旧房墙面容易出现的问题
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2012-07-27 09:52:21
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摘要：二手房、旧房好比人到中年，如果要让房子的居住质量长久稳定地保持住，在装修翻新和保养方面就要下功夫了。特别是旧房墙面，好比一个人的面容，是最能体现房龄的。下面我们一起研究怎么让旧房的墙面延迟退休，历久弥新。
旧房“延迟退休” 墙面翻新保养攻略(图)旧房墙面容易出现的问题：
1 、墙面粉化
产生原因：低温施工；过量稀释；涂层太薄；不使用底漆；底材疏松。
解决办法：去除粉化部分，直至露出坚实基面，打底重涂。
2 、墙面光泽上升
产生原因：①在走动频繁处使用了哑光涂料；②频繁的擦洗；③物体擦过墙面；④使用的涂料的耐擦洗性能差。
解决办法：选用优质涂料重涂，并且在走动频繁处，选择半光或高光涂料；用软布或磨擦损害小的物品，清水来清洁漆膜表面。
3 、墙面开裂、剥落
产生原因：①使用劣质涂料；②过分稀释或涂料过厚；③表面处理不当，如腻子过厚，疏松，持久性差；④由基材的开裂引起的漆膜开裂；⑤涂料过硬或因年代已久老化变脆。 预防：1使用优质涂料；2多层剥落，需使用腻子。
解决：刷去松脱物，打磨表面，磨毛边缘；用尽量少的有一定持久性和耐水性的腻子。
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