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老房新装不简单旧屋改造该注意的那些事儿

icon 2013-07-12 09:25:23

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老房新装不简单旧屋改造该注意的那些事儿
老房改造注意事项

重点3.尽可能不动到泥作工程

装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。

老房新装不简单旧屋改造该注意的那些事儿
老房改造注意事项

重点4.解决漏水为先

无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。

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广播电视节目制作经营许可证(京)字第05591号京网文【2016】4913-649号

<p>  老屋装修除了准备好一笔不小的预算外，也要留意“钱要花在刀刃上”，才能彻底旧屋翻新，让老房子摇身一变成为舒适美观的新住屋。</p>

<p style="text-align:center;"><img  src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/c2/17/d/b019d30415913b957d9399cd33a_p24_mk24.jpg" height="415" width="361"  alt="老房新装不简单 旧屋改造该注意的那些事儿" img_base64="aHR0cDovL3NyYy5ob3VzZS5zaW5hLmNvbS5jbi9pbXAvaW1wL2RlYWwvYzIvZTQvMy9iODUzYzdjODVlYjM4YzUxZjM4ZDViMzYzNTBfcDFfbWsxLmpwZw==" /><br /><span class="img_wrapper_img_descr">老房改造注意事项</span></p>

<p>  今朝装饰的工程经理建议：不妨以10年作为老屋的分水岭，基本上，10年以内的房子，除非有立即明显问题，否则基础工程不用动太多，除了地板、天花板以及墙面重新粉刷，再更新厨卫设备，就能使旧屋焕然一新。但若是10年以上屋子，就要注意基础工程；尤其屋龄超过20年以上的，水电及瓦斯管线最好全部换掉，避免水管生锈、堵塞或破裂，此外，要注意电力负荷容量及电线老旧问题，以免发生电线走火的危险。</p>

<p>  为了在有限的预算里打造更满意的家居环境，今朝装饰的工程经理提醒大家，老房的翻新改造要把重点放在以下10个方面：</p>

<p style="text-align:center;"><img  src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/c2/17/d/b019d30415913b957d9399cd33a_p24_mk24.jpg" height="340" width="499"  alt="老房新装不简单 旧屋改造该注意的那些事儿" img_base64="aHR0cDovL3NyYy5ob3VzZS5zaW5hLmNvbS5jbi9pbXAvaW1wL2RlYWwvOWMvN2EvMS8zYmQ1ZjZjY2M5YTQzMTg0OGY0YzAxNzAxZmJfcDFfbWsxLmpwZw==" /><br /><span class="img_wrapper_img_descr">老房改造注意事项</span></p>

<p>  <b>重点1.强调基础工程</b></p>

<p>  老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。</p>

<p style="text-align:center;"><img  src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/c2/17/d/b019d30415913b957d9399cd33a_p24_mk24.jpg"  alt="老房新装不简单 旧屋改造该注意的那些事儿" img_base64="aHR0cDovL3NyYy5ob3VzZS5zaW5hLmNvbS5jbi9pbXAvaW1wL2RlYWwvMTIvOWUvMS8zOGU3YThmOTQyNzM5NTMxOGYzMjZkN2JjYWNfcDFfbWsxLmpwZw==" /><br /><span class="img_wrapper_img_descr">老房改造注意事项</span></p>

<p>  <b>重点2.预算取决装修程度</b></p>

<p>  装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，今朝装饰建议装潢预算，可以房屋总价的10%来估算。</p>

<p style="text-align:center;"><img  src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/c2/17/d/b019d30415913b957d9399cd33a_p24_mk24.jpg" height="352" width="500"  alt="老房新装不简单 旧屋改造该注意的那些事儿" img_base64="aHR0cDovL3NyYy5ob3VzZS5zaW5hLmNvbS5jbi9pbXAvaW1wL2RlYWwvMDEvN2EvNi9iMjVkNDhkMDM2NjZmYjMyNDMzYTk0ZDQ5OTZfcDFfbWsxLmpwZw==" /><br /><span class="img_wrapper_img_descr">老房改造注意事项</span></p>

<p>  <b>重点3.尽可能不动到泥作工程</b></p>

<p>  装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。</p>

<p style="text-align:center;"><img  src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/c2/17/d/b019d30415913b957d9399cd33a_p24_mk24.jpg"  alt="老房新装不简单 旧屋改造该注意的那些事儿" img_base64="aHR0cDovL3NyYy5ob3VzZS5zaW5hLmNvbS5jbi9pbXAvaW1wL2RlYWwvYzIvZDEvZC9kMzcxNmMzMmI5NDRiNDYwYmQzYWNiZTA3YjBfcDFfbWsxLmpwZw==" /><br /><span class="img_wrapper_img_descr">老房改造注意事项</span></p>

<p>  <b>重点4.解决漏水为先</b></p>

<p>  无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。</p>

<p style="text-align:center;"><img  src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/c2/17/d/b019d30415913b957d9399cd33a_p24_mk24.jpg" height="483" width="450"  alt="老房新装不简单 旧屋改造该注意的那些事儿" img_base64="aHR0cDovL3NyYy5ob3VzZS5zaW5hLmNvbS5jbi9pbXAvaW1wL2RlYWwvMjQvMWQvNS81MGY0NmRmYjUzZDJhN2JmYzgyZWEyODY5MTJfcDFfbWsxLmpwZw==" /><br /><span class="img_wrapper_img_descr">老房改造注意事项</span></p>

<p>  <b>重点5.空间不要乾坤大挪移</b></p>

<p>  设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。今朝装饰在老房改造的构造改建方面，都会有专业的设计师对老房空间进行合理的划分优化，为您的生活提供便利的同时尽量节省有限的预算。</p>

<p style="text-align:center;"><img  src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/c2/17/d/b019d30415913b957d9399cd33a_p24_mk24.jpg" height="340" width="500"  alt="老房新装不简单 旧屋改造该注意的那些事儿" img_base64="aHR0cDovL3NyYy5ob3VzZS5zaW5hLmNvbS5jbi9pbXAvaW1wL2RlYWwvMTYvNTcvYy85NTk0Y2ZlM2M0ZjQwM2RjY2Y3MGM1ZGMzMjlfcDFfbWsxLmpwZw==" /><br /><span class="img_wrapper_img_descr">老房改造注意事项</span></p>

<p>  <b>重点6.拆除时不可拆梁柱及承重墙</b></p>

<p>  梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。</p>

<p style="text-align:center;"><img  src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/c2/17/d/b019d30415913b957d9399cd33a_p24_mk24.jpg"  alt="老房新装不简单 旧屋改造该注意的那些事儿" img_base64="aHR0cDovL3NyYy5ob3VzZS5zaW5hLmNvbS5jbi9pbXAvaW1wL2RlYWwvNGUvYjIvMy8wMDdkNjM3MTk5MDJjN2M2ZjgzZDYxNzE2YWZfcDFfbWsxLmpwZw==" /><br /><span class="img_wrapper_img_descr">老房改造注意事项</span></p>

<p>  <b>重点7.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请</b></p>

<p>  许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。</p>

<p style="text-align:center;"><img  src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/c2/17/d/b019d30415913b957d9399cd33a_p24_mk24.jpg" height="353" width="470"  alt="老房新装不简单 旧屋改造该注意的那些事儿" img_base64="aHR0cDovL3NyYy5ob3VzZS5zaW5hLmNvbS5jbi9pbXAvaW1wL2RlYWwvMzMvMWUvNS80ZTU0YzExYzFhN2JjMTNjNTQ1YzMwNDIxYTNfcDFfbWsxLmpwZw==" /><br /><span class="img_wrapper_img_descr">老房改造注意事项</span></p>

<p>  <b>重点8.总电量要配足</b></p>

<p>  现在的家电用品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱最好换成无熔丝开关，较为安全。</p>

<p style="text-align:center;"><img  src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/c2/17/d/b019d30415913b957d9399cd33a_p24_mk24.jpg" height="353" width="470"  alt="老房新装不简单 旧屋改造该注意的那些事儿" img_base64="aHR0cDovL3NyYy5ob3VzZS5zaW5hLmNvbS5jbi9pbXAvaW1wL2RlYWwvODMvMWEvMi9hNDYyNTc0OTRmMTAxNDA1ZDQ4OTNkYTMwZTJfcDFfbWsxLmpwZw==" /><br /><span class="img_wrapper_img_descr">老房改造注意事项</span></p>

<p>  <b>重点9.所有线路均需配管</b></p>

<p>  线路最好配管(电线、电话线、电视讯号线)，配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线，且可避免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻。</p>

<p style="text-align:center;"><img  src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/c2/17/d/b019d30415913b957d9399cd33a_p24_mk24.jpg" height="374" width="499"  alt="老房新装不简单 旧屋改造该注意的那些事儿" img_base64="aHR0cDovL3NyYy5ob3VzZS5zaW5hLmNvbS5jbi9pbXAvaW1wL2RlYWwvOTUvNTQvYS9jZWE2OGY4MTUwMDViODE4ZjIwNGM3ZGYxYmJfcDFfbWsxLmpwZw==" /><br /><span class="img_wrapper_img_descr">老房改造注意事项</span></p>

<p>  <b>重点10.排水及给水另外接新管</b></p>

<p>  一般屋龄超过20年的旧屋，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。今朝装饰的工程经理说，在老房改造的过程中，经常发生一根供整栋住户使用的排水管，因为一户不慎堵塞排水，使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水，所以，重新配管时最好另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。</p>

<p>  感谢今朝装饰提供本次内容！</p>