我们想象得要宽敞通透明亮一些；当我们站在样板房里向外眺望时，外面的景观总是那么优美，视野几乎没有什么阻挡。那些清澈的玻璃、剔透的镜子以及幽雅的灯光，仅仅只是装饰？在五光十色的样板间里，一个购房者应该怎样从光鲜的外表中，捕捉自己真正想了解的信息呢？
样板房里“捡”到鞋柜
看完样板房以后，小陈发现自己买的房子和样板房是同一种户型，但是两者的格局却并不完全一样。区别就在于样板房的入门处多了一个鞋柜，而在他所买房子的相同位置，却是一面承重墙。要知道，业主在装修的时候是不能拆移承重墙的。于是小陈就向开发商提建议，要求在墙体上挖出一个鞋柜的空间。
实际上，提出相同要求的不止小陈一个人。买了该户型的大部分业主在参观完样板房之后，都提出了类似的要求。由于该户型面积不到90平方米，所以一个鞋柜的空间也就显得格外珍贵。这可难坏了开发商，因为这几幢楼基本上都已经结顶了，原先这面墙宽1.6米，可视对讲机等很多设备的管线都已经埋进了墙内，现在要腾出一个鞋柜的空间，就必须拆除部分墙体，把墙宽改到1米左右。这不仅要求在技术上寻找可行的对策，而且还意味着必须追加一笔不小的投入。
最后，开发商还是采纳了业主的意见，根据每个业主的需求，对每一套房子逐一进行修改。这让小陈非常开心，他早就想好了，墙体做了修改以后，不仅可以多出鞋柜的空间，而且还能够让厨房多出一个储物柜的空间，因为挖掉的墙体另一面是朝着厨房的。
对于开发商来说，样板房是极具“杀伤力”的销售道具。房地产发展商不惜重金搭建样板房，作为该物业的直观形象代言人，最大目的就是让购房者产生购房冲动。作为购房者，在参观样板房的时候，千万不能光顾着兴奋，而应该像小陈那样仔细观察对比，样板房和自己所买的房子是不是有不一样的地方，细心争取购房者的权益。
不可否认，不少人的购房动机就是来源于漂亮的样板房。但仅仅依靠看样板房获取的第一印象就“拍板”，也容易陷入片面选择的购房误区。因为样板房在精致的装修掩护下很难反映房屋的真实情况。所以，我们应该仔细想想，打动我们的样板房都是什么样的？
特制家具摆出宽敞空间
样板房的装修费用一般可达到房屋自身价值的30%至50%。在装修材料的使用上也尽善尽美，不惜重金引进进口最新材料。配套设施应有尽有，每个家具、每件装饰都很恰如其分。可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。
原来，样板房都是经过设计师的精心设计，比如多边角的房屋开发商会用角柜、弧形墙面等来过渡不合理空间。其中，有一部分家具是设计师为样板房量身定做的。这些特制的家具通常比正常规格要小一些或者低一些，从而使房间的布置显得完美，空间显得宽敞。但是，大部分交付使用的商品房需要消费者自己去购买家具，如果你的装修预算并不高昂，则无论如何不可能产生像样板房那样的空间效果。
因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，也要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。
镜子魔幻屋更显通透
样板房总是能把玻璃和镜子用到极致，那种通透感可能正是你要追求的，因为感觉光照好啊。可是你有没有想过如果这里原本没有玻璃，又是什么效果呢？这点房产商自己最清楚，原来实际的房子其实没有你现在看到的那么大，光线没有现在那么好。怎么办呢？设计师说了，用玻璃啊，再加上镜子，这样看房者的眼睛就花了。也许你会说，用玻璃和镜子装饰一下也没什么不好呀？是没什么不好，起码好看。但是现实是在玻璃和镜子前你还能放什么东西呢？样板房里的几样家具，其实完全不能满足你生活的实际需要，玻璃和镜子帮你放大了眼睛里的空间，同时减少的是你的实际空间。
