装修不上当课堂：如何避免装修中的遗憾

摘要：北京电视台生活家、新浪家居工长俱乐部联合举办的装修不上当公益讲座2014年第7期圆满结束。公益讲堂是一次有意义的活动，它不仅实现了业主与电视中喜爱的装修博士面对面的交流，工长与客户更完美的沟通，更让业主了解到一个真实的新浪家居工长俱乐部。我...

  北京电视台生活家、新浪家居工长俱乐部联合举办的装修不上当公益讲座2014年第7期圆满结束。公益讲堂自举办以来就得到了新老朋友们的一致支持，网友们纷纷表示：公益讲堂是一次有意义的活动，它不仅实现了业主与电视中喜爱的装修博士面对面的交流，工长与客户更完美的沟通，更让业主了解到一个真实的新浪家居工长俱乐部。

  接下来就让我们一起来了解一下本期所讲的内容——装修过程中容易造成遗憾的几大点：

  一、家庭防水如何做，怎样保证防水的质量。

  1、首先是流水面，即房屋的洗手间和厨房，因这两个部位常年有流水或经常潮湿，防水自然极其重要，千万不能掉以轻心。

  2、其次是外露面，如阳台、露台、天台等，因其裸露在户外，长时间遭受雨雪的侵蚀，也必须进行有效的防水处理。

  3、再次是防潮面，通常指房屋的地面和墙面。房屋装修时墙体一般没有干透，含有一定水分，且常有新砌墙面或新铺水泥砂浆，若不作防水，水分就会往外蒸发，引发变色、起壳脱落和发霉等问题。特别是木地板、木质墙线和门框等木料部分，一旦渗入水分，就会因受潮而变色、发霉、生虫，直至无法使用。

  4、还有一个大家容易忽视但又须特别提醒的是背水面防水，这主要是针对靠近建筑外墙单元的住户。如果建筑商外墙面防水处理不到位，因长时间雨水冲刷，水分会逐渐渗入居室的内墙面，若没有防水层阻隔，内墙墙纸、涂料等装饰材料就会遭殃。

  二、如何避免装修预算增加。

  家装超预算不排除装饰公司在报价时故意设“价格陷阱”的情况。例如拆项报价、故意漏项、故意错报、重复计算、不标明细、笼统报价等，都是造成预算超支的直接原因。 怎样避免预算超支 避免超支，主要是提前学习，哪些地方有陷阱、哪里的东西物美价廉等知识，都是减少预算超支的好办法。另外，要根据自己的经济条件，把预算资金做的有所保留，以防万一。需要提醒的是，装修的质量和环保指标还是要保证的。 独立家具、家电等购买时间可以稍后，之所以要在开工之前做预算，主要是为了保证后期购买资金的充裕，以防花钱“前松后紧”，后期只能降低品质以压缩开支，造成遗憾。 请专业人士协助审核装饰公司预算表，并与装饰公司签订“在不增加预算的情况下，保证预算效果完全实现”的书面合同内容。 超支后的补救措施 减少项目。把一些可有可无的装修项目去掉，以保证有限的资金用在“刀刃”上。

  三、怎样选择工长，怎样判断工长是否诚信。

  装修公司确定好了，其实对装修队伍的选择只进行了一半，一般装修公司下面都有多个工长，而装修工程的好坏很大程度取决于工地负责的工长。

  选工长，要多和他之前负责的工地的业主多交流，从以下几个方面来考察：

  1、脾气要好，装修中业主与施工方难免有争执，脾气好的工长会和你细心交流，而不会胡乱甩摊子。

  2、管理能力要好，工人要都听他的，很多工长说什么工人根本不听，这样的工长显然不能选。

  3、至少每天到工地一次，有些工长由于接的活儿太多，几天都不露一次面，对工人的监管自然不力。

  4、工长本身起码是个大工而且活儿还要好，一般这样的工长，对工人的工艺指导更专业。

  四、关于装修中水电改造避免过度施工。

  首先业主要对水电改造方面的知识有一定得了解，首先，在施工的时候最好寻找专业的人士进行现场监工，避免出现安全问题，也有效的避免了装修公司的偷工减料。其次，在施工的时候有的装修工人会恶意的绕线，而不是按照规定合理的布局最短布线，这样做的目的就是加大水电改造预算，让业主蒙受经济损失。

  五、怎样看预算，预算项目多少，造价高低哪一种好

  家居装修中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。

  管理费：是指业主在装修时，装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用，一般是在总造价的5%-10%左右。

  税金：税金一般在总造价的3.41%左右。

  预算中最容易碰到的陷阱是装修公司利用业主不知道修的实际施工量，在预算报价中，故意少报施工量，制造低价的预算总价，掩盖其天价的收费单价，诱骗客户签订装修合同，结算时按照实际工程量作为结算依据，这样，在预算中故意少算的装修项目，就会产生大量的增项，实际所花的钱会远超装修预算。

  六、怎样避免装修中的遗憾

  在这里，建议大家在准备装修之前，多从网络书籍论坛中搜索关于装修的知识，做好功课，参加公益讲堂就是一个很好的学习知识，交流经验的好地方。

  新浪家居工长俱乐部，由新浪家居网、新浪家居就商城联合打造，从成立运营的第一天就被赋予了光荣的行业使命。那就是，依托新浪家居网及家居就商城平台，运用自有资源，整合更多资源，把最好的装修理念落到实处；把新浪家居网及家居就商城的为业主为网友为广大民众的服务执行到每一家、每个人；为民众的装修服务提供更多支持更多创新；为行业树立公开透明阳光坦诚的装修服务标兵形象。期待以后的装修公益课堂越办越好。

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