踏着互联网+和长租公寓的浪潮，逗号公寓来了

摘要：随着中国流动人口规模的逐年增加，72%的流动人口通过租房居住，过半为80后，北上广等6省市的流动人口占全国流动人口的85.9%，特大城市人口聚集态势加强。租房需求增加，市场容量巨大。通过长租公寓来改变年轻人的租房模式已是大趋。

  随着中国流动人口规模的逐年增加，72%的流动人口通过租房居住，过半为80后，北上广等6省市的流动人口占全国流动人口的85.9%，特大城市人口聚集态势加强。租房需求增加，市场容量巨大。通过长租公寓来改变年轻人的租房模式已是大趋。

  同时，在2015年作为一个新兴业态首次被中央文件提及，作为化解房地产库存的一个重要途径，定义为生活性服务业的公寓业将获得国家支持同样相对于资本市场，公寓业也成为众多投资机构争相关注的行业。2013年至今很多的公寓品牌已经获到大型投资机构，以及众多房产龙头行业的投资和参与，长租公寓市场的春天来临了，但同时竞争也在不断的强热化。

  逗号公寓也是看到了相应的市场需求和行业优势于2015年7月成立，其所属雅住公寓管理（上海）有限公司是由如家酒店集团、红杉资本及易居中国联合打造的青年长租公寓品牌。计划以在未来几年公寓品牌覆盖城市北上广深，苏州、西安、南京、珠海、大连、南京、天津、杭州，现已开业门店七家：上海川沙金汇广场店、上海虹口四平路店；深圳罗芳东湖公园店；广州番禺平康路店、广州花都建设北路店；西安北门火车站店、西安高新路店。目前定位为集中式长租公寓经营模式。

  长租公寓的规模扩张需要在拿房及物业协调上有着很强的执行力。针对于现在市场上各类公寓类型，逗号公寓总经理陈意提出，逗号公寓现阶段还是会聚焦在集中式公寓开发上，并和众多科技园区及创业孵化器合作成为战略合作，共同开发项目。

  集多年住宿服务连锁行业背景，逗号公寓在工程采购上的规模效应，设计标准化会让采购成本控制，营建工期和质量把控以及客房产品设计上更能了解住户的“痛点”，在具体规划上逗号公寓拥有共享多功能大空间、舒适高性价比房间的概念，在房间设计上更适应年轻人的居住体验，宽敞，标准的娱乐休息空间，提供给租房者更好的社交及交流，增加租客之间的互动和感情。

  逗号公寓的运维团队有着十几年的连锁酒店管理及后端网络开发经验。市场营销团队均来自互联网，用互联网思维在做创意营销，譬如红色特斯拉专车送租户上班、圣诞老人从天而降送圣诞礼物等。除了在营销噱头上，策划租户线下活动，如骑行、徒步、单身趴和行业分享会等，丰富逗号公寓租户的周末生活。

  在2016年互联网+成为一个关键字的时候，逗号公寓除了在实体长租公寓提供更好的生活服务之外，在移动互联网领域实施从预约、预订到线下体验，更好的实现“互联网+服务”。期待逗号公寓在未来真正从做好长租公寓品牌服务，来改变年轻人的租房模式。

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