伦敦住宅黄金期Bermondsey Works成稀缺资源

摘要：自5月8日英国大选以来，推出了很多对房产利好的政策，根据仲量联行国际住宅部最新伦敦住宅成交数据显示，交易量不断攀升，仅三周时间，上海和北京两大城市对英国伦敦市内的住宅的成交额就已过1亿人民币，创下2015年的月度新高。

  ‍自5月8日英国大选以来，推出了很多对房产利好的政策，根据仲量联行国际住宅部最新伦敦住宅成交数据显示，交易量不断攀升，仅三周时间，上海和北京两大城市对英国伦敦市内的住宅的成交额就已过1亿人民币，创下2015年的月度新高。保守党的当选使伦敦置业的前景保持积极乐观的态势，而英镑的汇率提升让本就持有伦敦住宅的投资者更具信心，将眼光放到了更具潜力的新建社区中。在上述大背景下，于6月初在亚洲首推的Bermondsey Works还没开卖就已经赢得掌声一片，成为不少入门海外置业投资者的企盼之作。

  Bermondsey Works住宅项目，地处泰晤士南岸。该地块由伦敦市长特别规划，被选定为伦敦九大快速改造区之一。对于这些改造区，住房以及交通和公共开放空间等城市硬件将快速得到改善。政府将为这些自治区提供融资，帮助其大规模地建设住房，同时开展学校和交通等基础设施配套建设。随着这些大规模资金的投入，将迅速提升该区域板块的房价和租金。

  伦敦市长鲍里斯表示：“随着伦敦人口的继续快速增长（据伦敦晚报London Evening Standard 报道：”伦敦未来15年人口增长将达到一千万人“），商品住宅将获得巨大需求。因此，我们必须将住房建设量扩大一倍，在2025年前增加100万套的住房供应量。这些新建‘住宅区’是英国有史以来首个此类区域，将带动伦敦现有项目用地的改造进程，加快这些地区的转型步伐。”

  已于6月初推出的Bermondsey Works就位于该“快速改造区”New Bermondsey中，隶属伦敦二区，超然卓越的地理位置，将本项目称为2015年潜力之作绝不为过。便捷的轨道交通，随时可到达附近地标区域：距滑铁卢（Waterloo）5分钟，伦敦大桥（London Bridge）7分钟，邦德街（Bond Street）10分钟，金丝雀码头（Canary Wharf）13分钟，并且步行即达Surrey码头和Borough海鲜露天集市，众多便利设施近在咫尺。

  Bermondsey Works住宅项目通过两个私家公共屋顶花园，将所处的地域先天优势展现无疑。休闲时，走在总长130米的露台上，映入眼帘的是横跨泰晤士的伦敦大桥、伦敦最高地标性建筑碎片大厦（The Shard）以及位于老金融城的The Gherkin“小黄瓜”。

  仅有148套稀缺房源的Bermondsey Works住宅项目，其独到的资源可谓弥足珍贵。即便如此，但在仅有的148套单元稀缺房源中，却仍然涵盖了一居、两居、三居和别墅总共84套公寓和64套别墅。24小时礼宾服务，和住户专用的健身房，也让住户倍感舒心。

  仲量联行国际住宅部董事刘艺淇女士表示：“BermondseyWorks此次的推出满足了伦敦置业投资入门的需求，每套320万人民币起售，首付仅需销售额的10%，即32万人民币起，即可入主伦敦市中心。更重要的是”快速改造区“的政府扶持和投入将是投资该区域的信心和保障所在。”

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