中装协马挺贵：09年家居行业产值约8500亿

　　2009年11月26日，中国家居行业年度盛典 --“新浪乐居2009中国家居产业创新峰会”在国家会议中心隆重举行。行业协会领导、著名经济学家、知名家居企业老总、以及家居主流媒体代表等共计300多位嘉宾参加本次峰会。新浪家居第一时间采访到场嘉宾，揭秘对后金融危机时代资本与营销创新的新观点。

　　时间：2009年11月26日 下午15：00-16：00

　　地点：国家会议中心

　　嘉宾：中国建筑装饰协会会长马挺贵

　　主持人：杨轶

　　以下为现场实录：

　　主持人：很高兴在2009家居创新峰会现场见到了中国建筑装饰协会马挺贵会长，首先感谢您接受新浪家居的采访，刚刚听了您演讲非常精彩。09年即将步入尾声了，许多行业领导和企业都在做09年的总结，你看来09年家居行业是什么样的状况？请您总结一下。

　　马挺贵：在去年金融风暴中，建筑装饰行业受影响最大的就是家居行业。从我们统计资料来看，大约有接近三万家家装企业倒闭、破产，家装产业总额大约下降了30%，去年的四季度很低迷。伴随着国家一系列政策的出台，特别是房地产业的振兴，对于建筑、装饰、家居、建材的发展都起了很大的推动作用。现在房地产已经回升了，家居产业也得到了复苏和发展，2009年家居行业的产值大约在8500亿，比07年又提高了12%。

　　第二在这场金融危机中我们的企业“八仙过海各显神通”，采取的了许多的措施，有的调整了市场布局，有的调整了经营结构，业之峰的家居超市，龙发的3S店都采取新的营销模式，而且许多家装企业走出本省，按照城镇化进程开发新的领域。这一系列措施都使我们家装行业得到了复苏。

　　所以从今年的二季度开始，大批的家装行业签的合同额产值都在不断增加，与08年比依然是两位数的增长。家装行业的前景非常好。

　　主持人：您觉得2010年整个市场态势是非常好的，是往上走的。虽然今年受到金融危机的影响，包括房地产上游的影响很大，但是明天的态势会更好？

　　马挺贵：是的，今年上半年销售是3.4亿平方米。08年5亿平方米，今年上半年就有3.4亿平方米，全年有可能突破7亿平方米，也就是说房地产比08年依然上升了两位数。由房地产的提升而带动了整个家居的发展，这个前景肯定是非常广阔的。刚才我讲了几个方面，城镇化的进程、消费结构、家庭结构的调整，都给我们市场带来了巨大的空间，而且我们装饰行业要比房地产业、建筑业有更好的前景，原因就在于装饰行业每五年到十年又要重新装修一次，既使是建筑业饱和了，房地产业饱和了，装饰业依然会有很好的发展前景。

　　主持人：您刚才提到的业之峰两个企业，典型在营销上做了创新，今天我们谈资本运作，营销创新，您觉得企业在未来中应该在哪些方面做？

　　马挺贵：在资本运作上是这样的，第一就装饰行业而言，规模普通偏小，但是装饰业的发展，离不开建材和装饰品的发展。装饰品是属于制造、流通，在他们的发展中更多的需要的是技术、创新和产品的更新换代。更需要的是工厂加工、工业化到产业化，因此他们一定要和金融市场相对接的。

　　家装市场虽然规模小，我们也在提倡要建立产业链，充分利用社会资源，另外一个是自己也有必要建自己的加工厂，实现部件工厂化加工，现场组装。在这样一个过程中，就会有许多必须以资金做后盾，所以我们提倡的是大企业工厂化、标准化、工业化，许多小企业可能做不到，就做差异化的经营，让大的企业也在产业链上做，各个方面都必须得到金融资本的支持。

　　民生银行也给一些企业政策，可以为装饰企业提供资金信贷。我们一个是搭建平台，输出渠道，第二个还要有选择地挑选一些个企业来实现工厂化加工等，要选择一些有条件的企业，让他们做精、做专、做大做强，形成产业集群。

　　主持人：您最近什么时候有空可以来新浪家居做客，我们到时候再做详谈。谢谢。

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