屋面渗漏治理 --不想因为渗漏水，“毁了”整座房
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2016-05-19 17:05:22
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屋面是建筑物最上层的外围护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境，屋面应满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种不良影响的功能要求。
为了抵御雨水侵袭，屋面会进行防水处理，而防水主要选用卷材且外露使用。但是不得不考虑的是，防水材料长期暴露使用，受环境、温差、日晒、雨雪等侵蚀产生老化破损；阴阳角等细部节点部位较多且防水处理不到位；立面收头部位密封不严实，存在张口、起翘、脱落等破坏；立面防水高度不够等，都存在极大的渗漏隐患，在长期使用过程中易造成渗漏现象，影响日常生活、造成不必要的损失，而且还会影响心情。
顶层住户在享受开放大空间的使用过程中，也承受着随时而来的渗漏水负担，到了下雨天，外面下大雨、屋里下小雨，这不是给自己添堵么，不能屋里面也要打伞吧？
这样的事儿，我也遇到过，每天上班各种事情要处理，回家后还得面对屋里糟糕的掉皮，后来进行了防水维修治理，然后就再也不用担心渗漏水啦，接下来就告诉大家治理方法，希望能够帮到同样遇到此类困扰的你！
针对卷材外露型屋面的渗漏水问题，首先铲除屋面原有防水层至坚实基面，并用水泥砂浆或防水堵漏宝对基层进行修补、找平处理；然后大面涂刷基层处理剂，基层处理剂干燥后，大面满粘铺贴高聚物改性沥青防水卷材（如东方雨虹“铂金”系列卷材），并做好细部节点处理；最后，防水施工完毕后，进行不少于24小时的闭水试验，检验漏水维修效果。
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