美巢张经甫：2011将深化现有市场 开辟新市场  

摘要：继房产二次新政出台后，引起广大网友和家居业界的关注。新浪家居特邀请行业名人：科宝博洛尼CEO蔡明、 意风家具董事长温世权、美巢董事长兼总裁张经甫、蓝景丽家总经理尹勃、十里河灯饰城副总田民一起共谈家居上游产业-房产二次调控对家居业的影响。

　　张经甫：就像各位老总说的，对新政，对家居行业的影响不确定，如果这么多的不确定，我想也说明了市场的复杂性，在座的每一位都有很大的压力，因为做企业本身就是一　种考验。我认为还是刚才说的适者生存，09年我提出了美巢的战略，有商誉的企业才可以实现可持续发展，内因、外因的互动这样的企业我们可以思考未来五年、十年在哪里，中国的企业走了很短的历程，不敢说百年老店，但是如果我们说五年以后我们好好活着，有这个信心我认为就很棒了。所以基于这个判断，具体的从微观来讲，三步走，第一步就是深化我的产品结构，产品的多样化，刚才我提到了，为什么有涨有降，都属于这一部分，还保的，还扩充的这个是从产品多元化的角度讲的；第二步，深化现有的市场，我想市场永远有说不完的话题，只要你努力就会带来增量；第三步就是开辟新的市场，我们的产品已经进入二十多个地区了，我们将推对我们的产品进入的地区培育新的消费增长点。通过这三点对于我们微观的具体的战略走过这个新政带来的困难的时期。

　　温世权：我前几天看网络上一个报道，有一个评论，他说国家现在大力的放地给经济适用房和两限房，手续一年，然后到整个2012年国家盖的经济适用房和两限房会大量的涌入市场。

　　主持人：您觉得2012年5月以后出现这种情况？

　　温世权：对，而且张总也说了，这是一种刚性需求，这么多人没有房子，这个行业怎么出问题，不可能。我是不敢预测，但是对网评人说的事情我还是比较赞同的。我们新盖的40万平米的工厂明年投产，如果我感觉市场不好了还敢做吗，我还是感觉可以再做几十年。

　　张经甫：从这个时间来讲确实判定很困难，现在房地产市场处在博弈的关键时期，这个房到底降不降，人们的预期在降，人们的家居消费处在停顿的状态，不一定什么时候有结果，上半年政府出台政策，十月份又出台，到现在现在价格还没有降，这种效果到真正影响市场我想不是几个月的问题，我认为这个市场应该是四五年的问题，事实上我们还应该注意到一个问题，从08年以来，我们的实体情况是否真正实现了全面复苏，为什么我提到这个话题，如果实体经济没有实现全面复苏的情况下，社会总的购买力并没有完全恢复，事实上08年统计局报的数，大约我们的销售每年以26%增长递增，但是实际上我们去年包括现在还出在15个点左右的增长，整个的消费增长这两年也没有回到过去的情况，这个购买力也直接和家居市场有相当的关联度，新房市场，二手房市场，常态的消费需求，尽管是朝阳行业，但是我钱少的情况之下一定推迟这个行为，社会的购买力，经济的整体向好也对家居市场产生影响，未来一定跟着整体的经济向好而同向好，这个时间判断肯定是以年为单位计算，绝不是以月估计。

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