房产调控对家居业长期利好 短期受挫

摘要：继房产二次新政出台后，引起广大网友和家居业界的关注。新浪家居特邀请行业名人：科宝博洛尼CEO蔡明、 意风家具董事长温世权、美巢董事长兼总裁张经甫、蓝景丽家总经理尹勃、十里河灯饰城副总田民一起共谈家居上游产业-房产二次调控对家居业的影响。

　　主持人：最后我们总结一下对新政的态度，我采访了几位老总，有的说漫无天日，有的很悲观，包括很多的企业都有这样的看法，我想听一下你们的态度，有人说对我们的行业影响不大，如果你们用词汇也好，用一句话总结也好，谈下你们的最直接的感受。

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　　尹勃：我觉得着眼于未来，就当一个短期的运动，身置这个运动当中，也没有办法，该增加营销费用增加营销费用，这个回避不了，肯定要多抢一些蛋糕出来。着眼未来吧。

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　　温世权：李主编说的话还是我的心里话，接受现实，做细做精，把平时内部没做的做一些，对我来说还好一点，我并不希望总是这么高速发展，这种高速发展已经把我们整个行业的质量包括服务意识带的很差了，大家一直都很浮躁，沉下来是好事，我认为这个新政应该很快过去，应该说一年多国家一调整，以后可能会更好。 伟大是熬过来的，行业在这个过程中有一些企业身体不够好，就应该被淘汰，为什么非要活下来。 

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　　张经甫：97年亚洲金融危机，03年非典，08年全球金融危机，整个市场就是振荡的市场，一年有四季，春夏有秋冬，就是一个变化的世界，怎么办，找到自己的生存点、适者　　生存。

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　　蔡明：政府调控房产大的思路是对的，如果房价不调控会越来越高，泡沫肯定要破灭，破灭那天全国人民都死的很惨，早压早好，早压而且还要坚决，所以我觉得从大的政策来讲一定是正确的，我们只是想地产商不降价和消费者的博弈之间尽早结束，房价下降，大家放量购买，用更多的钱把家做的更美好，博弈期越短越小，政府的坚决就表明了政府绝不会让房价涨，这种坚决的方式加剧了全世界认为这是必然的，这是对的，所以我认为长期利好，短期的痛苦，时间希望越短越好，博弈期快速结束，房价下降，这个事儿就OK了。

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　　田民：大的形势作为个体企业来讲是无法改变的，与其发牢骚，不如踏踏实实的把自己的企业做好，争取在洗牌当中自己不处于被洗掉的那部分。

　　主持人：这次调控一方面起到打压的作用，另一方面推出了限购，好多想买第二套房子，北京地区同一家庭限定一套房，深圳和浙江都出台了限购三套房子。这个对家居业有什么影响吗？

　　尹勃：限购也是限制一部分炒房的，还有一部分就是自住改善，自住改善还是刚性需求居多，原来经济条件不允许，现在经济条件允许了会要买，你限制我认为也是限制不住的，所以从限购的角度来说，只是限制那些炒房的。

　　主持人：其实这些炒房人未必就是家居的客户，可能简单装修一下就出租了，甚至有的就这么搁了。

　　蔡明：炒房对水泥沙这种基础还是有关联的，但是对于我们内装的企业就没有实质的了。

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