居然之家将成丽泽商务区新亮点

摘要：月22日，在居然之家、博洛尼、荣麟世佳以及商业专家聚集的“丽泽商务区崛起暨西南家居产业”论坛上，北京市场协会家居分会秘书长刘晨指出，像居然之家那样的一线品牌企业进驻丽泽商务区，将对该区域的提升发挥有效的引导作用。

　　再过几天，居然之家位于丽泽桥附近的北京最大门店――丽泽店将正式营业。这个面积达16.9万平方米的“巨无霸”，原址是曾经名噪一时的碧溪家居，居然之家以巨资拿下这块商业用地，并不惜投入3亿元为其“美容”。业内人士认为，居然之家丽泽店的开业，将使本来就炙手可热的丽泽商务区有了重要实体支撑，为这个区域的崛起起到“点睛”作用。

　　随着人们进行家居消费时越来越看重品牌影响力，品牌家居企业在商圈以及区域经济板块中的地位正与日俱增。“不是拿钱就可以成立一个商务区，关键是谁进来成为消费支撑。”6月22日，在居然之家、博洛尼、荣麟世佳以及商业专家聚集的“丽泽商务区崛起暨西南家居产业”论坛上，北京市场协会家居分会秘书长刘晨指出，像居然之家那样的一线品牌企业进驻丽泽商务区，将对该区域的提升发挥有效的引导作用。

　　居然之家是定位于中高端的北京主流家居卖场，它入驻丽泽商务区，对该区域的提升效果毋庸置疑。“在历史上，丽泽桥周边首先就是一个家居建材商圈，各类建材企业和市场并不缺乏，只是过去这个地方一直在卖便宜货，总体定位和规范来说比较欠缺。随着丽泽商务区的启动，如居然之家这样的品牌企业入驻其中，将大大提升商圈形象。”刘晨指出，人们能看到的最明显的变化就是半年以前居然之家丽泽店所在地还是杂草丛升，非常荒凉，如今这里已经绿草如茵，面貌焕然一新。

　　“一个商务区的崛起有几个条件，即规划好和错位经营，还要有特色。其中，有特色、有自己的导向最重要，特色指的是具有专业表现，就如马连道茶叶市场一样。” 中国城市商业网点建设管理联合会会长、中国商业地产联盟会长荀培路认为，以居然之家为代表的家居企业应该尽快集中，并与丽泽商务区某一个部位结合起来，成为丽泽商务区的一个亮点。北京市丰台区商业委员会相关负责人陈英红则表示，“大型超市、知名企业品牌的入驻，将为商务区聚集高端品牌打下坚实基础”。

　　“家居业肯定是丽泽商务区的亮点，我们甚至认为家居产业比房地产业大很多。”博洛尼总裁蔡明算了这样一笔账：如果住宅的土建费用拉动2000元/平方米的基础建材消费的话，那么室内装饰也能拉动2000元/平方米的装修建材、软装配饰消费，房子要用50年至70年，这期间基础建材消费不会增加，而室内装修基本是8到10年一换，软装配饰更是4年一次更新。“以2000元/平方米的土建费用标准进行核算，家居产业会带来七八倍乃至更多的消费拉动。”

　　荣麟世佳家具总裁戚麟表示，商务区的概念对企业而言只是锦上添花，真正发展还得靠企业练内功和自身品牌的长期影响力，例如居然之家在不在商务区内，根本不影响其销售情况，但“以居然之家为代表的家居市场的进入，则会成为丽泽商务区的亮点，会提升家居企业在商务区形成和发展中的比重。”商报记者 王格

　　相关背景

　　丽泽商务区成南城新地标

　　相较于朝阳、海淀、东城等区域在城市发展中的地位，以丽泽区域为主的丰台区过去一直处于配角角色。如今，随着北京市政府促进北京城南发展新规划的发布，包括丰台区在内的城南热土迎来了新的发展机遇。

　　丰台区是北京市城八区之一，近年来整体发展趋势呈现逐年上升之势，地方生产总值年均增长20%，现有人口182万，未开发建设的用地40多平方公里。在整个城南新规划当中，涉及丰台区的有78个项目，总投资2975亿元，资金总量占了43%，称得上是尚待深挖的投资洼地。

　　作为整个丰台区以及城南三四环产业带最璀璨的明珠，以及北京市产业布局第三局，丽泽金融商务区成为投资重点中的重点。有资料显示，该商务区目前已经采取了国际征集方案的方式开展城市设计，吸引了国内外最具实力的机构开发建设，目的是要打造生态金融区、金融不夜区和立体交通网，实现既宜业又宜居的多种复合开发，成为北京南城的新地标。

标签：