家居微课堂年度盘点:来自一位老司机的装修花费总结

icon 2017-12-05 15:39:10
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摘要:节约从一点一滴做起,还有比好产品好的多的产品,不要被好的产品迷惑,要知道大多数业主的装修预算都会被打破,最后资金不足草草收尾,虎头蛇尾,留下装修遗憾。主要材料,应该根据设计尽量早早选择并下定,不要到时候手忙脚乱,造成遗憾。最好多跑一些建材市...

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家居微课堂年度盘点:来自一位老司机的装修花费总结

  节约从一点一滴做起,还有比好产品好的多的产品,不要被好的产品迷惑,要知道大多数业主的装修预算都会被打破,最后资金不足草草收尾,虎头蛇尾,留下装修遗憾。主要材料,应该根据设计尽量早早选择并下定,不要到时候手忙脚乱,造成遗憾。最好多跑一些建材市场。多参加网上团购。不同风格的装修,代表不同的消费水平。总之一句话,装修是一件特苦逼的事情。

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  一、装修是一个过程,你要为这个过程买单就要承受过程中的一切

  多数业主在装修前期对用什么价格买什么东西处处斤斤计较,搞的心力交瘁。到了后期,想法变成,赶紧装,装完了得了——急于要摆脱苦海,不在乎价格,也不在乎服务质量。你知道吗,这时你变成了一只把头扎入沙子中以为可以摆脱困境的鸵鸟,等待你的是屁股被人狠狠的咬。。。。装修是头绪环节很多的工作,要科学有计划的分配你的时间和精力,这个比节约金钱更重要。只有勤于学习,节约时间,科学计划,才能把装修过程变成愉快的工程,从而实现快乐装修。

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  二、做详细的装修支出计划没什么意义,因为你总会超支,还是多准备一点钱靠谱!

  80%以上的装修费用都是超标的:每个网友在装修以前都会做预算:计划一下装修用多少钱,地板用多少钱,瓷砖用多少钱等等,但是等到工程完工核算的时候,实际花费和计划完全不是一回事,支出比例都不对,80%的情况会严重超标,为什么?

  首先:你在做预算的时候并不知道市场价格是多少。业主并不都是专业人士,对各个工序的预想价格是不靠谱的,真正的市场价格应该是多少,在你开始装修以后,看到商家的标价才知道。比如,也许你给实木地板的预算是10000元,但是市场上最低价格的实木地板需要20000元,你会超预算购买。如果你给乳胶漆的预算是5000元,而市场上的主流产品只要3000元,你也许会买更高标准更贵的产品,因为这个没有超过你的预算。呵呵,最终结果是,如果预算估低了就超预算购买,如果预算估高了就照着预算奢侍消费。到最后,能不超过预算吗?

  不要做预算,而是要在花每一笔钱之前,都问问自己,这个花费是性价比最高的吗?只有每一笔花费都算计,你的装修总花费才不会超标太多。呵呵,需要提到的一点是——装修总花费(包括装修工程、家具、电器)差不多是房价的10-20%,买房的时候,支付是转账的,你不觉得心疼,花装修的钱可全是现金,到装修后期,今天取2万3天没有了,后天取3万2天没有了。哦,一笔一笔的付款,有花钱花木了的感觉,都不觉得疼了。所以还是多准备钱吧。。。。。

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  三、好东西多的是,但是你的钱包是有限的。

  很多人往往在开始逛市场的时候,现金充沛,容易被各种美好的装修效果所迷惑,呵呵,今天一定要买这个,明天一定要买那个,要知道,在市场上有比好更好的产品,而你现金充沛是暂时现象。哪有打不光子弹的重机枪?在这里请牢记:在花钱以前,时刻想想,我真的需要吗?性价比高吗?

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  四、适合自己的才是最好的,不要为别人的喜好多花自己的钱

  每个人对不同东西的感受是不一样的,比如,有人觉得实木地板好,但你其实对于地板是实木的还是强化的没有太大感觉,那么你就没必要去买别人说好的昂贵的实木地板。而你自己可能就是对龙头的手感非常在意,那么或许有很多人说不值,但你也可以为自己买一个德国原装的腐败的水龙头。如果你喜欢做饭,那么一组好的橱柜和一套完美的炊具一定是你的必选。总之只有适合你的才是最好的。

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  五、在哪里购买?你要知道越气派的门店 需要你买单的地方就越多。

       一个家具门店的销售成本:1、租金:卖场租金的持续升高成为终端销售门店最重要的支出之一。大型高端卖场在提供优越的购物环境以及良好安全有保障服务的同时,也会使终端门店的租赁成本持续增加。2、人工成本:终端销售门店的人工成本也是不容忽视。3、物流成本:双向物流成本,即产品从工厂运送至终端门店库房以及由库房送至消费者家的物流成本也在不断上涨。4、售后服务成本:一个优秀的终端销售商一定会严格做好售后服务,优质的售后服务一定会带来成本的增加。5、其他隐形支出:比如水电、活动费、物料费等等。最关键的是这些成本都会添加到你要购买的家居产品之中。

  你担心的假货问题: 判断市场中假货的多少,主要看这个产品的购买主体是谁,如果主要是客户自己购买的,假货比较少,如果主要是商家购买的,假货比较多。客户的购买习惯以及销售渠道决定了这些。比如乳胶漆、瓷砖、地板、洁具、电器、壁纸、家具等要客户自己拿主意购买,假货很少,而大芯板、腻子、油漆、水泥、胶合板等一般是商家拿主意购买,假货就比较多了。

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  六、装修贵贱看单价不看总价  增项多一点未尝不可。

  业主比较装修价格的时候,经常有这样的误区:甲装修队报价2万,乙装修队报价2.5万,乙队伍贵些但是手艺好些,我用哪个好呢?这个说法的前提是有问题的,2万的未必便宜,因为你家的施工量是明摆着的,不会增加也不会减小,你应该通过报价单中的施工工艺要求确定那个队伍手艺好,通过单价来判断贵贱。
       用总价来比较,给不讲信用的人机会了,他们通过漏报少报工程量来获得价格优势,以价格优势获得合同。而工程完毕,实际结算的时候,还是单价乘以数量来算。你不会占任何便宜的,到时候,让你有口说不出。
        装修中增项免不了,如果你找装修公司装修,合同中项目的利润主要是装修公司挣走了,增项部分赚的钱才是装修队的主要利润来源。装修进行时,装修队伍总会不断的給你出主意,这个地方这么弄个柜子,那个地方那么弄个吊顶,呵呵,这是利益使然,你确定增项时一定要想清楚这是不是自己真正需要的。
        装修公司是粗旷式管理,不记录你家都有什么具体施工内容的,其所谓的保修其实就是让你家工长给你修,应该让给你直接服务的人多挣一点钱,不管是不是增项,都是你的装修队做的活,不妨把原来想签到装修公司合同中的项目也取消,变成增项让工长来做,呵呵,工长可以多挣一点钱,会举双手欢迎的。你还可以和工长讲讲价钱,装修公司报价的8折工长肯定是能接受的,装修公司扒皮以后给工长的结算价格比这个8折低多了。


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  七、促销、降价全是商家诱使你多花钱的花招

  你在下单以前,一定要看看,这个东西是不是需要,团购大会的时候,非常容易犯错误,买一大堆用不着的东西,最后还得退单,浪费时间。

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  八、控制装修预算绝招之砍价独门秘籍

  1、砍价时一定不要觉得不好意思,挑起商家之间的竞争是很好的方法。很多商家对于竞争对手会有这样的心理“即便我不挣钱也不让他挣钱”——这可是对我们大大有利的事情,所以我们可以根据实际情况应用咱们的小本本,比如当讲价讲不下来的时候,你可以把你的小本本掏出来说:“xxx店铺那里也有这个产品,他们的xxx大姐说还可以给我便宜xxx元的,我就懒得去了,你便宜些我就在你这儿买了。”根据我的实际经验,每当我掏出这小本时,销售人员都非常震惊或者非常钦佩我的收集能力,而且觉得我对市场价格都非常了解了,一般会直接給我个最低价的;

  2、最后在确定购买时别忘了要求商家赠送一些相关的物品,也能帮你再省些银子。

  3、当需要在一个店买好几种产品时,千万不要以为某一个产品价格便宜,他卖的所有东西价格都便宜,一定要每个产品分别毫不留情地砍价

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  九、量大优惠才是基本商业原则,多参加团购是好的选择。

  团购之所以火爆,是因为量大优惠才符合基本的商业规则,只有团购才有可能真便宜,当然,也有把团购变成寻常的销售方式,零售价就是团购价的。网友要精于鉴别,不要上当呀。还是那就话,比较才知道贵贱。

  很多团购活动是要砍价的,呵呵,砍价过程象说相声,挺好玩的。但是,砍价过程往往要一整天的时间,你在装修期是非常忙的,没必要去听这个相声,建议你临近结束前一到二小时的时候再去,这时人走的都差不多了,你可以几分钟就完成交团购定金的工作,并有机会多问商家一些问题。让商家给你一对一的服务。同时,免去被相声忽悠的机会。

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  十、买各种材料不分先后的。但是要确定每种材料的最晚购买时间。

  要买的材料很多,算计先买哪个后买哪个很浪费时间也没有什么意义,你在逛商城的时候,看到什么好就记下来,逐渐丰富自己的购买名单,在各种材料都有备选项以后,再逐渐缩小范围,最终确认到最终产品型号。所有的东西都是越早着手工作越好,呵呵,谋定而后动。

  在确定最终产品型号的时候,大多数的业主都会举棋不定,反反复复的,呵呵,这山望着那山高。但是,一旦开工,工期是不能耽误的(工人没有材料不能干活,天天在你耳边催),你必须在规定时间内,做出最终购买决定。

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  十一、配饰是少花钱多办事的工作

  配饰是个性化的工作,只有配饰才能体现你和他人的不同,在这方面要多花心思。花不了多少钱,但是,你装修结果的最亮点,往往就是你淘的这些配饰。永无止境的配饰給家增添无限光彩,給生活增添无限乐趣。

  小结:选择材料和服务的原则

  该投入的地方不吝啬,能节约的地方就节省。与生活息息相关的地方该投入,如地板、水电、水龙头、乳胶漆、装修工人工资等;其他不重要的地方只要满足施工质量需要,选择性能比较低的产品就可以了。

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