东方家园宋学东：卖场尚未饱和 将加大扩张步伐
摘要：上半年虽然受上游房地产市场调控的影响，家居市场虽出现近年来最大程度的低迷，但居然之家、红星美凯龙、集美家居、欧亚达等全国性卖场扩张却是近年来最快的。
编者按：2010年上半年，中国家居流通业再起变局。北京、天津、上海等核心城市的品牌卖场数量还在快速增加，但区域性的个别卖场因缺乏竞争力或是关停，或是被兼并重组。因此，全国及一些重点的区域市场家居卖场的格局再次出现了大的整合与变动。
此外，上半年虽然受上游房地产市场调控的影响，家居市场虽出现近年来最大程度的低迷，但居然之家、红星美凯龙、集美家居、欧亚达等全国性卖场扩张却是近年来最快的。同时在北京、上海等核心城市，区域卖场与国际家居流通企业也在调整自身布局，积极应对市场变化，谋求发展。加之资本市场对家居流通行业的关注度加强，这都预示着中国的家居流通行业正在酝酿、开始一次更大的变局。
在此背景下，新浪家居策划大型报道――《中国家居流通业新变局》，对北京、上海、广州等核心城市的全国性及区域性20余家主流卖场老总进行独家专访，力图以企业家的视角来呈现市场的真相。
整合、洗牌是中国家居流通业的主旋律
――《中国家居流通业新变局》系列专访之东方家园副总裁 宋学东
宋学东是一个很睿智的人，对于家居流通行业的现状与未来都有一个明晰的认识。在宋学东看来，2010年上半年虽然很多卖场受楼市影响，但整个中国房地产行业或整个住宅产业还是处于一个向上的阶段，新政对家居行业没有造成太大的影响。
“上半年，东方家园的销售同比还是有一定的上升”。东方家园从08年开始就勤于练内功，在内部战略上进行了调整与提升，实行差异化创新。在原来建材的基础上，增加了很多家居饰品类产品。关于下半年家居行业走势，很多业内人士都持悲观的态度。而宋学东却笑着表示下半年会比上半年好。首先，国家房地产政策调整会保持一个稳定性和持续性，家装的刚性需求势必会被释放出来；其次，最近的股市走好预示着下半年中国经济将是朝上走向，家居行业将走好。
而针对行业内的“卖场饱和论”，宋学东认为，现在市场存在的卖场很大一部分不能为消费者提供良好服务和有价值的产品，这些卖场必然会被消费者放弃，从市场上彻底的淘汰。以北京目前城市化水平和市场容量来看，能真正满足消费者需求的卖场，远远没有达到饱和的状态。
东方家园于5月1日在济南开了第二门店，并且年底在北京的后沙峪还会再开一家中型门店，虽然近期只新开这两家店，但这的确是大手笔。宋学东表示，东方家园开店的步伐一直没有停过。前两年公司一直潜下心来致力于基础性的专业工作，整理企业的内涵以及经营优势，接下来不断扩张店面也是公司走向差异化竞争的一个体现。(文/新浪家居 范玲玲)
宋学东精彩语录：
■ 卖场的扩张，对整个行业的前景具有极大的推动作用。同时，对提升整个行业的经营管理水平以及提高大家对整个行业的认识度都有很大的帮助。
■ 关于开店，我们在策略上一直都比较清楚，我们未来的扩张速度也会不断加快。前两年，我们一直致力于基础性的专业工作，属于练内功的阶段。接下来，我们会通过快速扩张来体现企业的差异化与竞争力。
■ 目前，市场能真正为消费者提供良好服务以及有价值产品的商家不是很多，不能满足消费者需求的企业，必然不会受到消费者青睐，这是一个必然的过程。
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