南京楼宇涂料幕墙需4年一更
摘要：从南京市市容清洗管理处获悉，高楼定期洗澡的规定出台已3年，南京“不洁楼宇”数量逐年下降。据介绍，2007年1月1日，《南京市城市建筑物外立面保持整洁管理规定》正式施行。规定明确，建筑物、构筑物外立面不符合本市市容要求的，由城市管理行政执法部...
从南京市市容清洗管理处获悉，高楼定期洗澡的规定出台已3年，南京“不洁楼宇”数量逐年下降。据介绍，2007年1月1日，《南京市城市建筑物外立面保持整洁管理规定》正式施行。规定明确，建筑物、构筑物外立面不符合本市市容要求的，由城市管理行政执法部门责令相关责任人限期清洁、修复；逾期不清洁、修复，属经营性行为的，可处以500元以上1万元以下罚款。据统计，3年来全市共清洗出新楼宇656幢。其中，2007年调查统计不洁楼宇380幢，组织清洗出新327幢；2008年调查统计不洁楼宇276幢，组织清洗出新208幢；2009年调查统计不洁楼宇138幢，组织清洗出新121幢。“不洁楼宇”数量每年下降27.3%。
据了解，目前南京市8层以上的建筑物近2500多幢，高楼洗澡新规出台前，不少楼宇外立面甚至十多年都未清洗一次，严重影响城市市容。《南京市城市建筑物外立面保持整洁管理规定》要求，市区主要道路的临街临河建筑物、构筑物和高层建筑都必须定期洗澡，其中，玻璃幕墙至少每半年清洗一次；装饰板墙和面砖幕墙至少每2年清洗一次；石料幕墙至少每3年清洗一次；涂料幕墙至少每4年更新一次。
《规定》同时明确，建筑物、构筑物的所有人是保持建筑物、构筑物外立面整洁的第一责任人，产权人、管理人、使用人之间有约定管理责任的，从其约定；没有约定或约定管理责任不明确的，按照以下规定确定：城市公共设施及其他设施的保持整洁工作，由其管理单位负责；商店、超市、集贸市场、展览展销场馆、证券市场、宾馆、饭店等场所，由其经营管理单位负责；地铁、机场、车站、码头、停车场、公交站点等建筑物、构筑物，由经营单位负责；因无人居住且在房产部门无法查实产权人的，可以认定为产权不明的建筑物、构筑物，其外立面保持清洁工作由所在区市容局负责组织实施。
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