安居客大数据告诉你盛夏买房正当时

摘要：骄阳似火，全国已开启烧烤模式，这可难倒了那些想要买房的纠结帝们。想要安家，却在酷暑面前望而却步。但事实上，夏季却是一个买房的好时机。不信，你看！

  ‍骄阳似火，全国已开启烧烤模式，这可难倒了那些想要买房的纠结帝们。想要安家，却在酷暑面前望而却步。但事实上，夏季却是一个买房的好时机。不信，你看！

  好房源+好价格

  都说夏季是传统的购房淡季，但这个时候市场倾向买方。安居客调查数据显示，75%的人不排斥在夏季买房。有超过7成的购房需求是刚需和改善型，而其中结婚购房又占到了近3成。为结婚购房的人群基本为第一次购买房屋，主要考虑新房中高层可随时入住的普通商品房；但由于这部分人群较为年轻化且经济能力有限，购房预算在200万以下的比例较高。

  对于这部分需求人群来说，夏季恰恰是购房最佳时机。开发商为了提升销量，会将“金三银四红五月”同批次的剩余房源放出来，不乏一些好房源；并且还会开展各类促销活动，存在很大的议价空间。

  当好房源和好价格共同来临时，买房人可以考虑适时出手了，尤其是对那些想要安居和准备婚房的刚需和改善客们来说，在预算有限的情况下，更容易买到合适又划算的房子。

  互联网扫房

  解决大热天看房的难题，最简单粗暴的就是减少外出时间。“互联网+”时代的好处立刻展现出来。总体上看，购房者通过互联网（生活信息网站及房产信息网站）获取房源信息最为普遍，同时也认为最有效；其次为售楼处、房产中介及房产论坛，但房产论坛更偏向于信息了解，认为其有效的比例较低。

  数据还表明，购房者在网上搜索房产信息的原因主要是信息量大、搜索灵活、节省时间及更方便进行比较、更容易找到合适房源等……可见房源信息的全面和方便快捷为用户选择线上的主要原因。下载一个APP，输入自己需求的关键词，把符合的房源筛选一遍，逐个击破，绝对事半功倍。

  乘着地铁去看房

  重点房源筛选好后，接下来就是安排看房路线，地铁沿线自然是首选。在“购买区域”这个问题上，有超过一半的调查者偏向“地铁沿线去哪儿都行”。乘着地铁，吹着空调，唱个小曲，谁说看房辛苦？

  在交通便利这个问题上，全国无论哪个城市都毫无例外。在选择区域上，购房者也会根据实际情况选择自己的主打范围。尤其是北上广深一线城市，各自呈现出各自的特点。比如，北京选择四到五环之间的最多，占到34.6%；上海选择内环到中环之间的最多，占到53.9%。

  气候考验质量

  购房者选择房屋时关注的因素多种多样，一般来说，房屋质量和周边环境是购房者们最关心的，毕竟对于很多人来说，买房可能是一辈子的事。

  夏季一般来说雨水比较丰富，日照时间比较长，这些气候因素都是购房者“考验”楼盘质量的关键环节。房屋的采光、排水、通风等缺陷都可以在此时暴露出来。

  此外，夏天时，购房者也可以更清楚得看出楼盘景观、绿化的优劣……尤其是有人可选择傍晚和晚上看房，更容易看出平时看不出的问题来。

  夏季装修除味快

  有将近65%的购房者选择自己装修，而装修中的环保问题自然成为大家关注的焦点。而在温度高的时候，材料是否环保更容易辨别。甲醛等有害物质会在高温中加速释放，很容易闻到刺鼻气味。

  另外，夏季刷油漆效果更佳。因为温度高，气味容易挥发，油漆干得快，打磨也就及时，油漆的光泽度能充分显现。还有夏季白天长，能够加快工程进度、缩短工期，也容易找到手艺好的工人。

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