为什么他们不会被马云干掉？

摘要：互联网+时代来临，尤其是阿里的双11演变成购物节之后，实体商业人人自危，仿佛昔日的光环被瞬间夺走，线上交易终将会取代一切。

  互联网+时代来临，尤其是阿里的双11演变成购物节之后，实体商业人人自危，仿佛昔日的光环被瞬间夺走，线上交易终将会取代一切。

  其实，购物本身是美妙生活的重要部分，人们享受在实体店买东西的那份踏实感觉，享受购物过程逛、找、品、试、鉴、比的乐趣，这种购物体验是其他渠道无法 代替的。实体店除了提供产品，环境的设计、店铺的装修、商品的陈列、橱窗的展示等，都是有可能让人们前来光顾的强力诱因。而这些都蕴藏着实体商业的新机 会。

  年均收入超25亿美元的慢生活倡导者

  Eataly地处纽约著名的第五大道，前身是纽约著名的玩具大楼Toy Building，改造后成为一家集咖啡店、酒坊、面包房、蛋糕屋、烹饪教授中心、食物酒品零售超市和屋顶啤酒花园于一身的意大利美食中心，年均收入超过25亿美元。

  你可以称这里为食品市场，因为四处都摆放着新鲜的食材;你还可以把这里当成美食广场，因为它配备了厨房，厨师，餐桌和服务生，你可以在这里品尝到上好的 意大利风味美食;同时，它还提供培训，包括烹饪课、品酒、与名厨和生产商见面，以及小孩和老人的免费培训，通过这样的方式传播意式文化。

  超市+美食广场+社交平台+美食教育学院+意式精致生活方式倡导者的多元角色，让Eataly成为众多纽约上班族下班后的休闲聚集地，并收获了不菲的业绩。

  文化与消费相结合诚品书城

  诚品书城是由台湾人创立的，采用复合式的经营方式，不仅只是书店，同时是包罗书店、画廊、花店、商场、餐饮的复合组织。

  书店里除了大面积书架卖书外，还设置了与书有些相关的精美的艺术文具挂件、艺术厨具、天然化妆品等柜台，同时咖啡吧、艺术展览、艺术论坛(讲座)等配套 项目也给人以耳目一新的感觉。它更像是一个以文化、艺术为导向的商业体验空间，一个新文化的休闲场所，一个不只是买书付钱就走的普通书店。

  Cocowalk被认为是美国第一家lifestyle center，其所采取的开放式建筑结构和偏重娱乐、餐饮的商业组合也成为lifestyle Center 的重要标准。Cocowalk位于美国迈阿密椰林，游客可以体验在古朴风味的小村子、惬意的椰林美景中购物的感受。在业态上Cocowalk采用偏重娱 乐、餐饮的商业组合，娱乐和餐饮的比例大于购物，其中拥有16块放映屏幕的AMC影剧院占据了3-4层的大部分面积，成为其主力店。街区中的文艺活动络绎 不绝，到处充斥着热带地区特有的轻松欢快的氛围。

  阳光100温州中心，做时光的朋友

  街区综合体原本就是阳光100的专长所在，它不同于传统的商业地产，它更看重的是人的体验感、交流以及互动性，塑造的是不光是建筑的尺度，更是人的尺度。

  凤凰商街是阳光100街区综合体中商业业态的承载者，在各地的凤凰商街中，你很容易发现很多共同的元素：李亚鹏的中书控股带来的Coart艺术市集、毛 大庆的优客工场、We Study平台、美国的跳跃街(Jump Street)、法国馆、意大利文化中心等。这些跨界商业元素的加入让凤凰商街比其他的商业街更具包容性与多元化，无论是获利能力还是投资前景，都要好于 受到网络经济挤压的传统实体商业。

  在阳光100温州中心，商业总规模达10万平方米，定位于“全温州人的会客厅”，在以二层为主的欧式独栋建筑聚落中搭建“全时全方位全家庭”的体验式活 动场景，突出“轻休闲慢时光”的逛街本质，对内打造业态链条的有机配搭，缩减纯购物比重，更多以互动式的主题餐饮、亲子乐园、影院、艺展等业态出现;对外 与环岛路的休闲功能相结合，以轻餐饮为主突出临江商业街的闲适魅力。

  未来在阳光100温州中心，享受财富退居二线，享受时光才是最重要的。

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